作为一名刚需,倾家荡产负债累累凑了点钱,看房近半年没想到买套住宅如此艰难。近年来成都一边高价卖地,一边不疼不痒限购(限区域、限新房、限二手房、限钩户口社保),一边又借户口新政变相给限购松绑。现在据说又要摇号买房,就算被房价锻炼出了过硬的心理素质,我也吓得瑟瑟发抖。
这些举措让房地产稳定健康了吗?我只看到房价暴涨、刚需一房难求,成都房地产早就乱象频出。“摇号”制度能让深不见底的行业的变得清朗吗?呵。
总结几个问题,欢迎补充。
1 新房摇号还是二手房摇号?公积金、贷款有没有资格?
以及,是只允许全款摇号,还是首付99%以上才能摇号?
2 摇号是为了抑制炒房客,还是打压刚需?
比如你没有买房想法,但一看手续这么麻烦,先区申请个——拉低刚需几率。
再比如,炒房客跨国买房都不是问题,自然远比刚需时间充足,他们可以日夜排队,而我们下班拖着疲惫的身子去公证处,看到的大概是与售楼部一样的场景:
成都的房每月一个价,等你千辛万苦摇到号,五成首付可能变一成。
3 如何保证摇号机制严谨、价格透明?
不是不信任有官部门......但系统总要人操作嘛,谁知道摇号是随机还是可操作?另外号是否实名?是否可贩卖?不得而知。还有摇号人一多,难保公证处的临时工不玩点隔空转账发红包的把戏,都懂的。
4 “摇号买房”是否是懒政表现?
只让各区县房管局的人开会讨论,不知道这些人能代表几分民意?房价涨得脱离收入,为什么会这样?我都知道有炒房团流入、开发商链家等散播恐慌消息等因素。这些问题房管局不研究不解决,喝半天茶就想出个设关卡的政策,如此英明的决策真令人佩服。
5 是否涉嫌炒作成都房价?
什么东西需要摇号?又金贵又稀缺的东西啊!
摇号政策一出来,房管局可以说是为了维护公平,开发商省了一笔广告费,购房人再受刺激,于是房价会怎样可想而知,一举多得呀。
住有所居的中国梦,在成都为什么会越来越难?谁知道呢。
成都的房价已经让我心生恐惧,不知道所谓的“摇号买房”,是拯救刚需的希望,还是压死骆驼的最后一根稻草。
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