想买房了，研究公积金政策，才知道公积金是多么的坑爹

刘先生

     7月1号公积金新政，打着惠民的旗帜，实质是以缴存基数作为收入证明，衡量还款能力。绝大部分企业，甚至一些国企都没有按照员工实际收入缴纳公积金。以3000的工资基数缴公积金为例，公积金中心衡量你每月还款能力只有1500,1500能贷多少钱呢，20万左右。成都的刚需房，动辄七八十万。新政下为民营企业苦苦奋斗的筒子们，成为官老爷们低息买房的炮灰。

　　好吧，公积金贷款额不够，组合贷款呢。公积金中心说，组合贷款的含义是，贷款额超过40万的部分，组合贷款。你公积金缴存基数不够，想公积金贷20万，商贷20万，门儿都没哟。

　　OK，以上两个可能都泡汤，想买房唯一的出路就是商贷了。那么公积金对我们这些弱势群体可以干嘛呢。公积金中心说，你每年可以取啊。

　　我们再看看取公积金的政策，公积金每年只能取一次，每次的金额不能超过头一年的缴存总额。怎么说呢，你2011年全年缴了1万块，2012年缴了1.5万，2012年最多能取1万块，以此类推。那么以前的存的公积金又哪儿去了呢，这样，你永远都不可能取完你的公积金，你的公积金总有一部分作为人质押到公积金中心。

　　作为没钱没权的小P名，缴纳的公积金既不能让我用公积金的利息贷款买房，我缴进去的钱还不能全部取出来。我们缴公积金何用，要求国家取消公积金这个劫贫济富的制度！  

野道士

说实话，公积金制度我就一直没弄明白过.......

行形摄色

我倒是办理了每年自动取出

到期回到自己帐户上又还给银行交按揭!

:lol

野道士

网友四姑娘 也发帖称：

揪心啊！公积金贷款只是一个梦。。。。。。

敢爱敢恨

与医疗保险一样诡谲，事业、企业投医保，报销极低；公务员不缴却是公费医疗中。

山野雨杜鹃

我们这里好像只有退休时才能取出自己的住房公积金。

细雨丝丝

没有交公积金

你看我做啥

:handshake:handshake

钕男子℃

在中国没有办法，制定政策的都是公务员，他们就是标准的剥削阶级

空中楼阁花

钕男子℃ 发表于 2012-7-11 18:03 static/image/common/back.gif
在中国没有办法，制定政策的都是公务员，他们就是标准的剥削阶级

:handshake:handshake

33299719

公积金可以拿到更低的利息率啊。有啥不好呢。                                             

开心的橄榄枝

行形摄色 发表于 2012-7-11 11:48 static/image/common/back.gif
我倒是办理了每年自动取出

到期回到自己帐户上又还给银行交按揭!

请教怎么办每年自动取出？要些什么手续？我这次买房就准备取公积金用，还没有办下来呢。烦哦

scscscscsc

楼主，3000收入，按照12%封顶，1:1的比例，3000*12%=360，单位1:1也是360，账户月即720，一年就8.5k,还款能力1500，差不多吧？还有，取不完的你可以合同备案后半年还是一年之内取首付款的！！怎么也是几十万三，还有，1500还款一年1.8W，你进账只有8K，一直是负增长的，你担心啥呢？

dj2168

工作5年来，公积金账户才2000+。。。不知道这点钱能干什么

行形摄色

开心的橄榄枝 发表于 2012-7-12 10:51 static/image/common/back.gif
请教怎么办每年自动取出？要些什么手续？我这次买房就准备取公积金用，还没有办下来呢。烦哦

要先买了房用合同到公积金中心办理才行!

农家Old_man

公积金还不能全国转。

老-Q

scscscscsc 发表于 2012-7-12 10:53 static/image/common/back.gif
楼主，3000收入，按照12%封顶，1:1的比例，3000*12%=360，单位1:1也是360，账户月即720，一年就8.5k,还款能 ...

单位只是按你工资的5%缴了，不是12%

亿诺

我就没有交过公积金，钱在自己包里面最稳妥

pjlj86

路过，顶一下

羊羊羊

这只是一个梦