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[群众呼声] 广安鑫金地鑫金庄园,接房日惊喜变惊吓,似业主生命当儿戏[已回复]

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    2019年6月27日,太激动了,广安的富豪区鑫金庄园终于要接房了。喜欢不知愁来到,验房时发现与开发商前期购房宣传严重不符,让人大失所望、大相径庭,没有交房所需政府职能部门验收合格原件、房屋实测原件(消防 住建 房管等部门)全是复印件。  
    1、验房时发生意想不到的事情发生了,还是新房新电梯,8栋电梯闹意见了,把验房的业主困在里面,不幸中的万幸没有出现安全事故 。后面几天大多数电梯频繁出现异常现象,我们只想问问开发商你们的良心怎么啦,是不是想拿业主的生命当儿戏来测试电梯的安全合格不。  
   2、小区围墙不一样,有围墙和围栏,竟然有一部分围栏没有围墙地基基础,目前围栏是摇摇摆摆想倒下去睡觉老。哎可怜的围栏呀,这几天接房辛苦你了,外面加几根拐杖杵起来。为了看业主接房都不想倒下休息一会。以后小区业主安全都要让你围栏费心哟,不知道这是不是严重的安全隐患。节约成本,偷工减料。斜对面还是伟人小平故居游客中心,外地游客看见这个小区这样的围栏,丢我们的脸事小,丢广安的脸事大。协兴园区各位领导们重视一下吧!
   3、小区道路积水严重,道路不平整,排水不畅,影响正常通行。地下车库承诺金刚沙地坪,实际一部分是水泥地,偷工减料严重,影响使用,质量差。车库还存在严重的侵水漏水现象。
    4,小区建筑还存在室内空鼓多,阴阳角偏差较大,防水较差开裂严重,擅改高层铝合金门窗,高层步梯水泥标号太低。洋房入户水管走外墙,以后爆管维修不便,厨房无地漏,设计缺陷。公摊面积不合理,一栋楼为什么公摊相差太多。想不明白?
    好不容易一家人辛辛苦苦挣点血汗钱,背一屁股债,满以为收获一份幸福,而得到的失落失望,甚至是恐慌!开发商为了规避违约责任按时交房,粗工烂造,严重违背建筑行业标准。在此我们恳请麻烦广安市住建局,质监,房管,规划,消防等政府有关部门解民忧,察民情,为老百姓办实事,给人民一个公信力。还有鑫金庄园小区是否验收通过,能不能给一个回应,谢谢



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编辑备注:鑫金庄园于7月3日发表了关于鑫金庄园业主问题回复,内容见:https://www.mala.cn/thread-15650956-1-1.html
编辑备注:协兴园区规建局https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于7月17日回复,内容见2楼。  
     

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发表于 2019-7-17 09:18 | 显示全部楼层
网友:
你好,2019年7月10日收到协兴园区党政办转来你在思源社区反映“鑫金庄园,接房日电梯惊魂视业主生命当儿戏”的问题。我局高度重视,并会同广安区质监站到现场进行了查看,现将相关情况回复如下:
1、业主验房时,8号楼电梯频繁出现问题。
据开发商介绍,8号楼电梯曾在交房时发生过因电梯调试不到位,出现故障的问题。我局对小区电梯进行了抽查及试乘,目前故障已消除,同时,我局已督促开发商根据特种设备监管部门的要求定期维护保养使用。
2、小区围墙不一样,有围墙和围栏,竟然有一部分围栏没有围墙地基基础,边坡未加固。
据开发商介绍,网友所反映的问题系8栋后面的围栏,现场查看时不存在摇晃的现象,只是存在与周边围栏不协调的现象,我局已建议开发商进行完善。
3、小区道路积水严重、道路不平整、排水不畅,影响正常通行。地下车库承诺金刚砂地坪,实际一部分是水泥地,偷工减料严重,影响使用,质量差。车库还存在严重的浸水漏水现象。
经现场核实,确实存在局部道路铺筑不平整,导致大雨天气存在局部积水现象,目前开发商正在进行整改。
4、小区建筑还存在室内空鼓多、阴阳角偏差较大、防水较差开裂严重、擅改设计入户水管走外墙,以后爆管维修不变,厨房无地漏,设计缺陷。
你反映的质量问题局部存在此现象,开发商正在整改。由于房屋建设系人工打造,并非工厂模具化生产,难免存在瑕疵,我局已要求开发商落实专人收集,处理业主反映的问题。

协兴园区规划建设局
2019年7月15日
满意(1)
不满意(0)
发表于 2019-7-2 21:59 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
喜欢协兴园区建设局的领导来解释解释,这种电梯情况是怎么通过安全备案和消防验收的

发表于 2019-7-2 22:01 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
喜欢协兴园区建设局的领导来解释解释,这种电梯情况是怎么通过安全备案和消防验收的

发表于 2019-7-2 22:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这么多的问题居然可以验收通过,难道各相关部门可以视而不见,估计到时候得到的解释又是去检验的时候派的临时工

发表于 2019-7-2 22:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
请领导开开眼,整顿一下我们伟人故里,房地产乱像,别丢了伟领袖邓小平的脸

发表于 2019-7-2 22:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
合同上明明门窗是铝合金,实际是塑钢,居然说合同打印错了,奇葩。

发表于 2019-7-2 22:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
伟人故里不是应该起好带头作用吗?为什么会发生政府不作为这种事!

发表于 2019-7-2 22:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-7-2 22:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-7-2 22:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
没搞懂电梯这么多问题是怎么通过验收的

发表于 2019-7-2 22:09 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
另请协兴园区领导来解释解释:物业费有政府出的文件,上面清清楚楚写着“请遵照执行”,二级物业电梯公寓1.2元每平米,那为什么一个二级物业“凯麟物业”想征收1.5每平米的物业费能在你们那儿通过审批,你知不知道“遵照执行”是什么意思?
广安市人民政府办公室关于印发《广安市物业服务收费管理实施细则》的通知
2014-02-11 17:42        来源:市政府办公室
广安府办发〔2014〕6号

各区市县人民政府,广安经开区、枣山物流商贸园区、协兴生态文化旅游园区管委会,市级各部门:

《广安市物业服务收费管理实施细则》已经四届市人民政府第25次常务会议通过,现印发你们,请遵照执行。
广安市物业服务收费管理指导标准

住宅类型



服务等级

多层及七楼以上

没有电梯的住宅

电梯住宅

一级

0.70—0.80

1.00—1.2 0

二级

0.55—0.70

0.9 0—1.00

三级

0.45—0.55

0.80—0.9 0

四级

0.25—0.45

0.60—0.80

备注

物业服务收费按产权面积计算,收费标准:元/平方米·月;

车辆停放服务费1.00 —1.50元/天车。

发表于 2019-7-2 22:11 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-7-2 22:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
之前看了一个新闻,一个孕妇被困在电梯里孩子掉了,这种情况要是出了事哪个负责哟?一栋楼这么多娃娃老年人出行,这个开发商心也太黑了撒,听说鑫金庄园不是高级小区吗?这个质量就喊业主接房了啊!不晓得怎么通过某单位验收合格的?

发表于 2019-7-2 22:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
围栏又矮又没石柱固定.,安全问题得不到保障,

发表于 2019-7-2 22:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商,说好的人车分流呢?小区门口步行街划停车位是几个意思?这块蓝牌子说的暂不停车又是什么意思?业主是坚决不同意停车的,你们把业主的安全放在什么位置?几次和开发商管理人员协商未果,回复说为了验收必须划停车位,验收结束后要用石墩子来堵住入口,绝对不停车。请问,小区如今存在的种种问题,让我们如何去信任你的话?
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发表于 2019-7-2 22:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
广安第一个无围墙高档社区,物业费(一块伍)请问是如何通过审配过的。

发表于 2019-7-2 22:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2019-7-2 22:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这不是开发商打业主的脸,是在打伟人的脸,乱像众生,希望相关部门行动起来,严查不良开发商,为伟人故里添光增彩

发表于 2019-7-2 22:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
鑫金地公司只重宣传诱导百姓,而实际的“房屋产品”与宣传大相径庭!强烈要求公司整改!

发表于 2019-7-2 22:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
接房当天就上演电梯吃人事件,幸好业主们福大命大,但鑫金地你对此就真能视而不见,不闻不问,粉饰太平?

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