|
中国孩子，亟需理财教育
——从美国的一个真实故事说起 程宝林
美国佛罗里达州一个14岁的女孩维娜，靠捡“破烂”，攒下了6000美元。最近，在该州房市一落千丈的市场情势下，她向当房地产经纪人的妈妈借了6000美元，买下了一栋三居室的银行法拍屋。稍加整修后，她将其租出，每月租金收入700美元，她和妈妈五五分利。她预测，到18岁时，她可以偿清对妈妈的债务，成为这栋物业的合法屋主。需要说明的是，美国佛州法律规定，18岁是拥有不动产的最低法定年龄。
这是一个非常感人的新闻故事。它蕴含着“美国精神”的多种精髓。
其中，我认为对于中国的基础教育、素质教育、人格教育、公民教育而言，最大的启迪莫过于：理财观念和经济独立。
这孩子从小跟着妈妈，带领购房者到处看房子。她看到许多可以变钱的东西，被遗弃在房间或院子里，于是，萌发了将其出售赚钱的念头。几年下来，终于攒到了6000美元。对于一个年仅14岁的少女儿而言，这可不是一笔小钱。这是她走向经济独立的第一桶金。
许多中国的有钱人，看到这则新闻，不免好笑。有许多小宝宝，还在呀呀学语，名下就拥有了百万豪宅，千万资财。
请注意，小女孩请求妈妈资助的6000美元，可是“借”的，而既然是借的，那就有偿还的义务。孩子已经制定了还款计划，打算在18岁之前偿还完毕。
孩子将房子出租后，700美元的租金收入，母女对半分利。这体现的是一种现代契约精神。现代文明，说到底，其本质就是契约文明。
干干净净地发财，谋取自己的财务安全，这是中国的素质教育中极为稀缺的内容。在中学的课程设置中，属于**洗脑性质的政治课，应该完全废除，以公民课和理财课取而代之。我多次说过，“尊严”这个词，必须有两大支柱，其一为自由，其一为财富，缺一不可。
我自己，基本上还算是穷人。我一生中，从来没有体验过赚钱的快乐。但我真诚地希望，中国的孩子们，从小就接受投资理财的理念灌输。这样，他们长大了，成了中国社会的中坚，他们不会认同任何以“革命”名义进行的抢劫和掠夺。
富人越多，社会就越和谐，国家就越富强。
美国，就是维娜这样的小姑娘建设起来的。
2012年3月15日
附录：
美14岁女孩捡破烂"捡"出一套房 成最年轻房东(组图) 广州日报
最近，美国佛罗里达州一个14岁的女孩“一掷千金”，拿出自己平日靠捡破烂赚来的6000美元，再问母亲借6000美元，买下一套三卧室的房子，被媒体誉为美国最年轻的白手“买”家的房东。
最年轻的“房东”
据美国媒体报道，这名女孩名叫维娜•图法诺，家住佛罗里达州，今年14岁。维娜的母亲莎朗•摩尔是一名房地产经纪。平时维娜没事就跟着母亲带客户去看房子。维娜看到很多业主把旧家具和物品遗弃在房子里，便从中捡一些有价值的“破烂”回家转手出售。日积月累下来，积攒了6000美元。
最近，维娜把自己的积蓄拿出来，买下一套带三卧室的混凝土房子。这套房子在2005年房地产泡沫爆破之前，售价一度涨至10万美元。但如今，由于以前的业主无法偿还贷款，房子被银行没收后拿到市场拍卖，起价1万美元，不到顶峰时期的十分之一。
维娜认为这是一个难得的好机会，便自己出一半的钱，另一半问母亲借，最后用1.2万美元的价格把房子买下来，成为美国媒体口中“最年轻的房东”。
捡破烂“捡”出商机
据报道，一方面，维娜和其他同龄女孩无异，是美国歌星Lady Gaga的粉丝；另一方面，她又有点与众不同。维娜从7岁开始就跟着母亲去卖房，由此对房地产市场产生浓厚的兴趣。
前几年，美国次贷危机爆发，大量房子被没收转售。维娜跟着母亲辗转于不同的房子之间，并从人们丢弃在房子里的“破烂”中看到商机。
一次，维娜跟着母亲卖房，发现卖家把很多有价值的东西遗弃在房子里。她便问未来的买家，介不介意她帮忙把房子清理干净。“房子里丢满各种各样的东西。我在想，如果他（买家）答应的话，我可以把这些东西捡回家转卖。”维娜在接受美国媒体采访时说。
不久以后，维娜便通过帮人家清理转售的房子获得每个月500美元的固定收入。
楼市低迷成就佳话
有媒体称，虽然维娜的成就相当不简单，但是这与佛罗里达州一落千丈的楼市密切相关。有着“阳光之州”之称的佛罗里达州是美国楼市衰退最严重的州之一。单在今年一月，该州每363套房子中就有一套因为业主因失业等经济原因无力还贷，导致房子被银行没收。由于银行没收的房子太多，因此银行往往以低廉的价格将房子出售，但求赚得一点微薄的利润。
18岁前还清债务
维娜赚了钱后，并不像同龄人那样吃喝玩乐花掉。一天，维娜从母亲口中得知有一套三卧室的房子要拍卖出售，起价仅为1万美元。“我在想，如果我去把那房子买下来呢？太疯狂了！”由于佛罗里达州法律规定，18岁以下的未成年人不能买房，最后，维娜依靠自己积攒的收入，加上母亲的贷款，年纪轻轻就当上了业主。
维娜形容房子刚买下来时是“一团糟”，但她很快就把房子清理干净，如今以每月700美元的价格出租给一对年轻夫妇，收入与母亲对半分。
维娜向母亲承诺在18岁前一定会赚钱还清欠下母亲的债务，成为真正的业主。
莎朗和丈夫一起拥有几套已租出去的房子。她在评价女儿时说：“她总是想做一些与众不同的事情。”维娜目前没有上学，留在家里由父母教她读书。她表示最喜欢的科目是美国历史，但数学成绩却相当差。
追梦“年龄不重要”
维娜表示，如果不是自己父母和祖父母的帮忙，她也不可能靠“捡破烂”赚到那么多钱。据透露，维娜的家人经常开车载着她到处去“捡破烂”。
“如果我想让人们知道一件事情，那就是年龄并不重要。如果我的故事能启发同龄人或者比我小的人，那就是最重要的意义。无论是买房子或买车子，只要你真正努力去做，并下定决心，最后一定能实现梦想。”
谈到未来，维娜表示她长大后不一定从事房地产业，但她对投资感兴趣。“我觉得投资业很酷。你看着一套房子从之前的一团糟变得漂漂亮亮。我想从事房地产更能与人打交道，但我更喜欢投资。”
|
[复制链接]
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2012-3-23 09:16
