芙蓉锦城小区多项违法违规建设

也来叨叨

芙蓉锦城小区地处莲花湖边，紧邻晋新小学和流星花园小区，该小区存在多项严重违法违规建设行为，路人都说这是一个“无路无

树无公共休闲区”的畸形小区：

        一，     容积率严重超标。 该小区面积不大，但修建的房屋很多很密，楼间距只有10来米，最窄处仅有几米，严重超容积率修

建，没有最基本的绿化以及健身设施，更使小区采光通风严重受影响。

       二，     楼层超高修建。 该小区楼层按规定只能修建6层高，而开发商居然整整修了8层之高，超高达两层之多，房屋安全既无从

保证，更直接影响到了邻近流星花园小区住户的采光通风。致使流星花园小区住户曾多次上访，但一直没有得到解决。

       三，     随意改变原承诺的小区设计，不顾房屋安全施工，侵占购房户权益。小区C栋与前排别墅间有一块平地，宽约15-20米，按

原设计解释应该作为小区绿化停车及活动的场所。然而，因开发商何X等自留了别墅居住，于是就只顾自己的利益，硬生生在此挖出一个

高达5,6米的高坎，切断原有机动车道，只在C栋楼屋檐之下留了一条最窄只有1米宽的人行道，而将整个平地几乎全部圈为别墅区所有，

使公共平地变为了“私有”，并使C栋楼变为了高高悬着“危楼”。这不但明目张胆的侵占小区大多数业主的出行权共有权，更直接危害

到了C栋房屋的安全。

       四，     违规收取近万元的水电气“配套费”。每户收取高达9880元的“配套费”，而按有关国家规定，这一费用应该包含在购房

费中，不应当另外收取。

       五，建筑质量存在严重问题。 房屋所用水泥砂浆标号过低，只需用牙签就能将砌砖用的砂浆一块一块的掏下来；大梁没有浇注满，

且钢筋外露；砖墙多处有空洞，没有砌砖而是直接沙了表面，一是不安全二是雨水很容易浸入室内墙壁。

        六，     最恶劣的一点，就是原本在紧邻晋新小学一边留有一条小区道路，也是小区贯通前后的唯一机动车道，消防通道。然而现

在开发商居然要在此消防通道上再建一栋楼，无视消防安全，视人民生命安全于儿戏，置人民财产安全于不顾。如果这一建筑按此修建，

那么将直接抵拢邻近的晋新小学教学楼，间距不过2,3米，这将使该校的教室和办公室变成既不通风也不采光的“黑洞”，师生的正常教

学生活也将遭受影响。因此也将有可能造成更大更坏的社会危害和社会影响。对此，该校师生员工表示了最强烈的反对和抗议，但开发商

何X等人有恃无恐，扬言非修不可，并叫嚣红道黑道没有他摆不平的事情。为此，晋新小学师生员工已经多次向上级主管部门反映，但时

至今日，该处违建依然没有要停下来的意思。

蚊

上图片，在莲花湖早就存在这种现象，请相关部门给个说法！:o

大嘴巴鹦鹉

开发商是无奸不商，莲花湖周围的规划根本就没有一个统一，各行其是，政府也是睁一只眼闭一只眼。

马不停蹄的忧伤

我知道“配套费”不应该收取.

蚊

我知道“配套费”不应该收取.
马不停蹄的忧伤 发表于 2010-5-7 19:45 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

    掌握证据就上告。

也来叨叨

有图有真相

原本是平地
结果一直被挖到了C栋楼的墙角下
   下面的坝子全被前面的别墅占有
       事实就是事实，
      没有一点夸大

也来叨叨

怎么图没有发出来啊

也来叨叨

再试
   有图为证

蚊

怎么图没有发出来啊
也来叨叨 发表于 2010-5-7 23:40 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

    加入麻辣西充论坛群，发在qq里面看一看。

马不停蹄的忧伤

春节时在里面逛个,外观上还可以.当然密度呀,绿化呀,还有朝向以及其它就看合同文本里有无约定.“配套费”去年南充就发文了,收了的还要退.

[发帖际遇]: 马不停蹄的忧伤考上清华大学，获得奖学金小米椒57个.

蚊

政策有规定如果房产是2007年后的"配套费"已经包含在房价里了
ZMS168168 发表于 2010-5-8 09:08 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

    就是嘛。

也来叨叨

希望有人来管管

yaya丫丫

太黑

lxb02994

啥都不说了,拆了来过

也来叨叨

看看开发商的心有多黑

毛妹妹

不奸就不是商了

蚊

再次帮顶起。{:2_27:}

[发帖际遇]: 蚊在东门市场卖麻拐，被工商部门抓到，罚款小米椒5个.