随着“三条红线”政策的落地，房地产行业正在起新变化，行业增速放缓、分化加剧，但其中仍有不少房企表现突出，业绩增长远超行业平均水平。花样年便是其中之一。
根据克而瑞最新数据显示， 1-5月百强房企整体的销售操盘金额同比增长51.3%，花样年90％的增长水平在TOP100中处于领先位置，销售排行榜单，花样年排行第64位。
成都 花样年·好未来首开单日热销超200套，远超当地其余项目周成交量，重庆 花样年·霍克尼的好时光开盘2小时即宣布售罄。
平稳快速增长的态势背后，是花样年精准投资的显著成效，也是因地制宜、先进产品打造力上的强劲体现。
有品有颜，实力圈粉
投资能力一直以来都是房地产企业的核心能力之一，也是决定项目盈利能力的最重要因素。这方面，花样年有着极为严格的“投资纪律”。同时，随着房地产市场逐步走向平稳，越来越多的行业“玩家”将精力聚焦到产品力的打磨上，“得产品力者得天下”逐渐成为行业共识。
2019年，花样年重新审视过往产品体系，对花样年的产品线进行了全新的梳理，结合互联网时代生活需求的变化，摒弃传统的刚需、刚改逻辑划分，以不同客户的生活主张和空间需求作为标准，推出了全新的“趣”、“味”、“料”产品线，着力提升产品的核心竞争力。对于每一个项目，花样年深度研究其在地性与当代性，根据目标客群的人设与精神需求，为每一个项目打造了独立的故事线，并结合艺术与科技进行产品呈现。
入蓉20年，花样年始终与成都同频共生。20余座人居、2座特色康养、2座度假酒店、5大商业及写字楼及1个艺术地标，每一座超越寻常的建筑美学，皆是西南的独特印记。从天府三街的福年广场到天府四街的香年广场；从天府五街东端的美年广场，到高端标杆花漾锦江......每一次热销红盘的佳绩，皆是市场的高度认可。
有为青年，燃动未来
成都的6月，和天气一样火热的还有天府新区的热势红盘——花样年·好未来。单日劲销超200套，远超新津周成交量，超千组客户到访，独占多个专业购房网站新津人气排行榜首位。
探究花样年·好未来热销基因，地段无疑是核心原因之一。项目落子于成都发展势头最为迅猛的天府新区中，距离科学城直线距离15KM的天府创智湾，内衔新津老城、牧马山板块，外链天府新区核心区域，“三高七快六轨”城市立体交通串联起天府新区科学城与成都主城双城生活。
花样年明了城南年轻人的喜好，工作中无惧困难敢于奋斗，对生活也不愿将就，成熟的配套才能满足他们对美好生活的向往。项目周边环绕约580亩骑龙湖公园和约826亩天府明珠公园；教育上有以正在建设中的 “泡桐树小学新津分校” 为首的三大公立名校；周边的医疗条件也相对不差，三甲医院四川南省骨科医院目前正在建设中。对于爱耍好吃的年轻人而言，商业属于重中之重，花样年•好未来自建约5600㎡商业，毗邻约10万方商业综合体（预计今年底竣工），同时享有约22万方骑龙湖公园商业（规划中），多个商圈大大丰富闲暇生活。
深耕成都20年的品牌实力方能更懂青年对产品审“美”的要求，打造出贴合青年需求的“温度社区”，让好未来这一项目全面呈现了“高性价比”的宝藏红盘。
约84亩2.5低密住区，全系楼栋几乎都是南北朝向，采用点阵式布局，让整个社区的视野、采光、通风效果全部拉满，最大中庭楼间距约120米。花样年·好未来不惜高成本，建筑外立面创新采用了铝模系统施工工艺，在成都市场留下了独特的建筑产品标识，不仅“有面”，居住更觉“有质”。
在园林景观的打造上，花样年·好未来聘请主城高端项目新希望D10的景观设计公司操刀，分别以声、光、色、影、味为主题，打造了更适合青年需求的“两入、一轴、六园、一环”五重立体园林，设置青年主题中心、全龄儿童中心、中心会客厅等社交空间，丰富青年的日常生活。
首批次推出的建面约85-95㎡的户型产品，在市面上普遍新推的大户型中，在总价上无疑对年轻人更加友善，对于预算有限又追求品质生活的青年而言，其性价比和诱惑力不言而喻。
锋芒外露，霍克尼首开即罄
6月19日，位于重庆的花样年·霍克尼的好时光项目刚开盘2小时即已售罄。作为花样年首进重庆的第一个项目，同时也是花样年“趣”产品线的代表作，花样年·霍克尼的好时光首开成功背后是对重庆西永板块潜力的认可，也是花样年领先产品力的展现。
自中央作出推动成渝地区双城经济圈建设重大战略部署以来，成渝两地呈现出合唱“双城记”、共建“经济圈”、融入“双循环”的良好态势。其中，重庆科学城作为“建设中国第四极——成渝地区双城经济圈”的起点，在显著的区位与政策优势下，已成功超越江北嘴金融中心，成为重庆呼声最高的落户之地。
在资源投入、政策倾斜的优势之下，众多项目相继在科学城落户，科学城日日新貌。而在大面积的科学城范围内，兼具高端生活性服务、品质住区以及国际科学交往功能的生活宜居区非“西永北”莫属。
融合高新产业集群（西永微电园）、城市交通、集中商业、世界级生态公园等重要资源，此处基本配齐了一座城市的核心要素。融创、万科、招商、首创、花样年、东原等全国前50强房企均在此处布局，众多品牌房企集中开发，更加夯实了其高端商务住区、高标准城市界面的精准定位。
一方面，得益于占位西永北板块黄金地段的区位优势，花样年·霍克尼的好时光在交通、娱乐休闲、购物、生态、医疗等方面的基础配套资源都十分丰富。步行范围内可享受社区商业与佛罗伦萨小镇、自然公园、学校与轨道站点等基础生活配套；短距离车程内可达体育中心、文旅城、高新天街等休闲娱乐购物场所。丰富的配套资源虽使得它如虎添翼，但项目真正俘获人心的是它深入产品骨髓中的艺术价值。
作为进入重庆的第一个项目，花样年基于对重庆城市文化的深入研究，以英国国宝级画家大卫·霍克尼开题，为项目确定了故事线“烟火繁花，不一样的美好生活”。作为20世纪最具影响力的英国艺术家之一，霍克尼的艺术风格灵动鲜活，充满了对生活的热爱和对未来的无惧无畏，跟重庆的城市精神、花样年趣系列产品主张不谋而合。
从园林景观，到建筑形态，再到空间装饰等细节，在参考霍克尼画作的艺术表达与色彩风格，提取高饱和度的热烈色彩和灵动跳脱的波普风艺术表现形式的前提下，该项目将霍克尼画作里的美好生活场景生动地还原，以此向热爱生活的大师致敬。项目建筑面积约126-142㎡的高品质叠墅产品，每一处空间和服务体验，都是艺术之于生活空间美学的极致演绎。
限墅令以来，纯别墅产品更是已属臻稀的城市资源。并且在所在区域土拍楼面均价逼近1.2万元/平的情况下，可以预见西永片区下半年将全面迈进2万元时代。但花样年并没有乘势涨价，坚持“房住不炒”的大方向，以一个更接近平民的价格，打造西永区域内唯一艺术纯墅区，让重庆人民都能享受到花样年最优质的产品，感受花样年的用心。
趣味同行，未来可期
秉承“美好生活空间与幸福体验的引领者”的企业理念，花样年始终致力于成为“有趣、有味、有料的生活空间及体验的引领者”，竭力成为极具幻想气质的空间美学创造者。
据悉，2020年1月至今，花样年已在成都拿下8宗土地，重庆1宗，净用地面积超600亩，分布于不同区域，这也是花样年强势补仓、深耕开拓川渝的最好证明。
相信在2021年下半年，花样年将推出更多不同的、独具区域特色的“建筑艺术品”，同时期待花样年将在未来的川渝地区玩出更多美好花样。
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发表于 2021-6-23 17:36
