二手房：
年龄太大： 论岁数的话有些可能要当你老辈子了，稍微年轻点的可能也快上小学四年级了。
长相不好： “这个房子如何如何好，装得如何如何贵……” 走近一看——地板翘壳、墙壁返碱、墙漆裂纹脱落、墙壁漏水返潮发霉（告诉你一个小咪咪，长相确实不过关的老房子卖之前都会精心翻装一番，而且整得特别花哨，但是一般使用寿命只有1年左右。一般人我不告诉他，呵呵）。
价格太高： 经对比，老房子挂出来的单价（包括成交价）比买新房（加上装修价格）还高。比如某城位于京都5000环，新房（电梯高层）价格4100——4600，洋房5300-5600。装修每平米单价1200——2000 RMB，而老房子就呵呵了，一般每平米要6000靠上。
配套： 老房子的电梯千疮百孔，上楼的时候像老太婆一样慢悠悠的，还“唧嘎唧嘎”的喘着气，发脾气的时候直接让你感受什么是自由落体运动……
人员素质： 这楼梯这么有一股尿臊味，垃圾怎么直接从楼上扔下来了……
新房子：
一般会形成将来的新城，交通便利 价格实惠，配套好 新房子，想怎么装就怎么装，装修材料质量过硬（比如地板、涂料、防水、水电用材）
另外，想知道什么是改善型需求吗？卖了旧的买新的，新的旧了卖了再买新的，永远都在住新房。而你……
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发表于 2017-11-18 19:24
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