营山立森丹郡房屋问题多多，开发商推诿托拉

抵制传统思想

营山立森丹郡房屋大多数楼顶漏水，整修了又整修，业主家具发霉，墙壁裂开，下水管道破裂，电梯经常故障，消防管道穿孔漏水，绿化带不合格，四五年了房产证也没有下落…业主反映问题今天推明天。

呼声编辑1

如果商品房的质量出现问题可以通过下面几种方式解决：
１、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
２、如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设主管部门投诉。住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
３、提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

关于房产证的问题：
按合同上约定的时间来执行，如果开发商不能按照指定时间办理好相关证件，可以通过司法途径解决，要求开发商尽快解决并负责相应的赔偿。

小麻辣188D4

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