房价对年轻人消费能力损害之初步测算

水军四友 · 发表于 2017-10-29 13:50

我国对于一些不良的现象总是显得走一步算一步，既没有评估其损害程度，使损害保持在可控的程度，又没有综合分析，提出改进方案，让这些现象的影响降到最低。但是，这些现象总是存在的，它总是无时无刻地在影响甚至折磨着我们每一个人，我们无法回避，因此，去评估这些“感觉很坏”现象的危害就是迟早要进行的工作，这样，一来可以为改进方案提供依据，二来如果我们分析出这种不良现象发展下去会出现很不好的结果，这些现象的发展大概就不会持续下去。

而房价的上涨似乎就符合上述的特点，因此，对房价上涨造成的影响进行评估就显得很是必要，本文，就对房价对年轻人消费能力损害进行一些初步、初浅的测算，如下：

假设年轻人每个人会在房屋上多消耗50万元（按此，一个两口之家大概会多消耗100万元，这不是一个夸张的估算），在中国有购房需求的年轻人人数为8000万，那么年轻人就会在房子上多花50万元×8000万=40万亿，当然，这40万亿不是一次性支付的，大多是向银行逐年支付的，如果房屋的还贷期为20年，那么年轻人每年就会在房屋上多支付40万亿／20年=2万亿／年。

也就说，房价对年轻人消费能力的损害为2万亿／年，这是个什么概念呢，本人查了一下，2016年中国旅游市场的总收入为3.94万亿，也就是房价对年轻人的损害大概会是半个行业的产值，这不是一个小的数字。

而这“2万亿／年”最容易波及到大众消费上，比如说日用家电、家具消费，日用电子产品消费，大众旅游消费，大众饮食消费等，这大概会影响到这些行业的营收，影响行业相关产品和服务品质的提高以及行业在全球的竞争力。

至于房价对年轻人社会活动，年轻人下一代成长的影响则需要进一步的探讨。