请郫都区国土资源局回答[已回复]

福星高照99 · 发表于 2017-10-20 23:27

1、同一地址的，同一房屋的土地使用证和房产证，你们国土资源局和房管局在信息上是否共享并相互对应？
2、买卖双方和中介签订了房屋买卖合同后的房子，房东把房产证和土地使用证交给了中介，把钥匙给了买家。买家付了定金，然后并一起到银行办理按揭贷款手续。可没过几天房东如果到你们国土资源局报房产证遗失，你们国土资源局是否能够查询到房屋正在交易？不予办理挂失手续？
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编辑备注：郫都区国土局 http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月27日回复，内容见2楼。

郫都区国土局 · 发表于 2017-10-27 17:15

网友：

您好！您所反映的问题，区国土局高度重视，经不动产登记中心调查了解，现将有关情况答复如下：

房屋登记信息可以即时共享。已完成房地关联的房屋房产信息和相对应的土地信息是一个整体。

仅签订房屋买卖合同，未到相应的登记机构进行过户交易登记的，不能视为交易登记，只能视为买卖双方的民事行为。屋主办理证件挂失，若资料齐全，不动产登记中心不得拒绝为其换证。

感谢您对我局不动产登记工作的关心和支持！如有疑问，您可到郫都区不动产登记中心咨询，地址：郫筒镇和平街139号（区政务中心B区），咨询电话：028－87926530。

成都市郫都区国土资源局

2017年10月27日

呼声编辑1 · 发表于 2017-10-25 17:10

编辑备注：小编于10月25日电话联系到郫都区国土资源局信息科，已将此事转交当地。郫都区国土局表示会尽快对网友的咨询作出回复。

福星高照99 · 发表于 2017-10-25 21:57

我更想知道：如果国土资源局，已经受理，而且已经补发了。房东的这种违反公民诚实守信、遵纪守法的不诚实、不守信，并且欺骗国家发怔机构——国土资源局而办理的证件可不可以追回，以惩恶扬善，章显国家发证机关不容欺骗的威严。

福星高照99 · 发表于 2017-10-25 22:02

呼声-向眸发表于 2017-10-25 17:10
编辑备注：小编于10月25日电话联系到郫都区国土资源局信息科，已将此事转交当地。郫都区国土局表示会尽快对 ...

谢谢小编同志！

谢谢！谢谢！

郫都区国土局 · 发表于 2017-10-27 17:14

网友：您好！您所反映的问题，区国土局高度重视，经不动产登记中心调查了解，现将有关情况答复如下：房屋登记信息可以即时共享。已完成房地关联的房屋房产信息和相对应的土地信息是一个整体。仅签订房屋买卖合同，未到相应的登记机构进行过户交易登记的，不能视为交易登记，只能视为买卖双方的民事行为。屋主办理证件挂失，若资料齐全，不动产登记中心不得拒绝为其换证。感谢您对我局不动产登记工作的关心和支持！如有疑问，您可到郫都区不动产登记中心咨询，地址：郫筒镇和平街139号（区政务中心B区），咨询电话：028－87926530。

福星高照99 · 发表于 2017-10-27 20:46

郫都区国土局发表于 2017-10-27 17:15
网友：您好！您所反映的问题，区国土局高度重视，经不动产登记中心调查了解，现将有关情况答复如下：房屋登 ...

谢谢回复。
看来房东在专空子欺骗国土资源局，明明房产证和土地使用证没有掉，而是在签完房屋买卖合同交给了中介，却说掉了。
为了和谐和公平，
为了加强公民诚信意识，
还是希望国土资源局、不动产中心以及房管局在房屋信息上完全共享。对签完房屋买卖合同，并进行了网签正在进行交易的房屋必须凭原有证件换证，对证件遗失的延长遗失公告期（目前公告期只有28天，最好公告期是60天，公告太短可能与之关系人发现不了，给不诚信的房东欺骗发证机关，达到不可告人的目的可乘之机），并填写公民诚信承诺书。堵死不诚信，企图欺诈国家发证机关及买家的房东的后路。有力打击房东的不诚实行为。使我们的社会更加和谐。