从教育的角度来看学区房

hihigiggi

有人对学区房的推崇如滔滔江水，但是说一千道一万，最大的理由其实就是房价“涨了”，那么如果房价不涨了，或者说房价跌了，又有多少人愿意为学区房买单呢？

至少在成都，学区房和美国的学区房就是两个概念，因为美国是有清晰的富人区和贫民窟的，富人区的学校和贫民窟的学校经费差得不是一点点。而在成都，并没有真正意义的富人区，而公立学校的经费也和房价没太大关系。被吹上天的泡小西区，旁边就有个安置小区，青羊实验小学的对口不比泡小西区差，但是因为有大量的二十一世纪花园等类似的老一点的小区存在，也就被选择性忽视了。

从学校来说，不否认学校教学质量相对有差距，但是所谓的名校并不是铁打的营盘，扩招与扩建是主旋律，泡小西区吞下了隔壁青苏职中的地盘，一个年级十七八个班估计是没问题的，那么优秀的老师也能同步扩大？泡小已经有几个校区了，未来只怕大家都是泡小毕业，金沙已经有十几个班了，据说金沙第二小学也准备开建了，有名校情结的各位放心，学位满满的。

从老师来说，以前泡西的苟校干了一阵，似乎比较宽松，但是之后调到天府校区，青羊实验一直的想法就是争创一流，所以在高考制度下，都是靠拼成绩，而小升初，要进私立的，5年级开始就要靠校外补习了，六年级更是默认请假在外上课，靠学校老师是不可能的。另外还有个神一样存在的泡中，第一届靠着从各校抽调优秀老师，采用一些教学改革，似乎要走另一条路子，但是目前来看，无论外界还是学校，最终还是考试成绩说话，失去教育局的大力扶持，在一切看分数的当下，泡中只怕也会回归。 目前的师资流动情况，绝对是优秀老师从外地到成都，从公立到私立，从私立到补习学校。因为公立一个月4，5000，私立能上万，办补习培训，一堂课就能收入几千。

中国与美国国情不同，只要中国不出现富人区与贫民窟的明显界限，只要学校的经费统一调拨，就不会出现美国式的学区房，而未来，教育的分层绝对是公立与私立之间，私立学校才是优质教育资源的集中地，效率与公平，这届选择了公平，所以如果只是追求更好的教育，应该选的不是学区房，而是把钱花在上私立学校或者补习学校，当然你要说买房赚钱，那是另一码事，至于说教育怎么改革，就不是这能讨论的了

雅琦妈妈

私立学校周围的学区房，学校和开发商都是一个老板，也就是说：开发商想把房子价格炒高，就拼命在学校上做文章，吸收优质生源、吸收优秀老师，这样优生+优教=高升学率，也就等于提高商品房价格。