商铺位置到底怎么选才最好？

LUCYLUCY11

选商铺到底怎么选才好？地段、交通、人流量等等全是要考虑的元素，但是又不能光看表象被置业顾问引导着走，个人对这三大要素有这么点看法

1、地段虽好，但还是要看方圆一公里的小区域到底怎么样，具体来说就是大区域内是繁华地段固然好，但商铺的位置如果在里面的死角、偏角这就不行了，还不如选一个冷门区域，坐冷门里面的高热铺

2、交通便捷是很好，但如果具体到离你商铺的直线距离，那就要多加考虑，比方说很多铺子都说自己在地铁交通口岸，但实际走路要走好一阵才能到，相反举个正面例子，鲁能城一直打得4、7号线双地铁，人家也确实是实实在在就在地铁口岸，一期住宅与临边的商业距离口岸走路大概不过几分钟，这样的才能算是真正的地铁铺

3、人流量别指望着让商圈内大人流往你的商铺走，不如实实在在在社区里搞定一铺，专注这些街里街坊的消费，前期投入没有那么大，后期回本速度也比较稳当，个人来说从人流量上我还是偏向社区铺，算是保守性投资吧

电商时代还想买商铺的不是傻屄就是弱智！

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