买房 贷款 金融担保公司骗局！银行套路大揭秘

不让坏人太嚣张

楼主是80后，一直以来是遵纪守法的好公民，从前听别人说什么暗箱 笑笑就罢了，也会猜想会不会小屁民自己的问题，对于银行这种大机构 ，心里还是充满的信任的，印象中是规范、严谨的，公正不阿的，事实现在要打脸 只能呵呵两声！

今天现在用自己惨痛的教训来告诫世人，要买房的避免我们的老路，已经买房的同志看看是不是自己也中套路 大家共勉。

今年成都一路疯涨，懊悔去年前年都干嘛去了，终于在4月硬着头皮拿下三环边拿下一套二手房，首先，我们小夫妻因为一直租房2年了 所以很期待买房，由于工资 加起来有1w2每月左右，都有公积金，就买不到政府非常便宜的限价房，但是我们买房是可以用公积金的，里面的钱也是够够的。

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然后有个叫王姐的中介，带我们看了现在买了这套房子，其实这个中介是挂靠的，挂靠某中介，实际就是她一个跑腿，出了问题她也没办法，但是她个人魅力很强 各种亲切感啊，
看了房，看上了先交了几万定金给房东，签好购房合同，第三天，王姐就电话喊我去网签，说喊我赶紧，免得房东反悔， 结果我自己一个人匆匆忙忙赶到 成都房管局西华门那个，压根就没进去，在门口站了一会，我一看那个人多啊，我以为她同事在排队，我那个天真啊，那天我就没有进过房管局！
就在房管局门口站了一会，中介等到房东后就把我带到， 房管局旁边一栋楼里的金融担保贷款公司，说是给我先办理贷款。 进去一个高姐 右边眉毛和眼睛之间有块黑的 胎记？不知道  这个高姐就说我带不了公积金，必须用商贷，还必须他们给我们做假单身，然后写个小条子一计算贷款40万，贷款费用8800元！我当时就蒙了除了给中介费 ，没说过还要给这么多钱啊？

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然后 ，贷款公司，中介，房东三方轮流轰炸，我硬着头皮不签字，磨了1-2个小时，
反复给我老公打电话，老公说也就知道 有800块的勘察评估钱。。。。看我不签字，那个金融公司使出来杀手锏，你现在不签字 过了今天就签不了9折利率咯，过后你给的利息就要上涨！！！ 然后我看着身边来办理贷款的人也是被中介带来5千 6千的交服务费，我硬着头皮 只能在讲讲价格最后交了6000元服务费。我觉得有问题啊，不然怎么还可以讲价还价。服务费就给你张很简单的收据，没有任何说明协议还说都是这样。最后贷了 光大银行的商贷！

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回去和家人一说，这金融担保公司太黑啦！ 贷款服务费其实也就是2000元！！我不仅被骗了那上午一圈人全部被骗。

然后 这尽然才是开始。

回去又发现，我的房子可以公积金贷款，想想房东好像跟那个金融公司认识、、、、、OMD

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他奶奶的太不要脸的，我猜想房东想急着要钱 跟中介 金融公司通了气；跟我说不可以公积金。所以在这里我要普及一个知识： 如果你的房子 之前没有国土证，现在是大产权，也是可以办理公积金贷款的！

没有国土证，大产权，也可以公积金贷款！
没有国土证，大产权，也可以公积金贷款！
没有国土证，大产权，也可以公积金贷款！

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重要的的事情说三遍，为了这句话，楼主不知道做了商贷要多给6万人民币出去。（插一句等额本息和等额本金选哪个？  
大家说说这个是不是教训！！！！

本金本金本金 如果你不是生活入不敷出，选本金，表问我为什么，总来说利息少啊！！银行和金融机构不管你什么情况一定推本息 why？ 因为他们不要脸）
大家说说这个是不是教训！！！！

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———————————————————————— 我是一条无聊的分界线———————————————————————

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回去三个月，然后又出现问题了！ 真是生活比电视剧还狗血。是真话
二个月 我都快忘记我贷了款，一直没有消息告诉我开始扣我工资啊，我就微信问高姐，高姐已经收了钱，当然不愿意搭理我。一直喊我等下，

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已经抵押过户三个月后 突然某一天，老房东火急火燎的打电话来，把我吼一顿，听了半天才明白，银行一直没有放款给老房东， 老房东找我要钱来了，，，我就很无辜了，我说大哥房子都抵押给银行了 银行放款慢在等等吧，他回我 不是放不了，更本放不了，说我们9折已经系统已经封了不可以放款了。。（当时签的9折利率，金融公司也问了当时的光大银行的经理 才喊我们签字画押的）然后我就联系那个高姐了，，然后就各种不行 放不了，要求我们改利率了，，，改到基准，没准要上要调！

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我去，，，合同不已经签了吗？，后来敢情 是这样的，合同是签了但是 是我们和老房东签了，一般银行还没有盖章 也就是说 ，银行给随时定我们，我们不可以随时定银行，
这上浮到基准和我公积金比起来就直接要贷款利息多给9万元。。。这对我们打工族来说很难接受啊。。。。然后回家商量
   商量商量，，既然不放款 就改回去公积金吧？，问了下，对不起不行!!因为房子已经抵押过户了，是我们的名字，所以不行，但是 我们突然反应过来 房子既然已经办理了抵押和过户只剩放款一项了，说明放在银行的贷款合同，银行已经盖了张，我们的合同已经生效了啊！
   然后我们和老房东屁颠屁颠找到银行的人，银行的人怎么说，噢 你们的款时间是很久了，我们给你们排排队 排到前面去哈，过一周你们等消息吧。然后我心里还稍微放下点心，
但事实又打脸了，回去后 再打电话，对不起放不了，系统关闭了。。那我们就改基准吧，对不起要上浮5个点。。基准已经亏9万，上浮5个点是亏多少钱 楼主已经算不下去了。吃屎一样感觉。。。。。生无可恋

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这个事情咨询下来是银行违约！ 属于合同违约，但银行又拿着合同没有给我们。合同又履行了一部分。。。。。我的天

现在天天求爹爹告奶奶的请银行放款，四处借钱想全款 。。。。。。
银行强势 无理，这你们违约 你们还有理了。。。。。
以前看什么上访，觉得事不关己高高挂起，现在。。
请大家帮我出出主意，我们应该怎么办？
最后希望和谐社会，公正、公平、心中有公道！

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——————————————————结束————————

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没人看吗{:3_61:}

这就是贪图便宜的下场，曾经我也是被小中介坑了！

武乡侯

善哉善哉！


应该先百度各种骗局，看清楚，再去咨询房管局真正的工作人员，问清楚，再说。

武乡侯

不要相信任何人，特别是中介。

ぁ斷魂￥絮あ

然后有个叫王姐的中介，带我们看了现在买了这套房子，其实这个中介是挂靠的，挂靠某中介，实际就是她一个跑腿，出了问题她也没办法，但是她个人魅力很强 各种亲切感啊，看了房，看上了先交了几万定金给房东，签好购房合同，第三天，王姐就电话喊我去网签，说喊我赶紧，免得房东反悔， 结果我自己一个人匆匆忙忙赶到 成都房管局西华门那个，压根就没进去，在门口站了一会，我一看那个人多啊，我以为她同事在排队，我那个天真啊，那天我就没有进过房管局！就在房管局门口站了一会，中介等到房东后就把我带到， 房管局旁边一栋楼里的金融担保贷款公司，说是给我先办理贷款。 进去一个高姐 右边眉毛和眼睛之间有块黑的 胎记？不知道这个高姐就说我带不了公积金，必须用商贷，还必须他们给我们做假单身，然后写个小条子一计算贷款40万，贷款费用8800元！我当时就蒙了除了给中介费 ，没说过还要给这么多钱啊？
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