我们3月4日签订的购房合同，过去3个多月了，至今仍无法备案，200户业主为此每日焦虑不安、异常激怒。 我代表成都万科翡翠公园200户购房者，在此郑重投诉：成都万科翡翠公园，于2017年2月至2017年3月期间，我们200户购房者在完成购房网签后，一直无故拖延相关备案工作直至2017年6月初，并在近日相继以“律师函”“催交函”方式,以“解除合同”即“退房”（或者“引导”贷款购房的客户缴纳全款）之方式强迫我们退房或转全款。同时，还将此次不能备案的结果强加于楼盘所辖区域房管部门。最后，在与万科方面的2轮沟通之后，其又暗示我们前往相关监管部门聚众“散步”，但万科方面一直拒不说明拖延备案工作的原因。 2017年3月4日，我们相继在万科总部交了购房首付款、并且交了农行/工行按揭，并应流程要求交了收入证明还有银行的流水等一系列资料，并签定了合同。过了几天，我们却又接到万科的电话说：之前签的合同没有装修的价格，并要求我们带上之前的购房合同去置换重新签订的合同（拆分了装修价格的合同）。2017年3月24日，成都出台了最严限购政策，该政策表示在3月24日之前网签的按限购政策之前的政策执行，但我们翘首期盼，直到4月24号，备案一直没有音讯。于焦虑之下，我们联系了万科，原来才知道万科拖到2017年4月14号才提交材料备案，错过了备案时间！！！并且，直到2017年6月2日，我们近200户准业主的备案也迟迟没有下来！多次催促、多次交涉、毫无进展，万科为了回款开始逼迫让我们一次性付完余下的款，并暗示我们同时接受不予以备案！很多人自2017年6月2日起，就相继开始收到了万科的购房备案资料催缴函！接着又收到退房函！截止今日，我们主动与万科进行了多轮沟通，但万科方面，不是回避，就是误导，甚至一拖再拖，把所有责任推向房管局和业主！ 尊敬的市长，我们在与万科多次沟通无果之后、在万科一直逃避责任之后、在万科甚至不理睬我们近200户客户的艰难局面之下、在多轮向相关监管部门反应无回音的窘境之下，深感无助、绝望和窘迫！我们勤劳工作、省吃俭用，想在成都建立生活、成立家庭，所有的积蓄都为了这个目标，但，我们面对是万科和房管局不理睬、无作为、推三阻四！ 在此次事件中，我们总结几点如下： 1．万科拖延提交备案资料时间，导致成都限购新政出台后，我们无法备案 2．房管部门应按网签时间，合理区分备案者情况，对于按照旧政的，应根据政策规定，对于拥有税票及工作证明的备案者予以备案 3．万科为了回笼资金，让付首付的业主退房或者全款，退房的再以全款不备案的方式转卖给没有资格的购房者，应立即停止违规操作行为。
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发表于 2017-6-9 14:59
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