在通江，五年办不了房产证，这叫服务大众惠及民生？（房管局已回复）

东方名都小区

          我们是通江县诺江镇东方名都小区的业主，开发商2009年5月交房，2011年3月我们就将情况反映到政府相关部门和有关领导，要求办理两证，五年来，业主们跑了近150次，递送材料近100份，要求办理两证，至今没有任何反映。

     我们跑五年办不了个房产证，你说老百姓能感受到政府的关怀吗？我们为有这样庸政、懒政的政府部门而感到十分寒心！！！

通江房管局

通江县房产管理局

关于东方名都商住楼房屋产权办理的回复

“东方名都小区”网友：

   针对您反映东方名都商住楼产权办理的问题，现回复如下：

   一、调查情况

   经查证，“东方名都”商住楼系四川旭风房地产开发有限公司(以下简称四川旭风公司)开发承建，共建9层，规划许可面积为9980平方米（6层），实际测绘建筑面积为13656.37平方米，超面积3676.37平方米。业主入住后因四川旭风公司未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，引发全体业主长期信访，县政府已纳入“两证”遗留问题处理。2014年5月份，开发企业已申请办理了1-6层房屋产权初始登记，并申请办理房屋产权转移登记，我局已受理东方名都商住楼1-6层业主产权登记申请并颁发了《房屋所有权证》。7-9层因《建设工程规划许可证》等手续尚未完善暂时无法进行房屋产权初始登记，引发7-9层业主多次上访。

   二、问题原因

   经调查，“东方名都”商住楼7-9层因属超层超面积建设，四川旭风公司已申报补办《建设工程规划许可证》手续，由于未缴纳配套费和罚款，无法办理《建设工程规划许可证》，致使产权登记法律规定要件不齐，缺乏法定要素，不具备房屋登记申请条件，故暂时无法进行房屋产权初始登记。

   三、解决处理情况

   为解决“东方名都”商住楼7-9层业主无房产证问题，我局召集“东方名都”商住楼7-9层业主就房屋产权办理问题进行座谈调解，同意由我局报请上级行政主管部门给予四川旭风房地产开发有限公司处罚，补办《建筑工程施工许可证》后再行办理房产证。县住建局召开由局班子成员、机关中层以上领导干部、局属单位负责人参加的办公会议，专题研究了“东方名都”商住楼7-9层业主房屋产权办理问题，会议决定：一是函告县执法局对超层部分违法行为进行处罚，处理后补办相关手续，其费用按县人民政府处理“两证”遗留有关要求可实行挂账处理；二是函告县税务局对“东方名都”商住楼项目住户进行收税，其个人交清应承担税费后方可办理产权；三是建设监察大队、房管股、房产局要对四川旭风房地产开发公司在该项目的违法违规行为进行查处，同时对其在通江的执业情况进行调查，对违法行为要依法查处。县执法局已立案，目前正在依法处理中。待县执法局给予行政处罚后，由县住建局根据县执法局处罚决定补办《建设工程规划许可证》，再按程序对7-9层业主办理房产证。

   感谢“东方名都小区”网友的关注和关心，并敬请您对我们工作的监督！

                                                                                                                                            通江县房产管理局

                                                           2015年7月4日

东方名都小区

我们跑五年办不了个房产证，你说老百姓能感受到政府的关怀吗？我们为有这样庸政、懒政的政府部门而感到十分寒心！！！

地球娃

办不了房产证总有原因的吧？

怎么就遭封号了

这样的问题应该严惩，严惩不贷！