今年成都楼市走向 "整体向好"

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    根据克尔瑞发布的房企一季度销售业绩显示，今年1季度，万科实现销售额528亿元，继续领衔金额榜；碧桂园今年1季度销售额350亿元，同比大增94%，位居金额榜第二，面积榜第一；
绿地实现销售额340亿元，低开高走业绩增长后劲十足。成都本土房企蓝光40.2亿的销售额，排在38位。成都佳兆业广场
　　克尔瑞认为，尽管受信贷收紧等因素影响，2014年一季度房地产市场总佑表现不及去年同期，但上榜的龙头房企整体表现要明显强于大市，TOP50企业金额、面积集中度实现稳步提升。
总体来看，今年一季度市场环境市场环境较为低迷，从房贷利率上调全国铺开，到降价风波持续収酵，楼市成交呈下滑趋势，房企销售未达预期的态势已然形成。成都佳兆业广场
2014楼市整体向好
　　根据克尔瑞发布的《2014年一季度中国房地产企业销售TOP50》排行榜显示，一季度万科全国销售582亿元，同比增长21%，继续领衔金额榜。据成都万科地产营销部负责人李涛先生介绍，
几年整个成都万科的销售目标是80亿，一季度达到19亿，在销售额上，整体来说达到公司之前的预期目标。成都佳兆业广场
　　“房价的变动是由市场来决定的，受供需关系等多重因素的影响，不好判断是涨势跌。”
房地产成本在上涨房价不可能大幅下跌
　　 “2014年楼市总体来说仍是平稳上涨”成都佳兆业广场表示，“房地产成本在上涨，短期内也还没到拐点，所以不可能大幅下降。”成都佳兆业广场表示认为，地价是影响房价的重要
因素，而目前国内的地价没有下跌，所以房价不可能整体下降，个别楼盘降价是因为本身地价便宜，有些盘当时开盘卖18000，后来买到15000，但地价便宜，他还是在赚钱。“开发商只是
在降自己的利润，不可能不赚钱还做房地产。”
　　“另一方面，在政府工作报告中，说的是预制房价过快上涨，而没有说房价必须降到多少，，但是每个城市又不一样，所以整体来说还是平稳的。”成都佳兆业广场表示说。
2014在成都买房仍是好时机
　 成都佳兆业广场表示：“2014，全国的地产不好判断，市场整体出现不稳定是肯定。按照常识，一线城市的影响会小，尤其北京，因为放量少与需求,但恰恰相反，房事受创。估计二线
城市都会受伤，四线城市喜忧参半，取决于当地市场的放量。”成都佳兆业广场
　　对于成都楼市的整体走势，成都佳兆业广场表示：“成都按理不会收到冲击，我们的价格全国均价位于26位，GDP排名前6位，两者对比，我们的价格应该有上涨空间，香港企业的降价，
不能代表成都房市，2014的成都楼市不会有大问题，是买房的好时机。成都佳兆业广场