成都青白江接连出现烂尾楼，购房者权益谁来保障

zl1128009 · 发表于 2014-3-13 00:47

成都市青白江区2012年到2013年间连续出现正邦誉都和丹凤朝阳两个烂尾楼盘，开发商资金链断裂跑路，债务混乱，政府监管不力，抵押的房屋被出售给购房者，业主权益谁来保障？

正邦誉都楼盘位于成都市青白江华金大道二段699号，开发商是成都正邦房地产开发有限责任公司，占地面积48亩，修建了8幢楼房，有4幢已封顶，已卖出房屋108户，合同交房期是2013年10月1日，但从2012年11月起该楼盘一直停工。业主从2013年5月起一直到青白江区房管局等部门了解情况，开发商资金链断裂无法复工，债务混乱，欠下大量工程款、银行贷款，且开发商把几十套已抵押给贷款单位的房子再次出售给了售房者，售房者无法在房管局办理购房备案，存在严重违规。部分购房者向法院起诉了开发商，胜诉后因开发商无钱，无法执行判决，业主拿不到退款反而还搭上了诉讼费和律师费。

青白江区房管局等政府部门组织过债权单位协商，因该楼盘债务复杂，没有单位愿意接手该楼盘。政府部门在2013年10月提议走司法程序，但至今无人启动司法程序。目前该楼盘已成烂尾楼，2014年业主多次找区房管局等政府部门，区政府部门表示对烂尾楼无能为力，让业主回家等。

无独有偶，位于成都市青白江区华逸路198号的丹凤朝阳楼盘（开发商是四川正坤房地产开发有限公司），合同交房期是2014年1月20日，从2013年6月开始停工，该楼盘卖出100多户房。业主多次找开发商、政府部门了解情况，该楼盘也存在几十套房已抵押给贷款单位的房子再次出售的情况，在房管局房产信息备案表上，业主购买的房屋登记着是别人名字。业主经过半年多的奔波，目前开发商无钱已经“跑路”，区政府也无人管理丹凤朝阳楼盘的烂尾楼问题。

目前成都连续出现烂尾楼，房地产管理存在漏洞，开发商跑路后，政府不介入，停工的烂尾楼谁来管理？开发商把押给贷款单位的房子出售给了售房者，违规行为谁来追究？购房者花了几十万购房款，房拿不到、也不能退钱，难道只能自认倒霉？

希望社会各界关注成都烂尾楼的问题，要求有关部门加强监管，防止出现烂尾楼和抵押房出售等违规行为，出现烂尾楼要有一套解决方案，不要让老百姓花了半生积蓄买房，却成为房地产市场管理漏洞的牺牲品。

谢向北 · 发表于 2014-3-13 09:00

真的很可恨啊

手机网友 *发表于 2014-3-13 09:57* · 发表于 2014-3-13 09:57

联合业主起诉吧。自求多福。

紫陌纤尘06 · 发表于 2014-3-13 10:17

唉烂尾楼害人啊坑了多少人啊

紫陌纤尘06 · 发表于 2014-3-13 10:17

关注关注！

紫陌纤尘06 · 发表于 2014-3-13 10:18

这下好多人都倒霉了，关注
希望早日解决

我是一个果果 · 发表于 2014-3-13 10:43

关注这件事情啊
不能让这帖子也埋没了

海洋之心068 · 发表于 2014-3-13 11:17

烂尾楼！害人的嘞

海洋之心068 · 发表于 2014-3-13 11:18

强烈的围观顶起

_哆哆咯 · 发表于 2014-3-13 13:10

烂尾楼。。。。这也太坑了！

我是一个果果 · 发表于 2014-3-13 16:09

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