中铁西城3期车位漏水，如何维权？

wendywen226

我于13年年初购买了位于青羊区光华东三路398号中铁西城负一楼的车位，暴雨后即发现车位顶上漏水，7月份我将情况反映给开发商及物管，在我多次要求开发商进行整改后，在10月底移交车位前对我车位顶部做出了打针堵漏的方式进行整改，但通过咨询业内人士，此方法首先要确定是否真正找到了漏点；第二、即使找到漏点并堵住了漏点，下次也会从其他比较薄弱的地方漏水（据本人观察，本区域的几十个车位顶上全都有渗水现象，此区域地面为小区绿化部分）。请问，1、如果要彻底解决此问题，是否要把地面绿化部分移除，再从地面做防水处理；2、车位顶部漏水是否属于质量问题，本小区业主是否可以在开发商没彻底整改好之前拒绝接收该车位；3、如果开发商继续拖延下去，作为小区业主可以通过哪些方式维权。另，中铁西城小区外墙存在漏水现象，多家业主在装修或入住后都有不同程度的损失；房屋内的墙壁也存在不同程度的翻砂；中铁西城小区的问题多多，而业主多次与开发商派出的管理人员进行面谈，提出的很多问题都没得到妥善解决！作为一个普通的老百姓，不得不感叹：怎一个央企，如何了得啊！

必须顶

中铁西城老王

我是青羊区光华东三路398号中铁西城东苑的业主，此楼盘是中铁蓉丰置业有限公司开发的，自从2012年11月交房以后，房子频繁出现质量问题，开发商一直都是以各种理由推诿耍赖，基本不解决任何实质性问题。全体业主怨气冲天。

     现在小区业主主要为地下停车场不合理的问题跟开发商协商解决，但开发商还是采取拖延政策，对业主们最担心的安全问题，一概不加理睬。
     停车场问题如下：
     1、住宅小区地下停车场存在极大安全隐患：住宅月商业停车场是完全连通，没任何软、硬件隔离，也没监控设施，一旦商业开业了，任何人员都可以从商业停车场进入住宅区域，业主的人身
     及财产安全得不到保障。在向开发商提出该问题的整改后，开发商以消防为借口，即不同意商业跟住宅的停车场隔离，也不同意在每个单元入口处安装监控设施。
    2、地下停车场主干道及拐角，单元入口等关键位置的监控设置几乎为零。只在出入口象征性安装了几个摄像头。此问题在与开发商讨论后，不予理睬。
    3、交房至今，已经1年3个月了，地下停车场无论是哪家通信公司的通迅信号都没有。
    4、停车场没按规范设计制作、安装导流系统，出入车辆不能按正确的导向行驶，极为混乱，已经发生数起事故。
    5、在入口单元门口，主干道拐角等处，开发商设置多处车位，此类车位为不合理车位，严重影响行车安全、消防安全。在请开发商予以撤销后，不予理睬；
    6、地下车库多处天花渗水，在向开发商反应多次后，一直未采取有效措施整改，问题得不到解决；

   在以上问题长期存在的情况下，开发商一直催促和逼迫业务办理车位交收手续，在部分业主不同意收车位的情况下， 同过物业施加压力，采用不放行，收费等方式逼迫这些业主收取车位，已发生多次冲突，严重影响社区秩序和业主安全。
   肯定领导对这种黑心、不负责任的开发商进行调查惩办，还中铁西城全体业主一个公道。

谢向北

:hug::hug::hug:顶下

谢向北

向网络曝光，消协

中铁西城老王

现场1

丢央企的脸！

中铁西城老王

漏水的天花板

中铁西城老王

丢脸，狗日的些根本不要脸，也没脸可丢。就是一副无赖相，死猪不怕开水烫，要花钱解决问题，就耍赖。

紫陌纤尘06

关注

xlsw1981

顶你

yuan5443137

中铁西城土建 房子满屋都是空鼓，整改4个月都整改不好，严重延误装修。赔偿就打太极。  整整一年多了。没有一个交代好一个托字了得。:@
小区频繁出现问题忽悠业主交房，绿化差 死树成片。死水一滩 安全隐患 车位问题。物业不作为，开房商打太极 我等平民怨声载道。 希望小编看看我们 关注下我们！！！

我是一个果果

豆腐渣工程嘛？

我是一个果果

快解决吧，这样应该深究下去

我们都是所谓“央企”受害者，小区差得不行，绿化差，管理差，质量差。我们这些老百姓真伤不起

中铁西城老王

SB开发商不知道用什么脑子设计的，商业底下和住宅地下连通，完全没有任何隔断。以后从商业车库入口进来的人，可以随意进入小区任何一个单元。对业主安全威胁极大。这样低级的设计后，监控设施几乎为零，除了在一两个入口处象征性安装了一个摄像头（也不知道能不能用，能覆盖多大面积），其他位置都没有摄像头。昏暗的灯光下，不知道要发生多少可怕的事情。

紫陌纤尘06

手机用户 182.151.9.x 发表于 2014-3-6 16:46 static/image/common/back.gif
我们都是所谓“央企”受害者，小区差得不行，绿化差，管理差，质量差。我们这些老百姓真伤不起

有苦说不出是吗？

wendywen226

紫陌纤尘06 发表于 2014-3-6 16:48 static/image/common/back.gif
有苦说不出是吗？

这次人大怎么没代表提物业和开发这方面的问题呢，不晓得人大代表些他们会不会遇到这方面的问题！

紫陌纤尘06

wendywen226 发表于 2014-3-6 16:56 static/image/common/back.gif
这次人大怎么没代表提物业和开发这方面的问题呢，不晓得人大代表些他们会不会遇到这方面的问题！

一是他们住的高端
二是他们要解决大的宏观方面的问题吧

爱起早的胖纸

曝光！！！曝光