四川省营山县住建局滥权渎职 肆意放纵晨光山水二期违法建设开发

子秋看营山

       四川省营山县住建局滥权渎职

         肆意放纵晨光山水二期违法建设开发

2011年以来，晨光山水二期（南运营山分公司与恒辉房地产公司合作开发的办公及商住楼项目）违法违建非法开发情况，我们多次向营山县人民政府和营山县住房和城乡规划建设局举报反映，一直没得到依法查处。至今该项目仍未依法取得建设许可，仍然肆无忌惮地继续非法开发，进行违法施工建设，严重地侵害了国家利益和全体业主的合法权益。此行为完全是营山县住房和城乡规划建设局不作为、乱作为，非法行政，滥权渎职，肆意放纵所致。现在我们向上级有关部门如实举报反映，望查实查证，依法依规处理。

营山县住建局滥权渎职、不作为、乱作为的主要事实是：

一、有法不依，滥权渎职。营山县住建局明知晨光山水二期没有取得合法的开发建设手续，在老车站院内基础施工三年，给相邻的营山城守镇中学护坡及三单元楼造成严重的安全隐患（营山城守镇中学护坡在南充市相关部门的督办下，2013年7月恒辉房地产公司才给予加固处理），三单元业主向营山县住建局反映三年之久，全然不顾国家建设法规和业主的利益，不查证、不禁止、不追究，肆意放纵非法开发建设。

二、欺下瞒上，非法提审详细规划。营山县住建局不实地考察论证，不依法取得相关利害关系人意见，不严格审查项目立项、选址、土地使用等手续，在无规划依据的情况下提交审核通过详细规划设计。所谓审查通过的详细规划设计与施工现场工作面完全不一致，便以建设规划设计规范标准与施工现场自相矛盾的数据搪塞业主的质询。

三、欲盖弥彰，企图非法变合法。恒辉房地产公司晨光山水一期项目多处违规，在无取得任何合法的手续的情况下先建后批，擅自更改规划设计和土地用途，提高容积率，房子销售后，在近期才取得建设工程规划许可证。二期企图将以一期的手段，先建后批，通过卖房回笼资金缴纳土地款和建设资金，获取相关建设手续。营山县住建局以“该项目经县规划委员审查通过，正在办理相关手续”为由掩盖二期的违法建设行为。

四、官商勾结，商匪一家。营山老车站业主三年时间向营山县住建局投诉无门，用身躯捍卫国家利益和维护自己的权益，自发阻止施工，多次遭到开发商雇佣黑社会组织的恐吓殴打，2013年12月17日17时20分在施工现场打伤业主2人。营山县住建局麻木不仁，肆意放纵开发商肆无忌弹地进行违法建设，完全充当后台和保护伞。

恒辉房地产公司如此气势嚣张，竟然敢公开挑衅法律，利用非法手段侵占国家和人民利益，他的胆子来自于营山县住建局的不作为和乱作为，完全来自于个别领导被利益所绑架的滥权渎职。

依法查处营山晨光山水一、二期违法违建项目，严肃查处营山县住建局不作为、乱作为，滥权渎职腐败行为，维护国家利益和社会公平正义。

毓海腾阳

:dizzy::dizzy::dizzy:

卓绝

顶一个...

太空鹰

你不会是这个项目里面的拆迁户吧！！！！！！！

哈起整

不说话

linxiong0011

咱、俗人

只敢说一个字····“顶”

linxiong0011

       营山县城乡建设规划局：
   
    我们是营山汽车87队（老车站）院内三单元楼全体业主，南运营山分公司与恒辉房地产公司合作违法开发的办公及住宿楼项目（晨光山水二期）情况，我们已于11月15日通过信仿渠道反映到有关部门，并且多次反映到建设部门。建设部门高度重视，责令其停止施工。但是，该项目仍然肆无忌惮地继续施工，继续严重地侵害三单元全体业主的合法权益。我们强烈要求如下：

一、南运营山分公司与恒辉房地产公司合作开发的办公及住宿楼项目（晨光山水二期）是在未经依法取得建设规划许可的情况下进行的违法建设，是严重的违法建设行为，必须坚决予以制止。我们强烈请求建设部门责令其停止施工、停止违法，维护法律法规的权威和社会的公平公正。

二、该项目严重侵害了三单元全体业主的合法权益。1、该项目未经依法取得建设规划许可的同时，并未依法征得相关利害关系的三单元楼全体业主的意见，擅自违法建设施工三年之久，明显违反了建设相关法律规定。2、该项目设计28层，属商业性质，紧邻三单元楼，违反了《物权法》和建设规划相关法规，影响三单元通风、采光和日照，其正面基界超出三单元基界4米多，把三单元楼变为死角，非法侵占了三单元业主的合法权益。
   
    三、南运营山分公司与恒辉房地产公司合作开发的办公及住宿楼开发项目（晨光山水二期）进行的商业活动，非法获取商业利益，严重侵害了相关的三单元全体业主的合法权益，特别请求：1、请求建设规划部门审批规划设计必须征求三单元全体业主意见；2、请求该项目规划设计新建楼房与三单元楼间距保持16米，正面基界与三单元基界保持平行一致；3、新建楼层不得超过6层。

   

linxiong0011

请问营山县住建局你们下来停工通知书为什么现在还在施工？

linxiong0011

黄局长，你们是不敢去管嘛？

linxiong0011

晨光山水，你是营山最早修的占两个第1呢，第一高楼，第一电梯房，可是住里面的人现在才知道，你是第一个给营山人民丢脸的楼，可是我现在综合起来你不至7宗罪呀，第一：你晚交住房至少1-2年，没有赔偿还拖起，第二，你没有绿化，安全，品质等到现在还没有通过相关单位验收合格，第四，报出你修歪，是很早的事，所以现在没有验收合格不知道跟这个有关没，第五：报出你用人不专业电梯里摔死人，第六：二期的超产像地洞一样暗全得靠灯光，第七：你这个楼的开发商不知道是不是娘生的一点不为民为住户考虑，绿化带我还修车库，因为空地本身就少，第八：你晚交这么长时间的房子一直当个王八一样躲起从不主动给业主交待赔偿，不数了，太多罪不可诉。。。第九：不管你后台多硬想信总有一天有报应，人在做事天在看。不是不报时候没到。

linxiong0011

这是营山县住建局口号，不在工作在我这里延误，不让差错在我这里发生，不让群众在我这里被冷落，不让歪风邪气在我这里产生，不让营山形象在我这里矣受损害，这都是他说的屁话

linxiong0011

请营山县住建局黄格成局长，李总设计师重新学习一下规划法第六章的有关章节，结合十八大精神对党和人民有个交代。
    （一）未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的；

　　（二）超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

　　（三）对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

　　（四）未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的；

　　（五）同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的；

　　（六）发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

　　第六十一条　县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

　　（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；

　　（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；

　　（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

　　第六十二条　城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：

　　（一）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的；

　　（二）违反国家有关标准编制城乡规划的。

　　未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第六十三条　城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正；逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。

　　第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

　　（一）未经批准进行临时建设的；

　　（二）未按照批准内容进行临时建设的；

　　（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

　　第六十七条　建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

　　第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　第六十九条　违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

linxiong0011

请营山县住建局黄格成局长，李总设计师重新学习一下规划法第六章的有关章节，结合十八大精神对党和人民有个交代。
    （一）未依法组织编制城市的控制性详细规划、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的；

　　（二）超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

　　（三）对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的；

　　（四）未依法对经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的；

　　（五）同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人的意见的；

　　（六）发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。

　　第六十一条　县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

　　（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；

　　（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；

　　（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

　　第六十二条　城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上二倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：

　　（一）超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的；

　　（二）违反国家有关标准编制城乡规划的。

　　未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第六十三条　城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正；逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。

　　第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

　　第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

　　（一）未经批准进行临时建设的；

　　（二）未按照批准内容进行临时建设的；

　　（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

　　第六十七条　建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

　　第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　第六十九条　违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

口水有毒

业主维权，去施工现场把电拉了，有人会出来的！

linxiong0011

这个楼盘房子像蜂窝楼，

linxiong0011

晨光山水，你是营山最早修的2个第1呢，第一高楼，第一电梯房，可是住里面的人现在才知道，你是第一个给营山人民丢脸的楼，可是我现在综合起来你不至7宗罪呀，第一：你晚交住房至少1-2年，没有赔偿还拖起，第二，你没有绿化，安全，品质等到现在还没有通过相关单位验收合格，第四，报出你修歪，是很早的事，所以现在没有验收合格不知道跟这个有关没，第五：报出你用人不专业电梯里摔死人，第六：二期的超产像地洞一样暗全得靠灯光，第七：你这个楼的开发商不知道是不是娘生的一点不为民为住户考虑，绿化带我还修车库，因为空地本身就少，第八：你晚交这么长时间的房子一直当个王八一样躲起从不主动给业主交待赔偿，不数了，太多罪不可诉。。。第九：不管你后台多硬想信总有一天有报应，人在做事天在看。不是不报时候没到。

阳光维权

怎么有问题还未见处理呢!

子秋看营山

营山县住建局

linxiong0011

这是黄局长不听李县长的话，