存款利率市场化后，银行展开揽储大战，定期存款利息将大涨，你还会买房吗？

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-3 10:27

目前我国贷款利率已市场化，等2014年存款利率市场化后（存款利率市场化首先在上海自由贸易试验区内实现），银行展开揽储大战，定期存款利息将大涨，定期年利率将回到12%(1分利)时代，50万元一年定期存款利息有6万元，加上增加保障住房有效供给及房产持有环节征收房产税等政策，你还会去买房吗？

贪毁一身 · 发表于 2014-1-3 10:32

不会，关键是会来吗

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-3 10:42

贪毁一身发表于 2014-1-3 10:32 static/image/common/back.gif
不会，关键是会来吗

2014年存款利率市场化一定会来！这个对房价打压的作用是最大的，所以现在中央不谈调控房价了，到时房价肯定会降，公租房和共有产权房等保障住房的有效供给也会加大（另外单位集资房也属于经济适用房的一种），商品房征收房产税试点会扩大范围！

贪毁一身 · 发表于 2014-1-3 10:55

好的，不买

青春119 · 发表于 2014-1-3 13:03

关键是会来吗

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-3 15:17

青春119 发表于 2014-1-3 13:03 static/image/common/back.gif
关键是会来吗

存款利率市场化肯定回来，存款利息肯定会大涨！

老子是挖煤的 · 发表于 2014-1-3 19:03

12%？楼主也太高估利率市场化的结果了

广安诚众物流 · 发表于 2014-1-3 19:36

这个回报利率,可能难哦.

广安诚众物流 · 发表于 2014-1-3 19:37

我可以这样说,普通银行存款有这个回报,房子价格肯定降.

广安诚众物流 · 发表于 2014-1-3 19:44

20万,年回报2.4万.
如重庆,我住的公租房月租金81*11=891元;
81平方,三居,如果购买9000元一平方,就是:729000元,首付三层:218700元,简单装修5万,基本入住就要在:27万了.
27万年存款能回报到2.5万以上,租房子才1万哈子才去购房.

上瘾的可乐 · 发表于 2014-1-3 20:26

楼主，那是不可能的百分之12，你看10楼的朋友一算账就知道了，真的12全国的房价立马跳楼，会有什么连锁反应，你想想吧。

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-4 08:52

上瘾的可乐发表于 2014-1-3 20:26 static/image/common/back.gif
楼主，那是不可能的百分之12，你看10楼的朋友一算账就知道了，真的12全国的房价立马跳楼，会有什么连锁反应 ...

目前小额贷款公司有抵押物房贷出去的月息是2.5%（相当于年息30%），无抵押物的月息是3.5%（相当于年息42%），以后很多小额贷款公司逐步转为村镇银行（马上存款保险制度也将建立了），存款利率市场化以后这些小银行揽储存款利息肯定要大涨，因为小银行放贷出去的利息很高，而且以后没有利率管制，都是合法的！你懂的！

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-4 09:14

老子是挖煤的发表于 2014-1-3 19:03 static/image/common/back.gif
12%？楼主也太高估利率市场化的结果了

现在全国已经有很多银行停止个人首套住房按揭贷款的审批了！因为银行钱紧！放给企业的贷款利息要大大多于个人住房按揭贷款的利息，银行也会准求利润最大化，利润小的当然就不做了，银行哪怕是把钱只放给企业，但资金额度依然不够，导致银行也缺钱，银行缺钱就要增加利息揽储！

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-4 09:20

上瘾的可乐发表于 2014-1-3 20:26 static/image/common/back.gif
楼主，那是不可能的百分之12，你看10楼的朋友一算账就知道了，真的12全国的房价立马跳楼，会有什么连锁反应 ...

目前小额贷款公司有抵押物放贷出去的月息是2.5%（相当于年息30%），无抵押物的月息是3.5%（相当于年息42%），以后很多小额贷款公司逐步转为村镇银行（马上存款保险制度也将建立了），存款利率市场化以后这些小银行揽储存款利息肯定要大涨，因为小银行放贷出去的利息很高，而且以后没有利率管制，都是合法的！银行放给企业的利息很高，除了表面上的利息，背后还有收额度费、手续费、茶水费之类的，所以现在银行有很多停止个人住房按揭贷款了，现在银行也缺钱，所以把存款利息提高到月息1%（年息12%），银行也有一倍的利润，你懂的！

广安牛津 · 发表于 2014-1-4 11:33

难道要通货膨胀？？

老子是挖煤的 · 发表于 2014-1-5 16:17

广安诚众物流发表于 2014-1-3 19:44 static/image/common/back.gif
20万,年回报2.4万.
如重庆,我住的公租房月租金81*11=891元;
81平方,三居,如果购买9000元一平方,就是:7290 ...

你那是公租房，不是大多数工薪阶层可以住的，要看市场价的房租平均数

心若止水-眼镜哥 · 发表于 2014-1-5 16:30

想吧！凭你我的智商和钱商能算得过人家？

闲看花开 · 发表于 2014-1-5 20:22

国家企业会让你分多少利息？

一夜飘雪 · 发表于 2014-1-6 08:31

闲看花开发表于 2014-1-5 20:22 static/image/common/back.gif
国家企业会让你分多少利息？

不是五大国有银行，关键是私人的村镇银行和地方银行揽储压力大，给的利息比较高，很多村镇银行都是由私人的小额贷款公司升级而成！

fgyg · 发表于 2014-3-5 14:04

路过

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