广安城南华阳东方小区的业主最近非常的无助

广安瓜子山 · 发表于 2013-4-21 20:38

广安城南华阳东方小区的业主最近非常的无助，好不容易买房子2年多，等到接房子的时候，却被黑心的华珂集团要求缴纳4%的契税，不交钱就不让看房子，请市政府为大家做主啊。华阳东方坐落在中桥街道办事处，人民医院斜对面，华阳小区的300余家业主等待市政府领导的回复。
1、华阳东方小区开发商，违法收取每位业主4%的房产契税，（广安其他楼盘如：东升金海岸只收取2%，城北安得之都收取1.5%）不管是否第一套房子，都按照这个标准收取。否则不予看房子，不交钥匙给业主。
2、私自改变小区的整体结构。最开始买房子的时候，开发商承诺的是，小区有三个进出口，前大门是主要的行人进出口，主要是行人通行；小区左旁边（励志中学）是车辆进出口，现在开发商把这个进出口封堵死了，修成了2个门市，地下准备做地下超市；另外一个次行人进出口也没有了。
3、如今的小区就只有一个进出口了，车辆和行人都从这个入口进出，存在严重的安全隐患。
4、黑心的开发商把小区的地下停车位，全部拿来出售，每个车位以9.2万每个的价格出售，没有产权，而只有合同。
5、目前，因为很多业主没有钱交，还没有亲眼去自己房子里面看看，不知道是否经过相关部门的合格验收，请相关部门查处。
6、房子公摊面具太大了，如100多平方的房子，公摊了下来才80——90平米，怎么居住？
7、为什么同在广安市区，却和其他楼盘缴纳的契税标准不一样啊，请政府为我们小区的业主做主。全体业主表示感谢。

walice · 发表于 2013-4-21 20:46

{:3_42:}这个开发商就是个大奸商。在广安还有如此欺压百姓的人。

大吉大利166 · 发表于 2013-4-21 21:12

黑心的开发商，政府该为民做主

大吉大利166 · 发表于 2013-4-21 21:13

广安房地产乱像

大吉大利166 · 发表于 2013-4-21 21:38

4月20日是华阳东方小区业主接房子的日子，却被黑心的华珂集团要求缴纳4%的契税、0.5%的测绘费以及交易费5.6元/平，不交钱就不让看房子，请市政府为大家做主啊。华阳东方坐落在中桥街道办事处，人民医院斜对面，华阳小区的300余家业主等待市政府领导的回复。
1.华阳东方小区开发商，违法收取每位业主4%的房产契税，（广安其他楼盘如：东升金海岸只收取2%，城北安得之都收取1.5%）不管是否第一套房子，都按照这个标准收取。否则不予看房子，不交钥匙给业主。
2.私自改变小区的整体结构。合同上有约定并附有小区规划图纸：小区有三个进出口，前大门是主要的行人进出口，主要是行人通行；小区左旁边（励志中学）是车辆进出口，现在开发商把这个进出口封堵死了，修成了2个门市，地下准备做地下超市；另外一个次行人进出口也没有了。如今的小区就只有一个进出口了，车辆和行人都从这个入口进出，存在严重的安全隐患。

3.合同中明确规定楼梯为大理石，但实际是水泥地面，开发商没有给出任何解释。

4.合同中明确规定阳台无框，但是现在开发商把阳台封了，意味着整个阳台要算面积，不封只算一半的面积。
5.黑心的开发商把小区的地下停车位，全部拿来出售，每个车位以9.2万每个的价格出售，没有产权，而只有合同。
6.目前，因为很多业主没有钱交，还没有亲眼去自己房子里面看看，不知道是否经过相关部门的合格验收，请相关部门查处。
7.房子公摊面具太大了，如100多平方的房子，公摊了下来才80——90平米，怎么居住？

8.为什么同在广安市区，却和其他楼盘缴纳的契税标准不一样啊，请政府为我们小区的业主做主。全体业主表示感谢。

本帖最后由大吉大利166 于 2013-4-21 21:39 编辑

广安瓜子山 · 发表于 2013-4-21 21:46

现在准备买华珂集团的房产的朋友们得三思哟

广安瓜子山 · 发表于 2013-4-21 21:51

:@:@:@:@

川东虎2010 · 发表于 2013-4-21 22:57

建议大家维权到底，争取合法利益，支持

廣安人 · 发表于 2013-4-22 08:39

大家頂起,不能讓奸商得逞

人在江湖飘ga · 发表于 2013-4-22 08:45

合理合法维权，

廣安人 · 发表于 2013-4-22 08:47

希望廣安人民政府能高度重視這一問題

廣安人 · 发表于 2013-4-22 08:55

4月20日是华阳东方小区业主接房子的日子，却被黑心的华珂集团要求缴纳4%的契税、0.5%的测绘费以及交易费5.6元/平，不交钱就不让看房子，请市政府为大家做主啊。华阳东方坐落在中桥街道办事处，人民医院斜对面，华阳小区的300余家业主等待市政府领导的回复。
1.华阳东方小区开发商，违法收取每位业主4%的房产契税，（广安其他楼盘如：东升金海岸只收取2%，城北安得之都收取1.5%）不管是否第一套房子，都按照这个标准收取。否则不予看房子，不交钥匙给业主。
2.私自改变小区的整体结构。合同上有约定并附有小区规划图纸：小区有三个进出口，前大门是主要的行人进出口，主要是行人通行；小区左旁边（励志中学）是车辆进出口，现在开发商把这个进出口封堵死了，修成了2个门市，地下准备做地下超市；另外一个次行人进出口也没有了。如今的小区就只有一个进出口了，车辆和行人都从这个入口进出，存在严重的安全隐患。
3.合同中明确规定楼梯为大理石，但实际是水泥地面，开发商没有给出任何解释。
4.合同中明确规定阳台无框，但是现在开发商把阳台封了，意味着整个阳台要算面积，不封只算一半的面积。
5.黑心的开发商把小区的地下停车位，全部拿来出售，每个车位以9.2万每个的价格出售，没有产权，而只有合同。
6.目前，因为很多业主没有钱交，还没有亲眼去自己房子里面看看，不知道是否经过相关部门的合格验收，请相关部门查处。
7.房子公摊面具太大了，如100多平方的房子，公摊了下来才80——90平米，怎么居住？
8.为什么同在广安市区，却和其他楼盘缴纳的契税标准不一样啊，请政府为我们小区的业主做主。全体业主表示感谢。

つ、忘 · 发表于 2013-4-22 10:17

这些城建部门不知道是干什么用的？

つ、忘 · 发表于 2013-4-22 10:19

如此下来，100多的房子，公摊面积也被开发商占了。拿去卖了。唉

～低调～ · 发表于 2013-4-22 11:38

没背景的老百姓就是受欺负哦。我那个房子车库钱都交清了，最后拿房产证时，硬要估倒我们补车库的钱，说面积超标，实际面积才20平方，要我们出40平方的钱，不然就不拿房产证给我，气得我莫得法。我们这些老百姓，又认不到一个当官的，哪们办嘛，黑心的开发商以为我们普通老百姓的钱那么容易赚哦，该有部门出来管管了哦。:@