在中虹新城按揭的房子，请教产权问题

meetluck · 发表于 2013-4-12 16:28

农村娃儿年前在中虹新城按揭了一套房子，今年底可以交房。对买房子方面不懂撒，签合同时产权这些问题都没问，当然售楼小姐也没说哈，这两天没事让家人帮看看那份复印件合同(PS:本人都没有合同原件，当时大概是签了三份，一份在开发商，两份在银行，其它什么首付的发票等等都在银行，现在本人手里除有一份复印件合同外，其它都没），发现合同里写得产权是52年，从2002年开始算起！！！！:@也就是说年底拿到房就只有约40年的产权了!!:@:@:@:@房子还没到手就去了12年！我的血汗钱呀，搬砖外加东奔西凑来的首付啊！！！！！！各位大大们有在中虹新城买房的没，会不会是我的合同打印错了撒。另外合同原件这些本人都没是不是很怪异。
求懂行的人告之，求围观，求安慰！！！

735812017 · 发表于 2013-4-12 16:54

:o我是来围观的

DJ小龙 · 发表于 2013-4-12 16:54

三份合同银行不会有两份吧？

faquanguanxiby · 发表于 2013-4-12 17:19

你至少应该有一份原件合同吧。
应该有“？”。问可靠的律师哦。

你太草率！

我算哪根葱 · 发表于 2013-4-12 17:30

就是要注意，营山有几起房地产的产权都只有40年

A326510181 · 发表于 2013-4-12 17:44

产权只有40年就没意思了

A326510181 · 发表于 2013-4-12 17:45

辛辛苦苦买套房只有40年，那还不如租房。

颠覆一深 · 发表于 2013-4-12 18:58

合同是三分。按揭的话。开发商一份。银行一份。房管局一份。自己有一张收据，

营山蚁族1008 · 发表于 2013-4-12 19:37

我也不太懂

木又可可 · 发表于 2013-4-12 19:57

“中虹”爱搞这些把戏。

云山光头佬 · 发表于 2013-4-12 20:20

你那国有土地2002年就出让了，可能转了很多到手:L:L，要不就是开发商捂地，赚掺了:lol:lol

和谐营山 · 发表于 2013-4-12 20:54

房屋产权应该是终身。土地使用权才有年限，工业用地是50年，商业用地是40年，住宅用地70年。
购房合同肯定要有一份原件在手中，复印件是没多大效力的。

meetluck · 发表于 2013-4-13 09:51

735812017 发表于 2013-4-12 16:54
我是来围观的

感谢围观

meetluck · 发表于 2013-4-13 09:59

和谐营山发表于 2013-4-12 20:54
房屋产权应该是终身。土地使用权才有年限，工业用地是50年，商业用地是40年，住宅用地70年。
购房合同肯定 ...

多谢指出，因为现在复印件合同不在身边，无法确认说的是产权还是土地使用权，那这么说应该是使用权了哈。不管怎样，这个是住宅用地，70年变成40年心里真没法接受。

meetluck · 发表于 2013-4-13 10:01

云山光头佬发表于 2013-4-12 20:20
你那国有土地2002年就出让了，可能转了很多到手，要不就是开发商捂地，赚掺了

要是真是这样的话鬼儿子开发商生娃儿没屁眼，出门被车撞！！！

meetluck · 发表于 2013-4-13 10:02

A326510181 发表于 2013-4-12 17:45
辛辛苦苦买套房只有40年，那还不如租房。

亲，，，你说对了。。。。反面教材在此！！！！

meetluck · 发表于 2013-4-13 10:05

faquanguanxiby 发表于 2013-4-12 17:19
你至少应该有一份原件合同吧。
应该有“？”。问可靠的律师哦。

吾捂胸捶地，悔不该当初啊啊啊啊啊啊“真的太草率”

A326510181 · 发表于 2013-4-13 10:10

买房的细节问题一定要看清楚

meetluck · 发表于 2013-4-13 10:15

DJ小龙发表于 2013-4-12 16:54
三份合同银行不会有两份吧？

就是。然后我去问银行你拿着两份也没什么意思撒，给我一份，结果银行小妹妹（这个是建行的妹子哦）给我说它那两份一份也不会给我的，要是再给我一份的话，以后产权证也给你你不是就有两套房子了。。。。。。。。。。。我当场石化鸟。。。。。。。。。

meetluck · 发表于 2013-4-13 10:18

A326510181 发表于 2013-4-13 10:10
买房的细节问题一定要看清楚

小弟在此以血和泪的反面教材告诉大家：
“买房的细节问题一定要看清楚"

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