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[呼声回应] 南充市的徐晓阳规划局长(规划局已回复)

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发表于 2013-3-8 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
规划局徐局长:        

我们是南充市“柏林春天”的业主,现在开发商欲交二期房子,现就违反规划设计的有关情况再次再次反映如下:

1、小区配套设施不完善:垃圾堆放点没有,根据《城市居住区规划设计规范》,《南充市城市规划管理技术规定》等规定,本小区为组团式小区,总户数为989户,规划的公厕92.89㎡在哪里。里面违规修建永久性设备用房、还有现在物管房在没有产权且违规建筑的地下室办公。

2、临街地下车库规划设计含有机动车库及非机动车库,且地下非机动车库总面积为1824㎡,地下机动车车库总面积为12004.83㎡。而现在临街地下车库设计维护结构本为墙体而现在安装了卷闸门,并且地下车库临街人为的加了一道死砖墙隔开整个地下车库,再加上卷闸门就摇身一变变成地上的东西。是地上车库还是商铺?开发商其用意为“司马昭之心,路人皆知”,现在业主已经入住了,这么明显的更改规划及设计,一个不伦不类的建筑物摆在那里,是怎么通过验收的,真有意思。为以后随意改变地下车库使用性质增加行政执法及物业管理成本,增加社会不和谐及稳定因素,同时也坑害了买主。

3、西面二期中庭为集中绿化,却设置停车场,这是典型的挖肉补疮。占用地下车库来增加地面车位,而减少绿地。

4、根本没有规划设计的5#楼、10号楼负一层,却修起了层高达到3米负一层,且室外入口到顶层进户相对标高远远超过16m,从室外达到一层进户要经过两跑楼梯(直跑)才能入户。严重违反国家强制性标准超过16m设置电梯。其目的周边少回填土增加地下室层高及采光,把地下室改成住宅。这种没有规划设计的建筑也通过了规划验收。
基于以上问题,业主们通过多次到贵局反应,但迟迟得不到整改,规划是你局审批的也是你局验收的,我们强烈希望徐局长折成开发商对以上问题整改,我们南充市要建特大城市,一定要坚守规划的严肃性,验收的严格性。其实,老百姓不想找事闹事,这么高的房价为一套房子可谓一生奋斗,我们真的就不明白你局验收部门是怎么验收的,且这么明显的违规建筑。若不整改把老百姓逼人绝路,老百姓只有一个办法找事。恳求徐局长百忙之中去看看那个小区存在的问题,把以上问题解决好。谢谢!见附件照片




柏林春天业主
                             
                             
                                            二〇一三年二月十八日
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    编辑回复:南充市规划局
对该投诉回复如下,
尊敬的“柏林春天”住户:
你们好!
    首先感谢你们对城市规划工作的监督和支持,你们在网上反映的“柏林春天”工程项目有关问题,已通过信访(2月18日)途径反映至我局。我局高度重视,已派专人进行实地调查,现将有关情况回复如下:
    一、小区配套设施问题
    目前该小区设置垃圾堆放点两个,位于小区北侧,已修建完毕,若需增设,我局将责成开发商完善;公厕建在小区西侧,相关设施未安装完善,我局已责成开发商进一步完善;小区配电房目前修建于会所北侧,是供电部门按其专业设计进行布置的,请与供电部门协商具体地点;物管用房问题,按法律法规及部门职责要求,最终应以房管部门登记备案的位置为准。
   二、关于地下车库问题
    对该项目临街地下车库独立设置并与内部分隔的行为,我局已立案调查并要求其限期整改。
   三、二期中庭集中绿化问题
    目前正在完善之中,中央空地实为消防回车场,不是停车场,周边为绿化,我局已对相关住户做出过解释说明。
   四、关于5#、10#楼增加负一层问题
    对该两幢楼利用坡地增设地下室的行为,我局在2011年已对其违法建设行为作出了处罚。
    再次感谢你们对城市规划工作的监督和支持,我们将进一步严格把关,加大监督力度,责成开发商限期整改完善,维护广大住户合法权益。


                                                                                                                                                                         南充市城乡规划局
                                                                                                                                                                          2013年3月5日
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发表于 2013-4-1 22:40 | 显示全部楼层
  市规划局对南充市柏林春天小区的开发商违规修建整改的行动没有动静哦。
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发表于 2013-4-1 22:41 | 显示全部楼层
  没有动静,我们可要开始行动了哦
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发表于 2013-4-2 09:57 | 显示全部楼层
作为业主,需要的不仅仅是回复答复,而应该是成效和结果。到现在为止车库改成门面的事情依然没有落实,6层变7层光处罚不行撒,业主的权益在哪里?任何事情光罚款就可以解决了吗?
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发表于 2013-4-2 09:58 | 显示全部楼层
希望领导真的为老百姓办实事 不要是一句空话、
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发表于 2013-4-2 10:01 | 显示全部楼层
本身就是违章建筑 难道罚款后就变成合理的建筑了吗 ,凭什么你们规划局能做我们900多户业主的 主。我们全体业主希望得到公平的处理此事。
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发表于 2013-4-2 10:08 | 显示全部楼层
政府只是走走形式,根本没有落实
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发表于 2013-4-2 10:10 | 显示全部楼层
经济社会,经济利益放在第一位
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发表于 2013-4-2 10:31 | 显示全部楼层
这个社会是怎么了,这就是我们的政府么
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发表于 2013-4-2 10:47 | 显示全部楼层
不要官方答复,要实际行动来处理这事。
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发表于 2013-4-2 10:48 | 显示全部楼层
强烈要求马上落实
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发表于 2013-4-2 13:09 | 显示全部楼层
我们老百姓对政府是信任的。可相关部门为什么不为老百姓办点实事呢?
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发表于 2013-4-2 13:11 | 显示全部楼层
我们必须号召小区的业主团结起来找市长要说法,小区的违规修建究竟处理不?
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发表于 2013-4-2 13:15 | 显示全部楼层
规划局徐局长:        

我们是南充市“柏林春天”的业主,现在开发商欲交二期房子,现就违反规划设计的有关情况再次再次反映如下:

1、小区配套设施不完善:垃圾堆放点没有,根据《城市居住区规划设计规范》,《南充市城市规划管理技术规定》等规定,本小区为组团式小区,总户数为989户,规划的公厕92.89㎡在哪里。里面违规修建永久性设备用房、还有现在物管房在没有产权且违规建筑的地下室办公。

2、临街地下车库规划设计含有机动车库及非机动车库,且地下非机动车库总面积为1824㎡,地下机动车车库总面积为12004.83㎡。而现在临街地下车库设计维护结构本为墙体而现在安装了卷闸门,并且地下车库临街人为的加了一道死砖墙隔开整个地下车库,再加上卷闸门就摇身一变变成地上的东西。是地上车库还是商铺?开发商其用意为“司马昭之心,路人皆知”,现在业主已经入住了,这么明显的更改规划及设计,一个不伦不类的建筑物摆在那里,是怎么通过验收的,真有意思。为以后随意改变地下车库使用性质增加行政执法及物业管理成本,增加社会不和谐及稳定因素,同时也坑害了买主。

3、西面二期中庭为集中绿化,却设置停车场,这是典型的挖肉补疮。占用地下车库来增加地面车位,而减少绿地。

4、根本没有规划设计的5#楼、10号楼负一层,却修起了层高达到3米负一层,且室外入口到顶层进户相对标高远远超过16m,从室外达到一层进户要经过两跑楼梯(直跑)才能入户。严重违反国家强制性标准超过16m设置电梯。其目的周边少回填土增加地下室层高及采光,把地下室改成住宅。这种没有规划设计的建筑也通过了规划验收。
基于以上问题,业主们通过多次到贵局反应,但迟迟得不到整改,规划是你局审批的也是你局验收的,我们强烈希望徐局长折成开发商对以上问题整改,我们南充市要建特大城市,一定要坚守规划的严肃性,验收的严格性。其实,老百姓不想找事闹事,这么高的房价为一套房子可谓一生奋斗,我们真的就不明白你局验收部门是怎么验收的,且这么明显的违规建筑。若不整改把老百姓逼人绝路,老百姓只有一个办法找事。恳求徐局长百忙之中去看看那个小区存在的问题,把以上问题解决好。谢谢!见附件照片




柏林春天业主
                             
                             
                                            二〇一三年二月十八日
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发表于 2013-4-2 13:24 | 显示全部楼层
为什么柏林春天的地下车库当门面和小区6、10#楼地下室还不封堵及回填,它影响了谁,就这么困难吗,上周去反应,你们这周开会研究,这需要研究吗。三无产品。说白了官商沆瀣一气。.
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发表于 2013-4-2 13:28 | 显示全部楼层
不要只打雷不下雨
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发表于 2013-4-2 13:51 | 显示全部楼层
事情这么久了咱也没有看到动静呀
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发表于 2013-4-2 15:42 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
必须按规划审批的图纸整改,6#、10#楼地下室必须封堵回填。

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发表于 2013-4-2 15:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
政府要为人民办事吗?就是这样出卖人民的利益,谋求自身利益,通过几个人的规委会,就将989户业主的利益而不顾,将违规加层的变为合法的了,这不是鼓励更多的开发商违法吗!这是新一届政府想看到的吗?

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发表于 2013-4-2 15:58 | 显示全部楼层
钱啊
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