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重庆房企2012拿地Style:疯了!

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发表于 2012-12-27 09:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

统观2012年,重庆土地成交情况基本保持着前1-7月相对平稳、8-12月成交活跃的态势。重庆土地交易中心数据显示,2012年1月-11月,重庆主城区居住及商业用地总成交了143宗,远超过去年全年的115宗。

而到了12月,土地市场则更显疯狂,截至当月中旬推出的土地多达71宗,其中36宗均为居住或商业用地。据不完全统计,近一个月内,融创、金科、蓝光、中渝、晋愉5家房企就在重庆土地市场上挥金102亿元。时至岁末,骤降的气温与重庆土地市场火热的成交景象形成鲜明对比。

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 楼主| 发表于 2012-12-27 09:25 | 显示全部楼层
数据——

有这么一组数据,让市场人士不得不承认最近的房企拿地有些“疯了”:11月12日,经过45轮举牌,地产大腕融创以9.75亿元的代价,从万科、融创、中铁、中渝等6家房企手中抢得渝北区两路组团3幅地块,楼面成交价2441元/平方米,溢价率29%;11月16日,成都龙头房企蓝光地产经过29轮竞价,以17.2亿元拿下了弹子石CBD核心地块,溢价率达47%,在业内引起震动;11月19日,中渝置地竞得重庆北部新区的两宗相连地块,溢价率分别为12.92%和15.66%;11月26日,中渝地产历经68轮激烈举牌,以1.7亿元竞得观音桥组团一地块,成交楼面价6611元/平方米,而溢价率则高达186%。12月初,首次入渝的香港沿海地产斥资5.3亿拍得北碚一宗土地,溢价率高达75%。
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