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   8天假期来了,有趁机看房的吗?顺便818自己的看房经历

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发表于 2012-10-7 11:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
双节8天假期,真心是看房子的好时节,有木有啊!!有木有!!
作为一个准备结婚的女人来说,买房子真心是头等大事。而且身边的朋友差不多有三五个也需要买房子。1环不考虑了,市中心不但堵车,环境差,而且房价还那么高!3环也不是首选,太远了。纠结了,再纠结。
最重要的,经济基础决定上层建筑啊,银行卡里的存款,还有自己跟男朋友有的收入,也只有2.5环最适合!
一直传说成都的2.5环马上就要全线贯通了。姐妹团决定杀奔2.5环,拉通跑一圈,看看能不能淘到好楼盘。
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开车从金府路走起,说心里话,虽然现在成都北改弄得满轰轰烈烈的,不过北2.5环的环境依旧不敢恭维。特别是内线跟外线,简直一个天上,一个地下。
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内线的绿化很好,看起来很巴适的样子。
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外线就全是拆迁房,特有城乡结合部的赶脚。
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原本有两个姐妹,之前看广告,对招商的雍华府有点兴趣,不过看了环境之后,就没有了买的冲动鸟。说实话,北门至少还需要个七八年的时间发展,现在的环境啊,配套啊,还真没法跟其他几个门比。
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再往前走,过了北门,东2.4环的环境就好多了。东区音乐公园周边的配套和环境,都很巴适。这面有个保利康桥,就在东区音乐公园边边上,去看了哈。
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问了下价格:均价16000元/平,面积在120~199平米,而且还是清水房,还得自己搞装修,每平米至少还要加1500~2000元。瞬间甩闷了。价格太贵鸟,不适合,闪!
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东客站最近也被炒得好凶,有个姐妹想看看这面的盘,塔子山附近的没去看,那个攀成钢板块的楼盘,价格都太贵鸟。神马ICC,仁恒…伤不起啊。
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就带着她看了哈阳光米亚100和蓝光锦绣城。其实这两个盘,我之前都看过。很多人都说,东客站这面好,交通便利。个人赶脚,这个事情从两方面说吧,一方面的确是挨着东客站,地铁2、4、7交汇。另一方面呢,这个地方未必会不得堵,东客站每天来往的人流量和车流量肯定是巨大的,噪音肯定有。而且我个人赶脚在这种客站附近治安环境都比较复杂的说。
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继续向南走,高攀路这面的环境跟东区音乐公园有一拼,主要紧邻着东湖和锦江,环境很好。配套也不错,万达啊,伊藤啊,啥子都在这面。
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几个姐妹之前就想看哈棕北小学边边上的万科金色海蓉3期。传说是这个区域的精装楼王,售价1万多。
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因为正好到中午了,就在路边上吃了个饭,去逛了哈东湖公园,环境真心巴适啊,那个万科金色海蓉3期就在边边上。抬脚到了售楼部。
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之前1~2期都住进来了,小区里面环境赶脚多不错的,姐妹几个都有点心动,一问售姐房子有木有?答曰:现在还有,不过卖的很快,想买要趁早。姐妹要了一堆资料,说好好研究哈。我自己也有点想买这个盘。
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个人赶脚这个楼盘最大的优点就是地段好,城南2.5环内测,这里算是最巴适的位置了,而且周围幼儿园,小学,中学一应俱全。环境好,周围的商业配套自然就不用说。
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缺点还是有那么点子的~虽然挨着地铁7号线和1号线,但估计上班高峰期依然还是有点堵的说,旁边有个好大的芙蓉风情酒楼正在盖,估计以后晚上还是有些热闹。
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继续往前走,火车南站一截没的什么楼盘。周边环境也比海蓉那面差多了。不过说实话,这一段环线上的环境都不是很好。要么边上是待开发的空地,要么就是低矮破旧的小店,真心跟城北有一拼!
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不过,再往西走,光华大道口子上,环境就又变好了。这段应该是西门2.5环上最繁华的一段了。不过这段的楼盘大多是老楼盘,新楼盘都是2.5环外侧,靠着3环边边上,听说那面保利有个香槟光华,70多平就三房了,因为我也是想买三房,可个人赶脚70多平的面积太小了,住着肯定不舒服。而且在3环外头了,出行不是很方便。
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再往西走,茶店子口子上有个水岸汇景,价格跟万科的那个金色海蓉哈不多,看了哈周边的环境,个人赶脚就没法比了。楼盘边边上就是拆迁房,还挨着大马路,很堵。
把2.5环跑了一遍,赶脚还是收获不小,其实买房子最重要的是自己觉得合适,先好好考察一番番,各方面都满足自己的要求,就下手吧。
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