都市频道《法观天下》
播出时间：每天11:55
帮忙有说法，律师在现场
最近，网络上一篇《90岁黑老大：除了清白我们什么都不需要》的帖子，引发了网民的广泛关注。帖子里提到，一位来自惠州的90岁抗日老兵邹大爷，因为一起租赁纠纷，竟然被人诬陷为“黑社会”老大，两个儿子一个被拘留，一个被通缉。这究竟是怎么回事，为此《法观天下》记者展开了调查!
A. 自家招牌被要挟撤掉
今年90岁高龄的邹大爷是一位抗日老兵，解放后靠经营餐饮生意为生。经过父子两代人的努力，邹家在惠州江北修建起一栋19层的高楼。2006年，父子俩计划将装修完成的部分楼层对外出租。
顺天云景酒店管理有限公司是当地人林某与一个深圳老板和一个台湾老板合伙开办的，他向邹家租下了该栋楼首层、4层到15层一共13层物业，从事酒店生意，租期为2006年11月9日至2028年1月8日，其中免租期为14个月，前三年房租为每月208000元。
2006年7月，深圳和台湾老板退股，林某成了顺天云景酒店的实际控制人。2008年1月，即酒店14个月免租期结束的时候，林某提出了一个令人惊讶的说法。
这栋楼在租给林某做酒店之前，邹家已经在其二、三层开了一家餐厅。为此，这栋楼便有两个招牌：一个是林某的顺天云景酒店，一个则是邹家的兴盛大酒店。林某以拒交房租相要挟，要求撤掉邹家兴盛大酒店的招牌，而且责令90岁的邹大爷不得再踏入酒店一步，以免影响他们酒店的形象。
B. 纠缠四年判决无结果
由于邹家没有答应林某的要求，对方便拖欠房租长达五个月之久，金额超过百万元。无奈之下，邹家人将林某告到了惠州市惠城区人民法院，要求与其解除租赁合同。然而，一审判决结果却让邹家人目瞪口呆。
惠城区法院在一审判决书中称，原告邹家并未主动告知被告林某开户账号，从而导致林某无法支付房租，故被告未支付租金，责任在于原告。法院认定，被告林某拖欠的房租总额，并未达到双方合同中约定的解除合同金额，因此判定邹家败诉。邹家不服，上诉至惠州市中级人民法院，然而又被裁定事实认定不清，发回重审。
惠城区人民法院的两次判决，均被惠州中院发回重审，以至这起租赁纠纷经历了四年的判决仍没有结果。
C. 断电惹来七八十名特警
按照合同条款约定，承租人拖欠租金时间超过两个月，物业所有方有权停止租赁物等有关设施的使用。于是在今年的2月，邹家决定对林某所租物业实施断电，以此来促使林某交租，没想到，这又为邹家惹来了一场更大的风波，90岁抗日老兵邹大爷还由此变成了所谓的“黑老大”!
3月20日晚上八点，七八十名全副武装的特警突然出现在酒店大厅里。租客林某报警称，邹家曾在2月27日集结了一百多名黑社会分子，对顺天云景酒店采取断电、恐吓等行为，此次行动正是对该事件涉案人员进行抓捕。而在当天，包括邹大爷的两个儿子在内，邹家经营的兴盛大酒店里的保安、厨师、服务员等20余人被警方抓走。
更糟糕的是，当天警方在邹大爷家里搜到了一把猎枪以及二百多发子弹。这是邹大爷上世纪80年代买的枪，枪证都已经找不到，但警方以破坏生产经营、非法持有枪支等两项罪名，对邹大爷的小儿子邹湘惠实施逮捕，目前仍在羁押当中。而大儿子邹湘洪，在取保候审后的第二天，便被警方实施了网上通缉。邹家媳妇陈女士说，事后她也曾主动找林某和解，试图息事宁人，但林某却表示，若要和解必须赔偿酒店断电后的损失，并开出700万的价码。
D. 公安局插手成说客
简简单单的一起租赁纠纷，演变成了一个性质恶劣的刑事案件，已经够离奇的了。更离奇的是，公安机关还做起了说客，声称只要双方和解，将不追究刑事责任。
3月20日，惠城区公安分局的一名负责人竟然主动出面，要求她与林某尽快和解。陈女士向记者出示了一段录音，称是4月29日上午，惠城区公安分局一名谢姓副局长与她的谈话内容：“可以不走法律程序，只要你们和解，我们要的是和谐社会，只要你们和解，我就保证你小叔子和你丈夫没事。只要和解，我保证可以做到这一点，要是我不能保证，也不会要你来这里谈……”
惠城区公安分局的一名谢副局长表示，他本人确实曾经出面主持过双方的调解工作。对于将邹大爷一家被认定为“黑社会团伙”的说法，惠城区警方予以了否认。谢副局长表示，没有说他们是黑社会。当记者问及到不要走法律程序的时候，他却说：“不可能不走法律程序。”随后，记者也试图联系惠城区人民法院了解相关情况。一名自称是研究室负责人的工作人员说，目前案件正在上诉审理当中。
编后：
法院的判罚不明，警方抓捕也涉嫌滥用职权，种种的不合理现象，让这起简单的租赁纠纷，莫名其妙地变成了一起说不清的破坏生产经营的刑事案件。事情当中，是否存在更多不为人知的细节和动机呢?希望上级主管部门能够重新就此事展开调查，还事件一个真相。这样的事发生在这个神奇的国度，原本不足为奇，比这更惊心、更可怕、更离奇、更曲折的事咱们都见过。其实90岁的黑社会，除了这个年龄有新闻性外，其它的早已发生，重复再重复。下一次，我们等着看3岁的黑老大横空出世
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发表于 2012-7-28 12:47
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