河舒镇政府卖地数钱好开心 国土局没看见 买地户买地建房无证好伤心 国土局要强拆 ——四川蓬安县玩的是哪一出? 四川蓬安县河舒镇参与小城镇建设的买地建房户反映: 1998年前后,四川蓬安县河舒镇政府通过各种报刊、会议对外宣布:欢迎各地朋友前来河舒镇经商投资、买地建房,参与小城镇建设。并反复承诺:河舒镇政府为前来买地建房户办理房产、国土等一切手续。 但是,河舒镇政府没有与前来买地户签订任何书面协议,只是出具了一份收款收据,盖有“蓬安县小城镇建设办公室”的印章,工作人员信誓旦旦:我们可能调动工作,镇政府还能跑了吗? 先期竣工的部分买地建房户找到河舒镇政府办理房产、国土证时,镇政府回答说:等小城镇建设全部完成后再统一办理,一个一个办很麻烦。到了2002年,镇政府还没有为买地户办理房产、国土等手续,部分买地户先后到蓬安县委、县政府及相关部门上访,上访一直持续到今年初,虽然仍没有办理到相关手续,但是各买地建房户在自己建筑的房屋里经商生活,政府相关部门也没有前去干预,尽管有上访但很平静。 然而,南大梁高速公路途径河舒镇,正好需要拆迁一名买地建房户的房屋,十几年没有办理手续的真正缘由暴露出来。 蓬安县国土局今年三四月做出通知:认定该买地建房户所建房屋为非法建筑,要予以强制拆除,只给予建筑成本补偿。该户困惑了:我向河舒镇政府交钱买地,并且已经建房居住经商十几年了,今天突然成了非法建筑?况且,我这房屋建在南充市到蓬安县城的大道旁,不是隐藏在角落里,是非法建筑怎么现在才说呢? 该户找到蓬安县国土局问明白,国土局语出惊人:你们的钱交给镇政府的,国土局没有收到钱,没有收钱就不能办理国土手续,没有手续就是非法建筑。 据知情人士介绍,当时,外地来河舒镇的买地建房户是88户,与此情况相近的共是300多户。占用土地300多亩。 在投诉人提供的投诉材料中记者看到:由蓬安县相关部门提供给投诉人的四川省国土局“川国土函(1998)216号”补办的300亩土地是作为河舒镇初级中学、河舒镇文化中心等19个企事业单位集体建设项目用地,而不是卖给88户以及300户的私人住宅用地项目。 在一份河舒镇政府出具给买地建房户的收据中,写明了4项收费: 1、土地费; 2、配套费; 3、建管费; 4、工本及x费。 不少买地户问:我们的钱交给镇政府了,镇政府为什么不给我们办理房产证、土地证?一名投诉人说:“关键体现在拆迁赔偿上,如果是办了证的国有土地赔偿高很多,是集体土地低不少,经济在发展,赔付的钱成本都不够,老百姓的权益是不是权益?叫我们情以何堪?对我们来说很不公平,我们坚决维权。” 为什么河舒镇政府未批卖地?为什么蓬安县国土局十几年都视而不见?买地建房户的权益何以维护?
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