重庆永川区新建住房均价才3500元每平米，广安城区的新建住房均价凭什么要4千多元？？

一夜飘雪

重庆市永川区是重庆的一个市辖区，重庆市永川城区新建住房均价每平米在3500元左右（看看重庆永川区森望滟澜湖、米兰阳光、汇龙所有阳光、观南城这些楼盘都在三千五六左右），结果广安城区的新建住房均价每平米要4000多元，永川户籍居民个人可以去港澳自由行，广安的户籍居民只能随旅行社组团去港澳旅游，广安城区的房价你凭什么要四五千那么高？？？？？

woaiguangan

广安的房价不正常！

蜻ˇā莛□

小平的故居???

要把广安建设好

现广安经济这么发达，房价不抬高说得过去吗？

如花妹妹

永川那么穷好不好。交通道理也不好。而且那边的人不咋的，反正我遇到个借钱不还的人呢，只能说明穷噻。

wdlazl1

地方很偏僻，这个楼盘

此男丶名花有主

你永川是个区县，广安在纳闷说也是个市级城市撒

渠江晚粥

一直在观望，大家都对峙

闲不闲看心情

人比人气死人，货比货都得扔。:)

五月lens

此男丶名花有主 发表于 2012-7-13 21:05 static/image/common/back.gif
你永川是个区县，广安在纳闷说也是个市级城市撒

永川是地级市

xinhaione

永川很早以前是地级市，划归重庆后是县级市，现在是区，跟广安平级。不过说永川穷的同志可能不了解吧，长期以来永川的经济在渝西地区都是数一数二的，至于广安这片都是穷卡卡，只不过沾了小平的光，划了4个市县给广安剥削，才慢慢阔起来。看看数据吧
2010年，永川区地方财政一般预算收入20.27亿元，2011年没查到       

广安市三届人大四次会议审议通过的全市地方财政一般预算收入预算为251086万元。根据11月底数据预计（下同，年度最新快报另送），2011年全市地方财政一般预算收入完成276743万元，为预算的110.22%，增长30.06%。那换算2010年就是21.23亿。
广安总人口460万，永川区常住人口为 102.47万。人口广安是永川的4。5倍，结果地方财政一般预算收入只多4.7%，真不知道有什么好得意的

跟党走

现在广安城南（主城区）的房价是按建筑面积计价的，住房每平米均价都在4300元到4600元之间，而重庆主城区的住房是按套内建筑面积计价的，人家套内均价才6500元，折合建筑面积的话均价在5000元多点，记得2001年的时候重庆主城区的住房均价才2000多元，广安城南住房均价才500元到600元（那时广安世贸购物广场电梯房均价600多元每平米，比一般的砖混结构贵100多元，也就是25%左右），那时广安与重庆的房价是相差3倍多！可现在呢？？？2001年那时在外面打工基本上是每人每年纯收入1万元左右，工作6年就可以在广安城南买套3房1厅110平米左右的住房；现在在外面打工基本上是每人每年纯收入3万元左右（有的还不到3万元），按理说工作6年在广安城南买套3房1厅110平米左右的住房应该不会超过20万元才对，但现在广安城南主城区的行情是起码要花50万元左右才能买到，看看这个泡沫有多大？？综上所述，广安城南的住房价格最起码要降一半才算合理，广安城南住房均价最合理的价位是在2000元每平米，广安城北的住房均价在1600元每平米才算合理！

跟党走

如花妹妹 发表于 2012-7-13 19:19 static/image/common/back.gif
永川那么穷好不好。交通道理也不好。而且那边的人不咋的，反正我遇到个借钱不还的人呢，只能说明穷噻。

广安区是地级广安市的市辖区，是国家级贫困区；永川是重庆中央直辖市的市辖区，而且不是国家级贫困区，重庆的市辖区“一把手”属于正厅级干部（跟广安市的“一把手”是平起平坐的，像重庆万州区的“一把手”还是高配的副部级干部，比广安市的“一把手”级别还要高些），永川居民去香港澳门旅游可以个人自由行，不用交保证金，但广安的居民去香港澳门旅游只能随旅行社组团一起去，要交保证金，就是怕贫穷地方的人办旅游手续去了香港澳门不回来在港澳非法打工！

跟党走

wdlazl1 发表于 2012-7-13 20:44 static/image/common/back.gif
地方很偏僻，这个楼盘

重庆永川区森望滟澜湖、米兰阳光、汇龙所有阳光、观南城、伟豪创世纪、长岛汇、嘉和圣托里尼 、凤凰育才 、康怡棠新天地 、诗韵兰庭 、昕晖香缇漫城  这些楼盘位置都不差，一般均价在三千五六左右哈，永川个别楼盘像昕晖香缇漫城、凤凰育才、诗韵兰庭、嘉和圣托里尼位置差点的均价每平米只有三千一二的样子哈！

跟党走

广安的房价之所以高，主要还是楼盘供应量太少了，加上在售的几个楼盘都是拆的旧房来建新房，拆迁户要求拆一个平米要陪1.5个平米，这样开发商成本高了，所以开发商也漫天要价，如果楼盘供应量大，建设用地多供应一些生地，房价自然就降下来了！

华蓥宝鼎

看来广安的房价泡沫有点严重哦！！！！！！！！！！！！！！

噶尔好多钱一斤

记得2009年年初的时候广安城南的一个楼盘“上甲山水”住房均价每平米在2100元的样子，过了一个月该楼盘同样的那套房子住房价格一下子就涨到3100元一个平米，房价在一两个月时间内涨了50%，但广安的经济增长水平不可能在一两个内一下子涨了50%撒，人民的收入不可能一下涨50%撒，开发商的底气就在于广安的房地产市场是供小于求，所以广安的房地产开发商敢乱涨价！

噶尔好多钱一斤

要把广安建设好 发表于 2012-7-13 18:47 static/image/common/back.gif
现广安经济这么发达，房价不抬高说得过去吗？

南充市顺庆区市政府新区新建楼盘金色愿景东苑住房均价也才3500元左右啊！顺庆区位置很好的也才4000多一个平米哦！广安城南的新建住房均价合理的价位应该在3000左右！

噶尔好多钱一斤

如花妹妹 发表于 2012-7-13 19:19 static/image/common/back.gif
永川那么穷好不好。交通道理也不好。而且那边的人不咋的，反正我遇到个借钱不还的人呢，只能说明穷噻。

放屁！成渝高速都要经过永川区，永川是在成渝经济带上，经济肯定比广安发达哈！

川北-液态

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