绵阳人和天地小区保安居然敢打业主，太无王法~

一个市民的呐喊 · 发表于 2011-7-29 21:39

今天刚下楼就看见门口一位小伙子在和物业说着什么，走近看是保安要求缴停车费，这位小伙子说我是业主为什么要缴费，保安说道：“这是公司规定，业主小伙子说请出示你们的上岗证和缴费文件，保安说这不归他们管，业主拒绝缴费，保安转身离开，业主冲进岗楼要求开启栏杆，就在这时惊险一幕发生了，岗亭的保安居然殴打业主，外面一位保安也冲了进来，两个保安居然将业主一顿殴打，这一幕太气愤了，在场业主无不向物业讨说法，大家最后打电话报了警。
据我了解，小区物业是绵阳瑞升物业，该公司保安均无上岗证，保安一个个就像地痞流氓，常常以管理者自居，将小区业务进行管理，收费标准也是自己定，目无法律。今天这一幕简直是看不下去了。向被打业主抱不平，强烈要求政府管理这样目无国法的物业公司。

1、瑞升物业本来就是人和天地KFS的下属公司，一体的！！黑球的莫法，交房时候，业主有《首套房证明》还要交5%的契税，说是以后多退少补！！地税局说有《首套房证明》是2%，KFS自己的行为，业主可以选择自交2、业主在不公平的条件下签署《补充协议》，大致内容是：自己办证，后果与KFS无关，否则拿不到钥匙！！超期验房，就视为接受房子，质量问题与KFS无关！3、从买房时候就一直开收据，说是交房给发票；交了房子又说办证后给发票；推三阻四的，连个发票都开不到！！！4、承诺180天办证，现在100多天了，大证还没办下来！！5、物管垃圾，装修期间不少业主丢失装修材料，他们竟然不负责！请问每月交的物管费是干啥的！！6、小区门口很宽的路不让停车，说是消防通道，没文件、没标示，就你保安说是消防通道就是了？还必须开进去，超过15分钟要给钱，你妈哦，发票都没求的！！！7、车位5--15W，买了车位还要交35的管理费每月，不买的话每月180，还没地上车位！！

绵阳人和天地广告涉嫌欺骗消费者：
1、车位费：地下180元/辆/月地面60元/辆/月只有地下车位，没有地面车位！
2、交通状况：57路，806路根本没有公交站台，这2路车子都是过路车！！

欺骗消费者的KFS，卑鄙，大家不要上当

つ片叶子 · 发表于 2011-7-30 17:00

我以为只有我自己在人和天地遇那种土匪保安，原来也有其他人遇到。人和天地的保安简直就是土匪，没有经过正规培训，没有上岗证，还理直气壮。没有收费标准的文件，乱收费。有一天，因为乱收费的问题，我和保安理论了几句，他们两个人居然跟踪我到我家门口，当我发现他们的时候，我问他们跟踪我干什么，他们居然说来看下我这的清洁。我简直郁闷，何必拿这个当借口，做些小人动作，还不敢承认。无耻。
主要是他们根本没弄清楚物业是干啥的，明明自己是为业主服务的，是我们业主的钱在养活他们，他们凭啥还拿着我们的钱来“管理”我们？
我们每天下班回家，还得看他们脸色？他们以为自己是什么身份啊？太气愤了！
建议尽快成立物业委员会，把那群土匪流氓赶出去！

つ片叶子 · 发表于 2011-7-30 17:00

我以为只有我自己在人和天地遇那种土匪保安，原来也有其他人遇到。人和天地的保安简直就是土匪，没有经过正规培训，没有上岗证，还理直气壮。没有收费标准的文件，乱收费。有一天，因为乱收费的问题，我和保安理论了几句，他们两个人居然跟踪我到我家门口，当我发现他们的时候，我问他们跟踪我干什么，他们居然说来看下我这的清洁。我简直郁闷，何必拿这个当借口，做些小人动作，还不敢承认。无耻。
主要是他们根本没弄清楚物业是干啥的，明明自己是为业主服务的，是我们业主的钱在养活他们，他们凭啥还拿着我们的钱来“管理”我们？
我们每天下班回家，还得看他们脸色？他们以为自己是什么身份啊？太气愤了！
建议尽快成立物业委员会，把那群土匪流氓赶出去！

乖娃娃的脸 · 发表于 2011-7-30 17:06

我不能说话

一个市民的呐喊 · 发表于 2011-7-31 11:34

人住小区，车却要在公共停车场过夜，有了车还这么不方便！”日前，家住警钟街福鑫鼎盛苑的陈女士向记者反映，因为该小区开发较早，没有地下车库，地上停车位十分有限，随着入住人口的增多，小区原本狭小的道路日渐堵塞，自己的爱车经常无处安放，小区业主为停车受尽苦头。
　　陈女士告诉记者，她所在的小区有几百户人家，但露天停车位不足30个，为了图省事，她不得已将车停在附近的公共停车场过夜。今年10月份以后，停车场涨价，车辆在外过夜涨到18元每晚。陈女士给记者算了一笔账，如果一个月有20天停在公共停车场，要花去360元，如果一个月有30天停在公共停车场，要花去540元。
一个车库卖10万比车贵
“排号时开发商承诺，只要业主交3万元订金，一定能买到低价车位，结果开发商一边抬价，一边退钱，现在一个车位卖到8万元了！”市民杨先生向记者透露，他在滨河路北段某楼盘买房时遭遇了“欺诈门”。“之前开发商承诺的5万元车位不见踪影，换来的却是八、九万元的高价车位。”杨先生如是说。
　　记者调查发现，目前绵阳新建小区的停车位和车库价格不菲，一个车库动辄几万元。位于园艺山的长兴太阳城一期地下停车位为4-6万元，但只有40年产权，而根据车辆的大小，地上停车的费用为80—120元/月；同样位于园艺山片区的卓信龙岭，其车库售价为5.8万元—6.8万元；而远在城东的芙蓉金城的停车费为100元/月；田森奥林春天的车库为6万元，业主购买车库后，每月还要交纳40元管理费，该小区地上泊车收费标准为每月80元，地下泊车为每月140元；位于城中心的阳光曼哈顿的停车位收费为90元—120元/月；东辰阳光清华的车库售价为3500元/平方米，面积从19平方米到30平方米不等，计算得知，在该小区购买一个最小的车库，要花去66500元，如果买一个30平方米的车库，要花去105000元。“10万块钱一个车库简直比我的车还贵，太不值了！”

看绵阳其他小区的车位费好低哦，况且人和要求不买车位的业主，每月180元+35元，太JB贵了，干脆去抢算了！！业主的钱都是地上捡的，你们说好多就是好多？？小区门口连业主的车都不让停，说是业主车子停里面，出来又要收钱，经常有业主为此与保安纠纷，最近还有爆料说是物业打业主、丢财务，啥子烂物业哦！！