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算个帐:到今天为止(7月29日),南充可售房子好久卖的完

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发表于 2011-7-29 16:55 | |阅读模式
今天上了南充房管局的网站看了一组数据:到今天为止,南充市辖三区可售房为:30413套,从7月23号到28号,共计销售了311套,平均每天销售51.8套。大约算个帐,不很准确,南充可售房在不新增房源的情况下可以卖:30413套/51.8=587.12天,计1年半。这还不包话现存的大量二手房。往年这个时候,每天的成交量应不低于100套,成交量下降了一半。房地产价格估计要见顶了。
销售情况.jpg 可售楼盘.jpg 南充房管局官网:http://www.nfj.gov.cn/
可售楼盘.jpg
销售情况.jpg
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最佳新人

发表于 2011-7-29 17:01 |
你想说个撒?

发表于 2011-7-29 17:05 |
不知这段时间还在买房的是怎么想的,支持开发商挺过难关?血还没被榨干?
发表于 2011-7-29 17:06 |
:lol:lol:lol:lol

 楼主| 发表于 2011-7-29 17:15 |
通货膨胀已经达到历史高位,买吧,如当我6000点时买的中国联通的股票,11元,今天5.12元:dizzy:奶奶的,5.12

发表于 2011-7-29 17:39 |
没房户每户一套肯定剩下,房产商的严冬快到了!
发表于 2011-7-29 21:01 |
楼主的数据很能说明问题,谢谢。

发表于 2011-7-29 21:04 |
就是不降价,能怎么样。。

发表于 2011-7-29 21:05 |
:lol

发表于 2011-7-29 22:35 |
这个数据不能完全说明问题

发表于 2011-7-30 08:52 |
现在买房子的基本是白痴了

发表于 2011-7-30 09:38 |
天天读贴 只作围观 笑看众

最佳新人

发表于 2011-7-30 09:41 |
我在租房住,几个平方要几百元,我好心疼。
发表于 2011-7-30 11:01 |
十三太保 发表于 2011-7-29 17:15 static/image/common/back.gif
通货膨胀已经达到历史高位,买吧,如当我6000点时买的中国联通的股票,11元,今天5.12元奶奶的,5.1 ...

你也碰到5.12了?

 楼主| 发表于 2011-7-30 12:08 |
老天有眼444 发表于 2011-7-30 11:01 static/image/common/back.gif
你也碰到5.12了?

7月29日,中国联通股票收盘价:5.12元。:L
发表于 2011-7-30 14:00 |
降价是必然的,高房价就像一个吸血虫,把各个行业的钱吸进来,特别是中国最具竞争力制造业,连中国最大的家电企业——海尔也做房地产了。导致起他行业衰败,把中国经济拉入了死胡同,房地产这个有钱途没有前途的行业,把我们的子孙后代、中国的未来搞得没有前途了。
砖家说高房价带动几十个相关产业的发展——胡说。低房价买的人就更多,更能带动相关产业的发展。
高房价不仅是经济问题,现在更是特别严重的政治问题,高房价让人们怨声载道、苦不堪言、债台高筑……人民对dang失去信任。
高房价产生了一系列的社会矛盾,近年中国的群体事件几乎都直接或间接欲房地产有关。
高房价不仅仅是严重的经济问题,更是特别严重的政治问题,如果说反腐败关系到dang的生死存亡、那么高房价直接就是dang的终结者。
所以放假必须降,虽然既得利益集团千方百计阻挠房价下跌,但房价已经到了不得不跌的时候了。

其实也不叫降,就是让房价回到原来的的水平,让它回到8年前的水平。8年前我们这里房价400多元一平方米,考虑到物价上涨、通货膨胀等因素,价格翻一番,1000元一平方米就是合适。
但是看到一个统计数据,现在我们这里房子,政府的土地出让金和多如牛毛这样费那样税,每平方米就大约要1000元。
8年前的政府怎么如此“愚蠢”不找到收这1000元钱,让我们400元就买得到房子。
其实高房价不怪开发商,怪就怪在最上面的政策,开发商仅仅是个爪牙。
发表于 2011-7-30 14:00 |
降价是必然的,高房价就像一个吸血虫,把各个行业的钱吸进来,特别是中国最具竞争力制造业,连中国最大的家电企业——海尔也做房地产了。导致起他行业衰败,把中国经济拉入了死胡同,房地产这个有钱途没有前途的行业,把我们的子孙后代、中国的未来搞得没有前途了。
砖家说高房价带动几十个相关产业的发展——胡说。低房价买的人就更多,更能带动相关产业的发展。
高房价不仅是经济问题,现在更是特别严重的政治问题,高房价让人们怨声载道、苦不堪言、债台高筑……人民对dang失去信任。
高房价产生了一系列的社会矛盾,近年中国的群体事件几乎都直接或间接欲房地产有关。
高房价不仅仅是严重的经济问题,更是特别严重的政治问题,如果说反腐败关系到dang的生死存亡、那么高房价直接就是dang的终结者。
所以放假必须降,虽然既得利益集团千方百计阻挠房价下跌,但房价已经到了不得不跌的时候了。

其实也不叫降,就是让房价回到原来的的水平,让它回到8年前的水平。8年前我们这里房价400多元一平方米,考虑到物价上涨、通货膨胀等因素,价格翻一番,1000元一平方米就是合适。
但是看到一个统计数据,现在我们这里房子,政府的土地出让金和多如牛毛这样费那样税,每平方米就大约要1000元。
8年前的政府怎么如此“愚蠢”不找到收这1000元钱,让我们400元就买得到房子。
其实高房价不怪开发商,怪就怪在最上面的政策,开发商仅仅是个爪牙。

发表于 2011-7-30 14:30 |
我摄工作室 发表于 2011-7-30 14:00 static/image/common/back.gif
降价是必然的,高房价就像一个吸血虫,把各个行业的钱吸进来,特别是中国最具竞争力制造业,连中国最大的家 ...

希望你说的是真的.:handshake

发表于 2011-7-30 15:24 |
我摄工作室 发表于 2011-7-30 14:00 static/image/common/back.gif
降价是必然的,高房价就像一个吸血虫,把各个行业的钱吸进来,特别是中国最具竞争力制造业,连中国最大的家 ...

对,降价只是时间问题。
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