揭秘万象城对房价的“万有引力”

miaomiaom

万象城在2012年即将开业，万象城将带给成都什么变化的？作为关注万象城多年的资格“万粉”，义务介绍一下其他城市万象城的情况哈，看能否给大家提供一些想像空间。

深圳万象城的“万有引力”

万象城实际上是一个超级综合大商业，反正吃喝玩乐一条龙，在这里，所有的商业消费你基本都能找到。我在深圳创业8年，深圳万象城在2004年开业，期间我还在周边买过一次房，真实见证了深圳万象城的巨大“万有引力”。

深圳万象城位于深圳罗湖区，万象城一出现，就对这个区域商业格局、居住格局发生了翻天覆地变化，特别是土地价格翻番的涨，房价更是噌噌没边的涨，华润在万象城旁边的“幸福里“商品房，2009年差不多卖到4万多，当时也很高了，2010年二手房价格最高上到7万。基本按每年2、3万/平米的涨幅在飚升，即使是当前的国家调控的这个环境，还是保持在6万左右均价。可以说，如果没有万象城的配套支持，这房子最多也就卖个3、4万吧。

图1：深圳万象城

杭州万象城的“万有引力”
　
2009年去杭州出差，去过一次杭州万象城感受了一下，总体还不错，国际品牌很全。杭州万象城算是杭州的钱江新城最大的商业了，印象比较深刻的是当时有个项目叫万象城·悦府，2008年开盘均价在3万左右，前段时间我一个杭州的同事说要买这个房，二手房均价基本都在5万多。真有点牛啊！

图2：杭州万象城

成都万象城的“万有引力”

2009年动工的成都万象城，是万象城在全国的第四站，地处城市繁华的东二环路上，与之配套建设的是华润·二十四城，很大的一个楼盘，开发周期长达7、8年。这个楼盘自2009年销售以来，一直销售很旺盛，房价从开盘初期的6000多涨到10000多，周边房价也跟着在涨。

成都万象城2012年即将开业，规模很庞大啊，非常值得期待……周边的房价会不会有一个很大的提升，持续关注中……

图3：成都万象城