中国的房子与美国的国债

南海潮 · 发表于 2011-7-10 21:17

中国的房子与美国的国债

[ 韩雪松 ] 于2011-07-09 12:24:34 上帖 http://sns.people.com.cn/imagesnew/gz.gif [ 发短信 ] [ 表状 ]

《文摘周报》2011年7月1日第三版载：日本专家谈中国房地产泡沫——8000万套空置房用于投机。文章说：日本管理学大师“大前研一”在“2011年创新中国高峰论坛”上表示：中国经济目前最大的问题是房地产泡沫。为了避免重蹈日本覆辙，除了将将泡沫尽早吹破之外没有更好的选择。

大前研一表示，中国现在有大概有8000万套住房不是买来住的，完全是用于投机，很多人手上有两套三套房，这些人持有的房价已经达到年收入的80倍，这在各国经济史上没有先例。

房价最多只能是年收入的10倍到15倍左右，比如在法国，房价是年收入的8倍左右，而日本在泡沫时期的房价，也仅仅是年收入的15倍，15倍之后泡沫就破灭了。

读完这则报道，本人在想，这8000万套住房，价值是多少呢，若按每套100万人民币计算，8000万套房的市值就是80万亿！这80万亿人民币，按6.45的兑价算，约合12.5万亿美元！这与美国的国债基本相当。

以前有人说，美国的国债太多了，如果美国要还，那是没法还得清的，只有永远借下去一条路可走。现在看来，他们又找一了另一条路，那就靠印钱来消减其债务的实际价值。显然，这已引发美元贬值，造成国际间大宗商品上涨，给世界各国带来通胀的困扰。

而中国的房子，除了房价下降之外，会不会也用人民币贬值这样的办法解决？要是能的话，麻烦当然也会随之而来，即：工资、养老金等收入成倍成若干倍地上扬，各种其它商品也随着收入的上升而成倍成若干倍地上升？只有房子价格保持不动。否则，那8000万套房，中国现在真正需要住房的人，哪来80万亿元的人民币与他们交换呢？

昨天一位农村亲戚来访，用里拿着一双草鞋，我问他花了多少钱，他说21元钱，我笑了，说，我们小的时候，我妈打来卖的草鞋，一双是0.21元，现在的同以前的相比，正好涨了100倍！

http://bbs1.people.com.cn/images/mummy_edit_biao/arrow2.gif 签名档
这个图不知是谁做的，在网上看见，觉得寓意深刻也别有情趣，就借来用了。

http://bbs1.people.com.cn/users/00/03/23/7A/A205690.gif

马蹄声碎 · 发表于 2011-7-11 08:33

房子问题，很困。

大话神州 · 发表于 2011-8-4 15:33

路过

庖丁キ解牛 · 发表于 2011-8-4 23:24

通货膨胀后果老百姓埋单，地方政府没有钱就管中央要，中央只好开足马力印钞票，百姓买中华的钱只够买玉溪了，而物价又在不断的上涨。

我想养条猪 · 发表于 2011-8-5 08:48

搞不懂我们的政府为撒子买那么多美国国债？让美国人拿着中国人的钱来耀武扬威？我们也卖点国债给美国撒

Abmin · 发表于 2011-8-5 09:01

美国佬逼中国减持而已，只是现在的中国骑虎难下，减持损失巨大，不减，长期下来有巨大利润，但是现在却是钝刀子割肉。兴，我苦，亡，我还是苦，怎么算我都苦。

在水一方10 · 发表于 2011-8-5 10:37

:@:@:@:@

死都要爱 · 发表于 2011-8-5 23:00

我们国家咋个办哦，人民。。。

llvv1982 · 发表于 2011-8-13 15:56

:victory::victory::hug:

测控技术 · 发表于 2011-8-13 17:01

{:2_25:}

血色情人劫∴ · 发表于 2011-8-13 17:34

I hate to parte with you

hking1986 · 发表于 2011-8-13 20:51

:lol:victory:

stone5566 · 发表于 2011-8-13 23:39

;P:victory::sleepy:

小是小 · 发表于 2011-8-14 08:49

正常啊

紫竹新城 · 发表于 2011-8-17 20:20

　　二三线城市限购标准出炉各地执行在即

　　来源：东方宽频所属栏目：腾讯视频

　　住建部给出的新增限购城市名单的建议5条标准包括：其一，根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；其二，将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；其三，今年上半年成交量同比增幅较高的城市；其四，位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市；其五，群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。

　　住建部建议，凡符合上述2条者就纳入到限购范围内。

　　