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关于兴文新区建设的意见（诸位可以参与讨论，不要发牢骚和骂人，毕竟是一家之言，仅仅提出来探讨）
我非常赞同李刚书记和喜安市长等领导对巴城建设目前的非常之举，但私下认为要在目前招商、企业入驻尚处于观望阶段，需要以壮士断腕的气魄，强力推动兴文新区建设，借以展示市委市政府强力打造招商环境、改变百姓生存环境的决心。
下定决心将市级机关全部迁往兴文，把目前巴城交由巴州区管理，兴文利用原巴中市经济技术开发区管委会管理。
一是这样做有如下好处：
1、可以整合市级机关联合办公资源。可以在兴文建设过程中，规划所有市级机关办公小区，方便百姓办事。取消目前政府服务中心，节约每年巨额租金。
2、可以缓解目前巴城房价上涨压力。因为市级机关整体迁出，原市级机关办公、居住楼房大量腾出，租金相对下降，让买不起房的租得起房，同时带动房价的下调。
3、可以缓解目前城市建设特别是市政建设不足的矛盾。目前巴城人口增速快，但就学、就医、住房、公交、垃圾处理、污水管网等建设严重滞后，市级机关的迁出带动一大批人口的迁移，可以有效缓解上述不足的压力，同时也给巴州区完善不足提供了充足时间。
4、可以缓解目前违章建筑 泛滥的现象。房价的下跌、同城管理市区部门推诿扯皮的理清、执法干预减少都会从根本上缓解违章建筑的滋生蔓延。
5、可以推助兴文新区建设的步伐。事实证明，新区建设在没有大规模、高档次、高技术的企业入驻前，仅仅用基础设施建设完成蜕变，是不容易的。那么在这些要件不具备的情况下，党委政府机关的入驻，会有异曲同工之妙。
6、可以强力推进巴州区委政府机关建设的步伐。市级机关的搬迁，原区委区政府就不用再建办公用房，通过财政调拨，原市级机关的办公用房可以下拨给区委政府，那么建设区委政府机关的节约资金也可以用于建设新区市委政府机关。
7、可以解决目前事权市区划分的矛盾，促进巴城管理的有序化。过去为什么违章建设泛滥、城市管理混乱、食品安全和生产安全管理欠缺、老百姓反映问题相互推诿，都与事权市区划分不开有很大关系。如果市级机关的整体搬迁，这些借口都会消化，那些推诿不可能再有借口，可以理顺市区管理关系，当然提高了管理服务的能力。
二是目前需克服的障碍：
1、上述搬迁首先需要上级政府的批准和同级人代会同意。当然上级批准需要我们方方面面汇报要准确、争取要有力。同级人代会同意就需要我们职能部门把规划做出来、把方案挂出来让老百姓明白这种搬迁是为子孙后代计的大事，同时还要表明这种规划绝不是一时心血来潮，绝不是权宜之计，是长远的规划，不会因领导的变更二搁置。
2、会受到既得利益者地阻碍。首先是市级机关原老的建设者，因为他们参与了达州分家建设巴中的全过程，从白手起家到现在，吃尽了苦，现在又搬迁，面临再次吃苦受罪，就医、休闲、出行、小孩上学等都会不方便；其次是房地产开发商和固定资产拥有者，因为房价的下跌、租金的下跌都会损害到他们的切身利益；再次是服务业商家。人口的猛然迁徙，都会对其生意造成较大影响。
3、决策者意见不统一，决策困难。这样大的动作，仁者见仁智者见智，意见不会一时半会儿得到统一，当然，这是需要群众的支持，而群众支持不支持主要看我们把这些好处讲透。
4、用地规模的限制，目前国家正在实施房地产调整关键时期，用地规模不可能一下批的过大。但国家政策的终极目的是调控房价，我们这样做可以完成调控的目标，政策争取就看巴城房价是不是真的下来了。还有，用地规模可以采取用多少征多少的办法来逐年推进。
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发表于 2011-6-7 23:08
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楼主|
发表于 2011-6-7 23:21
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