各位网友： 你们于2010年5月15日17时25分反映《镇长焦枭宵在重建恩阳文阁路101号楼中扮演什么角色》一事，现就相关情况做如实回复： 一、侯邦硕与龚海军联建楼基本情况 侯邦硕与龚海军联建楼位于恩阳镇文昌阁路101号，占地面积约1000平方米，房屋总建筑面积7850.8平方米（其中还房1200平方米），共71户（包括还房户8户）。2005年6月候邦硕与拆迁还房户达成协议，与购房户签订了499.20元/平方米，于2005年11月开始拆迁旧房并动工建设。2008年7月主体修至五楼停工，购房户上访至市区，后经市、区、镇相关部门多次与购房户、开发商协调，该工程于2009年2月1日复工，主体工程已完工，配套工程（外墙、化粪池等）将于2010年8月下旬结束。 二、侯邦硕与龚海军联建楼建设过程中停工后的情况 侯邦硕与龚海军联建楼2008年7月主体修至五楼停工后，开发商候邦硕及其家人外出且联系不上（后公安机关介入，强制开发商完成该工程建设），其原因是：一是候邦硕借高利息开发建设；二是一房多卖，购房户缴钱后没有房子。三是由于建筑材料涨价，当时建筑费用要800元/平方米才建修得起。故购房户多次上访到市、区，引起了市、区、镇党委政府的高度重视，一是召开了购房户大会，通报了修建情况；二是提议购房户在原购房价格基础上增加50元/平方米；三是建立完善制度，通过购房户推荐的五个代表（罗必发、张仕用、张学达、蒋丽、赵文跃），建立了业主委员会，主要监督财务收、支情况；四是由五位代表通报建设情况。五是镇人民政府组织建设、房管、派出所等相关职能部门进行督促。 三、侯邦硕与龚海军联建楼恢复重建财务收入和补助情况 一是购房户缴款情况：2005年，开发商候邦硕与购房户签订协议房价499.20元/平方米，后经开发商与购房协商每平方米增加50元，共应收房款3890884元（另8户还房户增加50元/平方米未收起），现已收房款3634584元（其中，2009年2月1日前收缴房款2083898元，复工后收房款1550686元），下差房款25.63万元。二是政府补助（灾后重建资金）情况。通过市、区、镇各级领导的大力支持，争取补助资金20万元，2009年7月7日、2009年7月27日分两次通过转帐形式从镇财政领走（领款单附后），均通过恩阳镇财政所划转到由业主委员会建立的财务专户。
四、侯邦硕与龚海军联建楼财务情况
一是由镇政府组织相关职能部门监督工程质量和工程进度；二是成立了业主委员会，主要负责侯邦硕与龚海军联建楼（含灾后重建资金）所有一切资金的收支，由业主委员会代表负责保管（开户行留了代表和开发商的印件，三方认定后方可支取），负责购房户尾款的收取及复工后材料价款的审核支付；三是支付程序。由业主委员会代表负责验收工地建筑材料，开发商依据验收、审核情况签字，由业主委员会代表负责支付。 五、侯邦硕与龚海军联建楼存在的问题 一是侯邦硕与龚海军联建楼配套设施未完工，大部分购房户未在房屋质监验收的情况下强行搬入，导致不能正常施工。二是侯邦硕与龚海军联建楼主体工程完工后，外墙、门窗、化粪池、消防、避雷设施等工程未完工，约需资20万元，仍有13户购房户未缴清房款。 恩阳镇人民政府欢迎大家监督，若回复情况不实，可如实向上级纪检监察部门反映，主动接受调查。 恩阳镇人民政府 二 O一O年五月十七日 |
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发表于 2010-5-15 18:16
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