2010年 南充房价不会跌

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你敢预测2010年南充房价吗？在去年几乎所有人对楼市走势作出的判读全盘皆墨后，少有人有勇气敢站出来预测房价。站在新年的门槛向全年张望，看到更多的是房价的迷雾。     

　　统计显示，国内一线城市去年房价上涨达到80%，一线城市高企的房价的确是需要调控，南充不是国内一线大城市，遏制房价上涨南充不是重点，无论横向比较价格，还是2009年的涨幅，都不算高。2009年11月，南充三区住宅均价为3120元，应该说南充城市品质完全能够支撑这个房价，更令人放心的是，南充楼市有较强的刚性需求支撑。

　　与以往不同，南充楼市在2010年会集中端出诸如天赐中央银座、南门一号、蓝光·香江国际、泰合·慢城八岛、天来豪庭等与国内一线城市接轨的品质大盘，这将从根本上提升南充楼市的整体形象，也将间接改变楼市供应结构。无须讳言，这些高端产品将使南充楼市的价位上移，进一步拉升南充整体房价。

　　更明确的信号在土地拍卖市场已经先行发出。在前不久果城胜利路的一块土地拍卖中，创下了553万元/亩的破纪录价，这基本封杀了南充房价的下跌空间。

　　在业界能够形成共识的是——房价调不调，流动性最关键。今年头一周，全国资本市场的流动性达到了惊人的6000亿元，虽然引发了央行上调存款准备金率，但比较确定的是今年的货币政策继续会宽松。1月1日，央行行长周小川表示，2010年将继续实施适度宽松的货币政策，根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性。同时，在经济快速增长的背景下，不动产特别是房产自然会发扬其“保值增值”的天性。此外，2009年南充大部分开发商的房子都卖欢了，手头现金充沛，开发商压力不大，没有降价促销的内在冲动。

917506017

2010年1月南充房价达到了2530了，比2009年12月高了近300，太吓人了、、、、、

anzhi3120

真正影响房价的因素是：地价！

yunsan

对，开发商要联合起来，售房价格都不能低于1W，让南充先在房价上跟上大城市的步伐。
哪个卖低了，理麻哪个。

917506017

上面的 哦  我顶你、、、

anzhi3120

现在在城里买房的人很多，我老家的亲戚中多数70、80后虽然在乡下都有我很羡慕的像别墅一样的花园洋房


，但是，为了小孩上小学和中学，还是在老县城招待所附近和火花附近买了房，孩子上大学后基本上都空着，只是到市区办事或耍才住一下！
像这样的情况下，我看目前南充的房价只是虚涨！

917506017

北京上周五环内开盘均价高达3万/平米,太吓人了，不禁问南充会上万吗？？？？

关键人物

跌个产产，看现在的房地产开盘规格，已经猜到那羊毛，要出在羊身上咯。

海角VII号

:lol.......................

有木成林

也想在乡下有套房子。

勇兔

南充的房子确实贵

水是醒着的冰

南充是土地财政 这样子下去很危险

NCCF

继续涨！期待中。。。。。。。。。

嘉陵江东

:):)

嘉陵库管冯大爷

让南充人民都为地产商、政府的相互勾结买单吧。

:@

妖没成精

涨与跌，管我球事。十年前买不起，现在还是买不起，将来更加买不起。实在不行，我家还有08年“5.12”地震时花500元高价买的劣质帐篷一顶，谁怕谁？？？我就不信，逢年过节，没领导来给长期露宿街头的”上班族“送温暖

风在飘

{:3_64:}

NCCF

涨与跌，管我球事。十年前买不起，现在还是买不起，将来更加买不起。实在不行，我家还有08年“5.12”地震时 ...
妖没成精 发表于 2010-2-5 17:20 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

    领导不会来！城管倒是一定会来看望你的！哈哈

滇南君子

不降我继续等！

我要瘦身

矛盾啊，一方面觉得涨了好。我那两套房多升值了点，一方面又觉得希望社会稳定，人人安居乐业，一片详和才是理想社会。