成都凤凰山如果建迪士尼 绝对s得天独厚的优势

天下公正

成都凤凰山搞个迪士尼其实很有戏，这地方底子确实不错，五千亩的连片山地在主城区里那是相当少见，而且旁边还有东风渠流过，水景山色都有了，开发起来空间很大。

交通方面也不用愁，地铁一号线、二十七号线、十八号线再加上那条S11市域铁路全都汇集在这里，四通八达的，外地游客下飞机或者坐高铁过来都方便得很。

要是真能把迪士尼拉过来，这不仅是全国第三家，还是整个西部地区独一份，光是这个噱头就能吸引大批游客，本地人加上周边省份的流量，客流根本不用发愁。

这项目还能顺带把周围的老牌景点盘活，像大熊猫基地、天回古镇还有北湖生态公园这些地方，本来离得就不远，以后大家出门玩可以一次性把这一片全逛个遍，形成一个超大的游玩商圈。

凤凰山这里的基础建设其实已经跑在了前面，路网修得很成熟，商业配套也都在跟进，如果迪士尼能落户在这里，那就是给城北注入了一针强心剂，直接把整个区域的档次拉高几个台阶。

现在的城北早就不是以前那种印象了，规划完善加上大项目带动，搞不好真的能成为新的城市地标，毕竟五千亩这么大的地块在核心区简直是稀缺资源，稍微整一整就是成规模的旅游集群。

往后游客来玩迪士尼，顺路去看看大熊猫，再去古镇吃点地道小吃，晚上在北湖边转转，这样的旅游链条特别顺。

对于成都来说，迪士尼带来的不仅仅是门票收入，更是带动酒店、餐饮和交通等一整条产业链的发展，这块地块不仅位置好，而且生态底色好，不像有些地方还要大拆大建，这里很多基础环境本身就适合做大型主题乐园。

再加上几条地铁线的加持，以后这一片无论是交通效率还是商业承载力，都能扛得住大客流的冲击。

这种项目如果能落地，城北那块地方的发展潜力会被彻底激发出来，从城建到消费都会迎来一波大的提升。

咱们从整个成都的版图看，南边发展已经很成熟了，现在重心往北移也是大势所趋，凤凰山正好处于这个发展的关键节点上。

哪怕不跟迪士尼这种国际顶流比，光是利用现有的地利优势，打造一个超级综合性游乐区也是绰绰有余。

这一整片山地如果利用得好，未来的商业价值简直不可估量，不仅仅是修个游乐场那么简单，而是要打造一个能让大家留下来玩两三天的深度旅游目的地。

大家现在出去玩都讲究体验感，凤凰山这种集山水、交通、配套于一体的地方，正是大家心目中的理想选址，只要能把这个招牌立住，城北的翻身仗基本就稳了，未来的配套设施也会跟着配套跟上，甚至能带动这一整片的住房和商业环境整体升级，把以前那个被嫌弃的区域变身成成都最火爆的休闲高地。

这事要是成了，成都旅游业的格局都会跟着变，东部的旅游圈加上北边的这个新王牌，整个城市就更有吸引力了。

凤凰山的地理位置其实挺微妙的，它离中心城区近，又有着大块土地的独特性，这种优势在整个大成都范围内都很难找，要是能抓住这个机会把大型主题乐园做起来，带来的经济辐射效应绝对不是单一景点能比得，到时候哪怕是周边的配套商铺都能跟着沾光，整个片区的商业氛围瞬间就起来了。

这就是一个城市运营的机会，把交通线、自然景观和大型IP整合在一起，让游客愿意来，还要愿意待，这才是最关键的。

以后城北不再是大家印象里的工业区或者老旧地段，而是一个集时尚、娱乐、休闲为一体的新城区，这对于成都整体的均衡发展也是件好事情，毕竟光往南边跑也不行，城北需要这样一个能镇得住场面的大项目来引流，带动当地的商业活力和整体的城市形象，让更多人重新认识这一片区域。