成都147-188㎡高性价比精装写字楼精选｜月租低至6000元

房速邦商办

近期成都写字楼市场供应充足，147-188㎡的中小面积精装单元是20-30人团队的主流选择，单价集中在33-45元/㎡/月。当前正值租户议价窗口期，以下三套房源在单价、楼宇等级和特色上各有侧重，值得正在选址的中小企业重点关注。

房源1：豫光中心·乙级187㎡低单价

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楼盘	豫光中心
楼层	17层 / 共32层
面积	187.60㎡
租金	33元/㎡/月（¥6,190.8/月，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	187㎡精装，单价33元/㎡/月

这套房源以33元/㎡/月的低单价见长，适合预算敏感、追求面积性价比的成长型团队，精装即租即用。

房源2：航兴国际广场·甲级147㎡含物业

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楼盘	航兴国际广场
楼层	4层 / 共24层
面积	147㎡
租金	40.82元/㎡/月（¥6,000/月，含物业，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	甲级精装，租金含物业，配形象墙

这套房源以"甲级品质+含物业"见长，147㎡精装月租6,000元含物业，省去物业费单独核算的麻烦，适合看重楼宇品质的中小企业。

房源3：东湖国际·乙级148㎡无加时费

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楼盘	东湖国际
楼层	12层 / 共28层
面积	148.80㎡
租金	45元/㎡/月（¥6,696/月，以实际报价为准）
装修	精装
亮点	精装无加时费，配形象墙，紧邻东湖公园

这套房源以"无加时费+公园旁办公"见长，适合加班频繁、注重员工体验的团队，锦江区东湖商圈配套成熟。

房源对比总结三套房源各有侧重：追求极致单价选豫光中心（33元/㎡）；看重甲级品质和含物业选航兴国际广场；重视加班体验和生态环境选东湖国际。从面积适配看，147-188㎡均适合20-30人团队，可按"单价、等级、特色"三个维度取舍。
实地看房建议建议工作日白天实地看房，重点核对：精装交付的实际状态（隔断、形象墙、强弱电）、空调运行时间和加时费、物业服务水平，以及从地铁站步行到楼宇的实际距离，确认与员工通勤预期相符。
常见问题Q：成都147-188㎡精装写字楼租金大概是多少？
A：根据当前市场数据，此面积段精装写字楼单价约33-45元/㎡/月，月租约6,000-8,000元（以实际报价为准）。
Q：租写字楼需要注意什么？
A：重点确认租金是否含物业费、空调计费方式（有无加时费）、得房率、以及装修交付标准，签约前建议实地验房并核对合同数字条款。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。