邛崃五彩广场.海宁现代城临街三层商铺
招商简章
一、为什么选择五彩广场的海宁现代城？
地理位置——邛崃老城区绝对核心
本商铺位于“邛崃五彩广场.海宁现代城”，紧邻五彩广场和翁亭公园，占据邛崃市东南西北街道的交汇中心。这里是邛崃市“城市商业核心区和居民生活核心区”，商业氛围浓厚，消费人群密集。
消费人群——15万常住人口的稳定生源
商铺两公里范围内涵盖：
⭐️30余个商住小区、20余个单位宿舍、10余个政府单位、5家医院
⭐️5所幼儿园、5所小学、5所中学、1所大学
⭐️常住人口超15万人
对于教育培训与休闲娱乐而言，这意味着稳定且充足的客源。周边密集的学校和居住区都能为您提供源源不断的潜在客户群体。
商业氛围——成熟社区与品牌商家聚集
海宁现代城小区自有住宅1009户，常住人口3000余人，商户200余户。已入驻大型连锁德麦盛超市、电影院、肯德基、屈臣氏、霸王茶姬、儿童乐园等众多品牌旗舰店。
商场三层已有太子家居旗舰店、大型电玩城、舞蹈工作室等商家入驻。
成熟的商业氛围 = 自带客流 + 协同效应，新入驻商家无需从零培养消费习惯
硬件配套——为培训机构量身打造
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| 商铺拥有临街独立楼梯，可从五彩广场直达三楼商铺，满足24小时经营需求 |
| 地下两层停车场--商业1层--商业2层--商业3层 |
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| 5.8米，空间开阔，适合舞蹈、体育培训等对空间要求较高的业态 |
| 地面铺有地砖，顶面有镂空吊顶和灯具，可节省装修费用，实现“拎包入住” |
| 临街路边可以停放非机动车，海宁地下停车场200个商业专用停车位 |
二、特别适合培训机构与亲子休闲娱乐的四大理由
理由一：距离学校近，家长接送方便
项目周边5所小学、5所幼儿园、5所中学，学生资源丰富。家长送完孩子上学即可顺路购物，放学后孩子直接上楼培训——“楼上培训、楼下超市”*的一站式模式，大大降低家长的接送成本，提升报名转化率。
例如：北街小学、西街小学、城北小学、文昌中学、临邛中学、建平学校等。
理由二：德麦盛超市日均高客流，自带客源转化
德麦盛超市位于商场二层，日均客流量大。每天来超市购物的家长群体，就是您最直接的潜在客户。
理由三：商场自带儿童游乐项目，自带潜在客源
海宁现代城1、2、3层均有儿童乐园、电玩城等游乐项目，是邛崃最大、人气最旺的儿童及青少年的娱乐基地，拥有大量直接的潜在客户。
理由四：邛崃商业综合体最低租金，大幅降低经营成本
目前租金低至每平米12元，月均经营成本仅为其他商业体的1/3到1/4。
三、针对“租约到期/装修陈旧/计划搬迁/首次创业”商家的专属吸引力
如果您目前正面临以下情况：
⭐️ 现有场地租约即将到期
⭐️ 装修已使用5年以上，陈旧破损，急需重装
⭐️ 现有场地租金成本过高，经营压力大
⭐️ 现有场地面积不足，无法满足扩店需求
⭐️ 现有场地停车不便，家长接送困难影响招生
⭐️ 想开店创业，但是前期启动资金不足
那么，海宁现代城就是您的最佳选择！
我们为您提供：
（一）租赁期限
租赁期限1-5年，按需签订合同期限，让您安心经营、长期发展。
（二）商铺面积及租金标准（阶梯式，面积越大越优惠）
商铺面积可按需选择，租金12至18元，面积越大租金越便宜。
说明：以上为租金单价，物业费另计（3元/㎡/月，按季度收取）
（三）免租期（阶梯式，面积越大免租期越长）
按租赁面积和装修期限，给予2-6个月免租期
（四）创业者专属扶持（针对首次创业的商家）
⭐️签约时仅需支付首个季度50%租金，剩余50%在3个月内结清。
⭐️仅需缴纳1个月租金作为保证金，大幅降低前期资金压力
⭐️开业免费宣传1：五彩广场大型LED屏幕，免费开业宣传3个月
⭐️开业免费宣传2：商场内外指定广告位，免费开业宣传3个月
四、立即行动，抢占邛崃培训娱乐市场黄金位置！
五彩广场临街商铺 . 海宁现代城3F —— 邛崃开店的高性价比之选！
⭐️ 老城区核心商圈，超15万常住人口
⭐️ 周边5所幼儿园、5所小学、5所中学、1所大学，生源稳定
⭐️ 租金12-18元/㎡，邛崃商业综合体最低
⭐️ 商业物业费仅3元/㎡
⭐️ 200-1700㎡灵活组合，按需定制
⭐️ 基础装修完善，拎包即可装修经营
⭐️ 5.8米层高，空间开阔
⭐️ 755个停车位，家长接送无忧
欢迎实地考察！期待与您携手共赢！
五、招商联系方式
招商负责人：刘先生 15928707345
招商办公室：喻女士 13541329452
招商中心地址：海宁现代城德麦盛超市服务台上三楼（招商办公室）
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发表于 2026-10-29 15:05
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