四川物业突击战刚打响，绵阳483、485、1992号案却把……

证据三性

四川物业突击战刚打响，绵阳483、485、1992号却把“质价不符+停水断电+法人债判个人”办成“合法判决”？
请看看这组卷宗

正文
10月15日，省住建厅在省纪委监委监督指导下，召开全省治理物业服务突出问题推进会暨物业治理突击战动员部署会，明确主攻质价不符、查处乱收费、做物业服务成本监审、搞“服务质量百日提升”、对物业领域风腐线索建账销号。

省里方向很正：
有服务才有收费，没服务不能收；虚增面积不能收；停水断电催费违法；质价相符才是底线。

可绵阳这边的483号、485号、1992号案，读下来像把“省里要打的物业乱象”原样搬进法院，再盖个公章变成“欠费老赖”。

1. 法院忘了“以事实为根据，以法律为准绳”

《民事诉讼法》第7条写得明明白白：
人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。
可483号（川0704民初483号）里：
- 房子是绵阳市企业文化联合会办公用；
- 任开余是法定代表人，签字是职务行为， 《民法典》第61条后果由法人承受；
- 无担保、无混同、无连带约定。

结果一审不追加法人、不核身份、不查实际使用人，直接把“法人债”判给71岁会长个人。
事实不要，只取原告想要的那半截；法律不引，只引能压被告的那几条。

2. 法院丢了“证据为骨，逻辑为魂”
《民事诉讼证据规定》第85条：法院应当全面、客观审核证据，运用逻辑推理和日常生活经验，公开判断理由和结果。

可一审干了什么？
500㎡前手合同、439.16㎡实测图、断水停电证据、重复装表照片证据、养老金冻结截图证据—— 一审不认证、不回应、更不写理由；
原告增加619.44㎡面积一是无产权证、二是无登记中心测绘，法院却直接采信；
三种面积（500/439.16/619.44/）自相矛盾，举证责任倒灌给被冻账户的老人。

证据不说话，法官替原告说话；逻辑不进场，裁判靠“原告说多少就是多少”。

    3. 485号案：一案拆两案，只给5分钟答辩
    租赁和物业，同一房屋、同一会长、同一原告方，本可合并审理。
    一审拆成483号、485号两案，485号答辩时间只给5分钟，断水断电、撵承包人、重复装表全不查，原告违约反成“守约方”。
    省里在查“质价不符”，一审在干“无质也收费、虚面积也收费、停电也收费、重复更收费”。

    4. 1992号二审：沉默式维持，是最贵的违法
（2026）川07民终1992号10月28日询问。

    我们怕的不是败诉，是二审对一审硬伤闭眼：
遗漏必要共同诉讼当事人不纠；
5分钟答辩、拒收反诉、独任审复杂案不纠；
20项关键证据零评析不纠；
法人债判个人不纠；
停水断电违反《民法典》944条第3款不纠。

    《法官法》第46条说，法官不得：
    贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判；
    隐瞒、伪造、变造、故意损毁证据、案件材料；
    故意违反法律法规办理案件；
    拖延办案；
    接受当事人及其代理人利益输送、违规会见。

    一组案子同时撞上“删法人、拆案件、零评析、当日庭审当日落判、冻结养老金逼弃权”，已经不是“自由心证偏差”，是审判职责向程序正义反向行驶。

    5. 我们的话不多，但很硬
    四川物业突击战要建账销号。

    那请这些账也销一号：
    1. 483号再审（川07民申190号）依法启动，追加联合会；
    2. 485/1992号对面积、服务质量、停水断电、重复装表重查；
    3. 按“质价相符”扣减无服务期、虚增面积、违法停电损失；
    4. 一审遗漏当事人、剥夺辩论权、证据不评析——该发回重审就发回；
    5. 给71岁老人留生活费医疗费；
    6. 对“法人债判个人、一案拆两案、二审零评析”的审判线索，送法院督察、纪检、检察。

    法院不是原告催收部。
    证据为骨、逻辑为魂、事实为根、法律为尺，这四句话不是装饰语，是法官的命根子。
谁把这四句话扔了，谁就该被问责。

            赵财正（绵阳市企业文化联合会法务部部长）   
法定代表人任开余（联合会法定代表人）
2026年10月18日

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