绿地跨贸港写字楼出租｜成都青羊区外金沙园区办公

房速邦商办

摘要：绿地跨贸港位于成都青羊区外金沙（凯德风尚西侧），紧邻地铁4号线，是绿地打造的产业园区型办公项目。截至2026年9月，租金35-45元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源7套，面积178-1141m²，精装可拎包入驻，适合电商、贸易、仓储型及成长型企业。

在成都写字楼出租市场中，青羊区外金沙板块以较低的单价与充裕的停车条件，成为追求高性价比企业的务实选择。对于关注成都办公室租赁、又希望以较低成本获得大面积办公空间的企业，绿地跨贸港以35元/㎡/月起的价格，成为外金沙写字楼市场中兼顾面积与成本的优选项目。

楼盘概览绿地跨贸港由绿地集团开发，位于成都市青羊区外金沙板块（凯德风尚西侧），紧邻地铁4号线。项目为产业园区型办公产品（园区），由两栋写字楼构成，配置约1000个停车位，面积段覆盖178-1141.7㎡。项目以较低的单价与灵活的大面积空间，为电商、贸易、仓储型及成长型企业提供高性价比办公载体，是外金沙写字楼板块中面积优势突出的代表项目。
核心亮点区位交通：外金沙板块，地铁4号线沿线项目地处青羊区外金沙板块，紧邻地铁4号线，地铁4号线写字楼的通勤优势为员工出行提供了便利。项目周边主干道通达，配建充足车位，自驾通勤同样便捷。
楼宇品质：绿地打造，园区型大面积办公项目由绿地集团开发，园区型办公产品，两栋写字楼配建约1000个停车位，车位充裕。项目以大面积、低单价见长，适合需要整层或大面积空间的团队，办公空间开阔规整。
空间特色：178-1141.7㎡，可整层入驻项目在租房源面积段覆盖178-1141.7㎡，既有百平米级精装单元，也有数百乃至上千平米的整层空间，满足不同规模团队对成都办公室租赁的多样化需求，支持整层入驻。
配套服务：电梯口、多面采光等房源特色项目部分在租房源具备电梯口、多面采光、整层等特色，采光与出行便利性突出。园区型规划带来相对宽松的办公环境，适合对空间利用率与成本敏感的团队。
性价比：约35元/㎡/月起，外金沙高性价比根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），绿地跨贸港在租房源单价约35-45元/㎡/月，月租金最低约7,315元起。在青羊区外金沙板块中，这一价格具备较强竞争力，大面积空间进一步摊薄了单位成本。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月14日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
交付标准	精装
租金范围	约35-45元/㎡/月起（以实际报价为准）
面积范围	178-1141.7㎡
在租房源	7套（截至2026年9月）
物业费	约13元/㎡/月（以实际报价为准）
停车位	约1000个
区域	青羊区·外金沙

精选房源推荐① 绿地跨贸港·精选房源 — ¥7,315/月

• 面积：209㎡
• 月租金：¥7,315/月（35元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：3层
• 装修：精装
• 亮点：209㎡精装单元，单价35元/㎡·月为项目内较低水平，电梯口位置，约24工位，适合电商、贸易及需要充足工位的团队
  

② 绿地跨贸港·精选房源 — ¥8,010/月

• 面积：178㎡
• 月租金：¥8,010/月（45元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：6层
• 装修：精装
• 亮点：178㎡精装单元，电梯口位置、多面采光，约12工位，空间规整，适合成长型团队整租
  

③ 绿地跨贸港·精选房源 — ¥11,072/月

• 面积：257.5㎡
• 月租金：¥11,072/月（43元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：5层
• 装修：精装
• 亮点：257.5㎡精装单元，约20工位，空间开阔，适合需要中大面积、工位充足的团队入驻
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁4号线；周边主干道通达，配建约1000个停车位
商业	凯德风尚等商业配套
其他	青羊区外金沙板块生活配套成熟

适合租户类型绿地跨贸港特别适合以下几类企业：一是电商、跨境贸易及仓储型团队，项目"跨贸"定位与大面积、低单价特点高度契合；二是需要整层或大面积空间、注重成本控制的成长型企业；三是依托地铁4号线通勤、对外金沙板块办公环境有偏好的企业。
常见问题Q：绿地跨贸港写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），绿地跨贸港写字楼租金约35-45元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源178-1141.7㎡精装，月租金最低约7,315元起。
Q：绿地跨贸港在哪个位置？交通方便吗？
A：绿地跨贸港位于成都市青羊区外金沙板块（凯德风尚西侧），紧邻地铁4号线，配建约1000个停车位，公共交通与自驾出行均较便利。
Q：绿地跨贸港怎么样？适合什么公司入驻？
A：绿地跨贸港为绿地集团打造的产业园区型办公项目，两栋写字楼、车位充裕，面积段178-1141.7㎡，适合电商、跨境贸易、仓储型及成长型企业，大面积空间与低单价优势突出。
Q：青羊区外金沙有没有便宜一点的写字楼？
A：绿地跨贸港是外金沙板块租金相对务实的选择之一，单价35元/㎡/月起，209㎡单元月租约7,315元，适合预算有限但需要大面积空间的团队（以实际报价为准）。
Q：成都外金沙附近有没有大面积办公室出租？
A：有。绿地跨贸港目前在租178-1141.7㎡多个精装单元，单价35元/㎡/月起，支持整层入驻，另有209㎡、257.5㎡、288㎡等中大面积单元可选，适合不同规模团队（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。