广安市区已接房未入住房屋支付物业服务费标准？

带投大哥

广安某小区物业公司未装修入住的业主，按已装修入住的标准收取物业服务费，是否合理？业主跟物业协商，物业根本置之不理，说广安没得明文规定未装修入住的业主可以优惠。1.请问根据广安市人民政府令第47号《广安市物业服务管理规定》第四章 物业服务活动 第四节物业服务收费  业主共同确定物业服务拟收费标准，可以明确已接房未入住房屋支付物业服务费标准。但无具体参照，是否可以出台相关标准给予参照？2.广安市人民政府令第47号《广安市物业服务管理规定》中明确说明，物业收费标准由业主共同决定，但现状都是物业收费标准都是由物业公司说了算，业主根本无话语权，业委会成员根本不懂物业相关法律法规，也无法站在业主的角度为业主争取相关利益，且物业公司长期按一级服务标准收费，二三级服务标准服务，根本无视业主的合法权益。请问这种问题要也主要怎么维护自身的合法权益？

guduxiake2023

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他们是一伙的，咋可能给你出台啥东西，让你得利？

步步宽

未入住的想不交，入住的认为该交，都是立场问题。个人认为还是该交。不然，入住率太底，搞不起物业，设备不按时保养，等你入住的时候，小区未管理，设备老化，受罪的还是自己。买房和买车一样，既然买起，就必须要养。

cole128

未入住？怎么界定是否入住？

应该给一段时间的装修期？

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