城北老旧小区霸道业主在公共停车位加装地锁

北方的狼8

尊敬的广安去住房和城乡建设局，广安区综合行政执法局，广安区北辰街道办事处领导，我是北辰街道思源小区业主，近期遇到一个非常糟心的事，那就是我们小区业主蛮横霸道，在画好的公共区域停车位上私自加装地锁，给小区及其他业主造成不便，也严重侵害全体业主的不法权益。根据《民法典》第271条“业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共同管理权”，第274条“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属业主共有，但属城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属业主共有”，《住房城乡建设部关于加强城市停车设施管理的通知》（建城[2015]141号）第7部分第3条“禁止任何单位和个人擅自在未取得所有权的停车味上设置地桩地锁。停车服务企业或物业服务企业要进一步加强秩序管理，配合有关部门清理私设地桩地锁、占用人行道和消防通道停车等现象，切实维护停车秩序”，《四川物业管理条例》第75条“任何单位和个人不得擅自占用，挖掘物业服务区内道路、场地”等法律法规，请你们派执法人员前去，尽快清除这些违建地锁，还全体业主一份安宁与祥和。同时为防止问题死灰复燃，请街道办事处和社区居委会牵头，组织召开业主大会，派人宣讲法律法规，并尽快出台小区车位管理办法，彻底解决者一老大难不问题。目前已安装1个，再不加以遏制和管理，此类问题只会越来越多，矛盾只会越来越大，麻烦各位领导高度重视。