58神奇空间写字楼出租｜成都锦江区金融城三期精装办公

房速邦商办 · 发表于 2026-9-1 14:40

摘要：58神奇空间位于成都锦江区金融城三期（锦江大道玉树路1号），是58集团西南总部办公基地，紧邻千亩白鹭湾城市绿肺，周边规划地铁6/9/20号线。截至2026年9月，租金45元/㎡/月起（以实际报价为准），在租房源66套，面积83—545㎡，精装可拎包入驻，适合互联网、科技、总部型企业。

在成都写字楼出租市场中，金融城三期是城南继金融城、大源之后的新兴商务增长极。对追求高性价比、又希望共享头部互联网企业产业氛围的公司来说，锦江区写字楼板块里由58集团总部坐镇的58神奇空间，是一个值得重点关注的选项。
楼盘概览58神奇空间位于锦江区锦江大道玉树路1号，由五八置业（成都）有限公司开发，坐拥58集团西南总部办公基地。项目总占地约46亩，总建面约14万㎡，规划为3栋商办产品，涵盖酒店、总部办公基地与商业中心，内部配有电影院、创意展厅、品牌酒店、超市等配套。写字楼为1栋16层甲级（商住两用），是金融城三期板块内配套齐全的综合型商务项目。
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核心亮点区位产业：58集团西南总部，金融城三期项目与58集团西南总部同址，产业集聚效应明显，周边有盐道街小学、成都七中、九方购物中心、银泰中心等成熟配套，商务与生活兼顾，是金融城三期写字楼板块的亮点项目。
交通便利：规划地铁6/9/20号线，班车接驳项目周边规划有地铁6号线、9号线和20号线，并设有58专用班车，工作日全天接驳到地铁口，日常通勤较为便利。
楼宇配置：16层甲级，5客梯1货梯写字楼为16层甲级，配置5部客梯、1部货梯，中央空调运行时间为早9点至晚6点，配套782个车位，办公硬件扎实，契合成都办公室租赁市场对品质的要求。
性价比：单价45元/㎡起，金融城三期洼地根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），58神奇空间当前在租单元单价集中在45元/㎡·月左右，均价约43元/㎡·月，另有少量22.8元/㎡·月的大面积特价单元。在金融城三期这一新兴商务区，该价位具备明显性价比（以实际报价为准）。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年9月1日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	22.8—59元/㎡·月（均价约43元，以实际报价为准）
物业费	22元/㎡·月
交付标准	精装
最小可租面积	83㎡
在租房源	66套（截至2026年9月）
停车位	782个

精选房源推荐① 58神奇空间·精选房源 — ¥5,580/月 get

面积：124㎡
月租金：¥5,580/月（45元/㎡·月，以实际报价为准）
楼层：16层 / 共16层
装修：精装
亮点：124㎡精装单元，单价45元/㎡·月，约8个工位，适合初创及小型团队低成本入驻甲级楼宇。

② 58神奇空间·精选房源 — ¥12,403.2/月 get

面积：544㎡
月租金：¥12,403.2/月（22.8元/㎡·月，以实际报价为准）
楼层：9层 / 共16层
装修：精装
亮点：544㎡大面积精装单元，单价仅22.8元/㎡·月，是金融城三期稀缺的低单价大面积整租选择。

③ 58神奇空间·精选房源 — ¥16,830/月 get

面积：374㎡
月租金：¥16,830/月（45元/㎡·月，以实际报价为准）
楼层：7层 / 共16层
装修：精装
亮点：374㎡精装空间，单价45元/㎡·月，格局方正，适合中型团队整体入驻。

周边配套

类型	详情
交通	规划地铁6/9/20号线，58专用班车接驳地铁口
商业	九方购物中心、银泰中心、卓锦曼购中心
教育	盐道街小学、天涯石小学、成都七中（初中）
生态	白鹭湾湿地公园、三圣乡、锦江体育公园

适合租户类型项目定位金融城三期综合型商办，租金水平友好、面积段灵活，最适合互联网、科技、电商及设立西南总部的企业，也适合需要大面积整租的成长型团队与共享办公运营商。
常见问题Q：58神奇空间写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年9月），58神奇空间写字楼租金约为45元/㎡/月（以实际报价为准），均价约43元/㎡/月，另有少量22.8元/㎡·月的大面积特价单元。目前在租房源66套，月租金最低约¥5,580元起（124㎡精装）。
Q：58神奇空间在哪个位置？交通方便吗？
A：58神奇空间位于成都市锦江区锦江大道玉树路1号，地处金融城三期，周边规划地铁6号线、9号线和20号线，并设有58专用班车工作日全天接驳地铁口，通勤较为便利。
Q：58神奇空间怎么样？适合什么公司入驻？
A：58神奇空间为16层甲级（商住两用）综合型商务项目，与58集团西南总部同址，配套电影院、酒店、超市等。面积段83—545㎡，适合互联网、科技、电商及总部型企业，精装交付可拎包入驻。
Q：锦江区金融城有没有便宜一点的写字楼？
A：58神奇空间是锦江区金融城三期租金较友好的选择之一，单价45元/㎡/月起，低于金融城核心区高端项目。最小83㎡可租，适合预算有限、又希望共享头部企业产业氛围的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：成都金融城三期附近有没有小面积办公室出租？
A：有。58神奇空间目前最小在租单元为83㎡，另有124㎡精装单元可选，单价45元/㎡·月左右，适合初创或中小团队快速入驻（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。