阳光新业中心写字楼出租｜成都锦江区牛王庙地铁口甲级办公

房速邦商办

摘要：阳光新业中心位于成都锦江区一环路东五段87号，紧邻地铁2/6号线牛王庙站（约322米）、地铁13号线九眼桥站（在建），是市中心甲级写字楼代表项目。截至2026年08月，租金约35-65元/㎡/月（以实际报价为准），在租房源111套，面积48-1213m²，精装可拎包入驻，适合科技、贸易及专业服务类企业。

在成都写字楼出租市场中，一环内核心区位的甲级楼宇始终是稀缺资源。对于既看重企业形象、又希望控制预算的中小团队来说，锦江写字楼板块里能同时兼顾地铁通达与小面积灵活起步的项目并不多见。阳光新业中心正是这样一处落子于一环路东五段、辐射春熙路与九眼桥双商圈的甲级办公选择。
楼盘概览阳光新业中心位于成都市锦江区一环路东五段87号，由成都锦尚置业有限公司开发，规划为2栋甲级商务楼宇，坐拥市中心商圈核心区位。项目周边春熙路、太古里、天府红等商业地标环伺，香格里拉大酒店近在咫尺，是典型的市中心写字楼配置。作为甲级标准楼宇，其主力面积段覆盖48-1213㎡，既能承接初创团队的小型单元，也能满足成长型企业的整层需求。

核心亮点区位交通：双地铁交汇，一环内核心项目距地铁2/6号线牛王庙站仅约322米，双线交汇直达全城；地铁13号线九眼桥站（在建）距项目约478米，未来将进一步提升通勤效率。作为地铁2号线写字楼、地铁6号线写字楼的典型代表，员工通勤与客户拜访都极为便利。
商圈配套：春熙路与九眼桥双商圈辐射项目北接春熙路—太古里商圈，南邻九眼桥—兰桂坊商务休闲带，天府红、香格里拉酒店等配套丰富，商务接待与员工餐饮选择充足。
灵活空间：小面积起步，成都办公室租赁优选阳光新业中心提供47㎡起的灵活单元，最小面积远低于200㎡，是成都小面积办公室出租的典型选择；同时面积段可延展至1213㎡，覆盖不同发展阶段企业的成都办公室租赁需求。
性价比：单价约35元/㎡·月起根据房速邦商办平台数据（截至2026年08月），阳光新业中心当前在租房源单价集中在35-65元/㎡/月，其中47-100㎡小单元起步月租约2,300元起，在一环内甲级楼宇中具备较强价格竞争力（以实际报价为准）。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年08月26日），实际成交价格以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	约35-65元/㎡/月（以实际报价为准）
最小可租面积	47㎡
面积范围	48-1213㎡
交付标准	简装/精装
在租房源	111套（截至2026年08月）
楼宇等级	甲级

精选房源推荐① 阳光新业中心·精选房源 — ¥2,303/月

• 面积：47㎡
• 月租金：¥2,303/月（49元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：4层
• 装修：简装
• 亮点：电梯口位置、通上下水，适合需要小型独立办公的团队快速入驻。
  

② 阳光新业中心·精选房源 — ¥2,632/月

• 面积：47㎡
• 月租金：¥2,632/月（56元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：14层
• 装修：简装
• 亮点：带室内卫生间、通上下水与天然气，功能完备，适合小型团队或分支机构。
  

③ 阳光新业中心·精选房源 — ¥2,695/月

• 面积：49㎡
• 月租金：¥2,695/月（55元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：14层
• 装修：精装
• 亮点：精装交付、带室内卫生间与通上下水，可拎包入驻。
  

周边配套

类型	详情
交通	地铁2/6号线牛王庙站（约322米）、地铁13号线九眼桥站（在建，约478米）
商业	天府红、太古里、春熙路商圈
酒店	成都香格里拉大酒店、全季酒店（东大街太古里店）等
教育	成都七中育才学校（水井坊校区）

适合租户类型

• 初创与小微团队：47-100㎡小面积精装单元、低起步月租，适合初创公司快速落地；
• 贸易与专业服务企业：一环内核心区位、紧邻地铁，便于商务往来与客户接待；
• 分支机构/办事处：灵活面积段、甲级形象，适合企业设立区域办公点。
  

常见问题Q：阳光新业中心写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年08月），阳光新业中心写字楼租金约为35-65元/㎡/月（以实际报价为准）。目前在租房源111套，47㎡小单元月租金约2,300元起。
Q：阳光新业中心在哪个位置？交通方便吗？
A：阳光新业中心位于成都市锦江区一环路东五段87号，紧邻地铁2/6号线牛王庙站，步行约322米；地铁13号线九眼桥站（在建）约478米。公共交通出行非常便利。
Q：阳光新业中心怎么样？适合什么公司入驻？
A：阳光新业中心为甲级写字楼，位于一环内市中心核心区位，面积段48-1213㎡，适合初创团队、贸易与专业服务企业及区域分支机构入驻，精装单元可拎包入住。
Q：锦江区有没有便宜一点的写字楼？
A：阳光新业中心是锦江区市中心沿线租金较友好的选择之一，单价约35元/㎡/月起，最小47㎡可租，月租约2,300元起，适合预算有限但需要核心区位地址的成长型企业（以实际报价为准）。
Q：阳光新业中心有没有小面积办公室出租？
A：有。阳光新业中心目前最小在租单元约47㎡，简装/精装交付，月租约2,300-2,700元（以实际报价为准），另有100㎡单元可选，适合初创或中小团队快速入驻。
关于房速邦商办
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本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。