老旧小区霸道业主在公共停车位上私装地锁，打了3次市长热线都无人管得了

端瓶泣 · 发表于 2026-8-22 20:20

尊敬的广安区万盛街道办事处、广安区综合行政执法局、广安区住房和城乡建设局的领导，我是万盛街道银龄巷26号（原区环保局家属院）的业主，今年在区住建局的关心和支持下，我们小区终于完成了老旧小区改造升级，在此感谢党和政府。但是近期我们遇到一个非常糟心的事情，那就是我们小区的有些业主蛮横霸道，在画好的公共停车位上私自加装地锁设施，给小区其他业主造成诸多不便，也严重侵害全体业主的合法权益。根据《民法典》第271条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，第274条“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，《住房城乡建设部关于加强城市停车设施管理的通知》（建城[2015]141号）第7部分第3条“禁止任何单位或个人擅自在未取得所有权的停车位上设置地桩地锁。停车服务企业或物业服务企业要进一步加强秩序管理，配合有关部门清理私设地桩地锁、占用人行道和消防通道停车等现象，切实维护停车秩序”，《四川物业管理条例》第75条“ 任何单位和个人不得擅自占用、挖掘物业服务区域内的道路、场地”等法律法规，请你们派执法人员现场核实并严格执法，尽快清除这些违建地锁，还全体业主一份安宁与祥和。同时为防止问题死灰复燃，请街道办事处和社区居委会牵头，组织召开业主大会，深入宣讲有关法律法规，并尽快出台小区车位管理办法，彻底解决这一老大难问题。目前已安装3个，再不加以制止和管理，进而引发蝴蝶效应，地锁只会越来越多、矛盾只会越来越大，麻烦各位领导能高度重视。