巴州区南坝普天名都A1栋二、三单元共用电梯停运近20天，物业借部分业主拒缴物业费拖延维修，已正常缴费住户酷暑爬楼苦不堪言

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麻辣社区各位网友、巴州区住建局、南坝街道办领导：
我们是巴州区南坝普天名都A1栋二单元、三单元业主，两单元共用唯一一台电梯已故障停运将近20天，维保单位核算配件加工费共计一万余元，维修方案早已确定，但物业一直拒不启动维修。

物业给出的拖延理由：部分业主因公共区域墙体未安排粉刷，拒绝缴纳物业费，导致物业账户资金紧张，电梯维修只能延后推进。
我们家庭已按时足额缴纳物业费，完全履行自身义务，却因部分业主与物业的墙面修缮纠纷，被强行牵连，连续二十天只能高温天气徒步上下高层。单元内老人、孕妇、病患、孩童出行就医、日常采买全部受阻，身心煎熬。

依据《民法典》942、944条：电梯属于业主共有特种设备，及时抢修养护是物业法定基础责任；法律明确禁止物业以停运、拖延维修电梯这类变相手段捆绑全体业主，以此催缴物业费。物业本该单独与拒缴物业费的业主协商或走司法途径追缴，墙体粉刷的纠纷也应另行协商处置，不该将刚需电梯维修和两项私人矛盾捆绑在一起，惩罚我们这些正常缴费的住户。

我们提出三点合理诉求：
1、立即撇开物业费争议、墙体修缮纠纷，先行垫资采购电梯配件，尽快完成维修恢复电梯正常运行；
2、针对墙面翻新、业主拒缴物业费问题，由物业单独对接相关业主协商处理，不得再绑定电梯维修进度；
3、公开本次电梯维修报价单、配件明细、准确完工时间，全程透明公示。

线下多次沟通协商无效，物业持续推诿拖延。万般无奈之下在此发帖求助，恳请主管部门介入督促物业履行法定职责，早日修好共用电梯，归还我们正常出行的基本权利。

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巴中火枪手

物业纯粹是胡说。