成都国际科技节能大厦写字楼出租｜高新区甲级商务旗舰75元/㎡起

房速邦商办

摘要：成都国际科技节能大厦位于成都高新区萃华路88号，紧邻地铁1号线天府三街站，是高新区甲级纯写字楼标杆项目。截至2026年7月，租金75-81元/㎡/月起（以实际报价为准），在租面积133-2004m²，精装/简装可拎包入驻，适合科技研发、企业总部及中型专业服务企业。

在成都办公室租赁市场中，高新区天府三街沿线是公认的科技企业密度最高、商务氛围最浓厚的板块之一。对于正在成都写字楼出租市场寻找理想办公空间的企业来说，如何在众多楼盘中找到兼具品牌形象、空间品质和合理租金的平衡点，往往是决策的关键。成都国际科技节能大厦——由中国节能环保集团旗下成都中节能环保发展有限公司开发的甲级商务旗舰，以75元/㎡的起步租金和最高4.2米层高的卓越空间品质，成为高新区写字楼中备受关注的选择。
楼盘概览成都国际科技节能大厦位于成都市高新区萃华路88号，由成都中节能环保发展有限公司开发运营，总建筑面积约150,000m²，由2栋甲级写字楼组成。项目坐落于高新区核心商务走廊，紧邻地铁1号线天府三街站，是区域内规模较大、品质较高的商务楼宇代表。

项目配备758个停车位，物业管理费约22元/㎡·月。写字楼层高3.8-4.2米，其中部分单元层高达到4.2米，远超常规写字楼标准，为入驻企业提供极为舒适的空间体验。配套包括会议中心、商务休闲区等设施，整体定位面向科技研发和总部办公型企业。
核心亮点天府三街核心区位，地铁1号线直达项目位于天府三街商务核心区，紧邻地铁1号线天府三街站，步行约5分钟可达。1号线作为成都最繁忙的地铁线路之一，连接金融城、孵化园、世纪城等核心商务节点，为入驻企业员工通勤和客户拜访提供极大便利。地铁1号线写字楼沿线是高新区商务资源的黄金走廊，产业集聚效应显著。
甲级品质，超高层高办公体验项目以甲级写字楼标准打造，部分单元层高达4.2米，远超行业3.0-3.5米的平均水平。高挑的办公空间不仅提升了采光效果和空间通透感，也为企业打造个性化办公环境提供了更多可能。外立面采用现代玻璃幕墙设计，大堂配品牌电梯系统，整体商务形象出众。作为成都办公室租赁市场中的品质标杆项目，项目在空间舒适度上具有显著竞争优势。
灵活面积段，覆盖多规模企业需求根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），项目在租面积从133m²的精致单元到超过2000m²的整层空间一应俱全。既可满足10-15人的小型团队入驻需求，也能为200人以上的中大型企业提供总部级办公解决方案。面积段灵活度高，是高新区写字楼中兼顾中小企业和大户型的全能型项目。
国企背景开发商，物业品质有保障项目由成都中节能环保发展有限公司开发，央企品牌背书，在物业管理和运营品质上具有先天优势。物业管理费22元/㎡·月，配套服务规范专业，为入驻企业提供稳定的商务环境保障。节能环保的绿色建筑理念也与现代企业的ESG发展方向高度契合。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月8日），实际成交价格以项目方最新报价为准。

项目	详情
租金范围	75-81元/㎡/月起（以实际报价为准）
租金均价	约78元/㎡/月
物业费	约22元/㎡/月
交付标准	精装、简装均有
最小可租面积	约133m²
最大可租面积	约2,004m²
在租房源	多套在租（截至2026年7月）
停车位	758个

精选房源推荐① 成都国际科技节能大厦·精选房源 — ¥15,194/月

• 面积：194.8m²
• 月租金：¥15,194.4/月（78元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：19层 / 共40层
• 装修：精装
• 亮点：精装中区配16个工位+4个独立隔间，家具齐全可拎包入驻，适合科技企业中型团队，租金不含物业费（以实际报价为准）。
  

② 成都国际科技节能大厦·精选房源 — ¥20,825/月

• 面积：277.67m²
• 月租金：¥20,825.25/月（75元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：20层 / 共40层
• 装修：精装
• 亮点：精装大空间可容纳35个工位+4个独立隔间，地处中高区视野开阔，适合科技研发或企业服务类中型团队，租金不含物业费（以实际报价为准）。
  

③ 成都国际科技节能大厦·精选房源 — ¥20,988/月

• 面积：282.33m²
• 月租金：¥20,988.41/月（74.34元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：4层 / 共40层
• 装修：简装
• 亮点：层高达4.2米空间感卓越，低区便于客户到访，配备家具可自由规划工位布局，适合注重空间品质的专业服务企业，租金不含物业费（以实际报价为准）。
  

周边配套

配套类型	详情
交通	地铁1号线天府三街站，步行约5分钟；多条公交线路直达
商业	银泰城、世豪广场、复城国际等大型综合体环绕
酒店	希尔顿花园酒店、全季酒店等商务酒店配套完善
餐饮	天府三街沿线餐饮密集，各类商务用餐选择丰富
银行	工行、建行、招行等多家银行网点步行可达

适合租户类型项目特别适合以下类型企业入驻：科技研发与互联网企业（高新区产业集聚效应、人才招聘便利）、中大型企业区域总部（甲级品质匹配品牌形象、大面积整层可选）、专业服务机构（核心商务地址彰显专业度、交通便利便于客户拜访）。133-2004m²的灵活面积段几乎覆盖所有成长阶段企业的空间需求。
常见问题Q：成都国际科技节能大厦写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），成都国际科技节能大厦写字楼租金约为75-81元/㎡/月起（以实际报价为准），均价约78元/㎡/月。目前最小在租单元约133m²，月租金最低约10,773元起。
Q：节能大厦在哪个位置？交通方便吗？
A：成都国际科技节能大厦位于成都市高新区萃华路88号，紧邻地铁1号线天府三街站，步行仅约5分钟。1号线纵贯高新区核心商务带，连接金融城、孵化园、世纪城等重要节点，公共交通出行非常便利。
Q：节能大厦怎么样？适合什么公司入驻？
A：成都国际科技节能大厦为甲级写字楼，由央企中节能集团旗下公司开发运营，2栋商务楼宇品质出众。面积段133-2004m²，部分单元层高达4.2米，办公空间宽敞舒适。适合科技研发、企业总部和中型专业服务企业，是高新区天府三街沿线品质标杆项目。
Q：高新区有没有品质好一点的写字楼？
A：成都国际科技节能大厦是高新区天府三街沿线甲级写字楼的优质代表，单价75元/㎡/月起，层高可达4.2米远超同区域平均水平。由央企开发商运营，物业管理规范，适合注重办公品质和品牌形象的企业（以实际报价为准）。
Q：成都天府三街附近有没有130平左右带家具的办公室出租？
A：有。节能大厦目前有一套133m²精装单元（A座38层），配12个工位+3个独立隔间，家具齐全可拎包入驻，月租约10,773元（以实际报价为准）。高区视野开阔，适合科技类成长团队快速入驻。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。