大鼎世纪广场写字楼出租｜成都高新区火车南站52元/㎡起灵活办公

房速邦商办

摘要：大鼎世纪广场位于成都高新区天仁路387号，紧邻地铁1号线/7号线/18号线火车南站，是高新区天府长城片区纯写字楼项目。截至2026年7月，租金52元/㎡/月起（以实际报价为准），在租房源多套，面积138-199m²，简装可自由改造，适合科技、贸易、专业服务等成长型企业。

在成都写字楼出租市场，火车南站板块正成为高新区新兴的办公聚集地——三条地铁交汇、紧邻金融城和桐梓林、租金却比金融城核心区低20%-30%。如果你需要一个交通极便利、商务形象体面但预算可控的高新区写字楼，位于天仁路的大鼎世纪广场是一个被低估的选择。

楼盘概览大鼎世纪广场位于高新区天仁路387号，由大鼎世纪地产（成都）有限公司开发，是高新区火车南站片区的标志性写字楼项目。项目总建筑面积约20.1万㎡，由3栋写字楼组成，规划停车位约881个。楼盘紧邻地铁1号线、7号线和18号线火车南站，三线交汇覆盖全城通勤，向北一站到桐梓林、向南一站到金融城，区位交通优势在高新区写字楼中颇具竞争力。物业费约11元/㎡/月。
核心亮点三地铁交汇，通勤天花板大鼎世纪广场距离地铁火车南站步行约5-8分钟，地铁1号线纵贯南北、7号线环线通达全城、18号线直达天府国际机场，三条线路无缝换乘。对于经常出差、需要频繁外勤的企业来说，火车南站板块的通勤效率在高新区写字楼市场中有明显的差异化优势。同时紧邻人民南路和天府大道两条南北主干道，驾车出行也极为便利，地铁1号线写字楼和地铁7号线写字楼的双重覆盖让团队通勤不再成为招聘障碍。
空间方正，改造自由度高项目在租面积以138-199㎡为主，标准层格局方正，层高充足，适合各类企业的空间规划。根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），大鼎世纪广场当前在租房源单价集中在50-52元/㎡/月区间，相比同区域金融城核心区的甲级写字楼（70-100元/㎡/月）有明显价格优势，是成都小面积办公室出租市场中兼顾位置与成本的高性价比选择。
停车充足，配套实用881个停车位在3栋写字楼的配置中较为充裕，月租车位和临时停车均可满足。周边天仁路沿线餐饮、便利店、银行等商务配套成熟，三环路内侧的区位意味着5分钟车程可达凯德天府、宜家等大型商业综合体，商务招待和员工生活两不误。
商务形象体面，租金务实大鼎世纪广场外立面现代简洁，大堂标准在乙级写字楼中属于中上水平。对于需要体面商务形象接待客户、又不想为甲级写字楼的高租金买单的中型企业来说，大鼎世纪广场在形象和成本之间取得了良好的平衡。天府长城片区近年也吸引了大量科技和贸易类企业入驻，产业氛围逐步形成。
租赁信息以下数据来自房速邦商办平台API实时拉取（截至2026年7月3日），实际成交价格因楼层、朝向、装修等差异较大，具体以实际报价为准。

项目	详情
租金范围	50-52元/㎡/月（以实际报价为准）
物业费	约11元/㎡/月（以实际报价为准）
交付标准	简装/天地墙
最小可租面积	约138㎡
停车位	约881个

精选房源推荐① 大鼎世纪广场·精选房源 — ¥7,220/月

• 面积：139m²
• 月租金：¥7,220/月（52元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：13层 / 共28层
• 装修：简装
• 亮点：简装有窗可自由改造，13层中区视野开阔，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

② 大鼎世纪广场·精选房源 — ¥9,950/月

• 面积：199m²
• 月租金：¥9,950/月（50元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：11层 / 共28层
• 装修：简装
• 亮点：199㎡方正空间近200㎡，11层中低区出入方便，单价更低适合追求大面积+低单价的团队
  

③ 大鼎世纪广场·精选房源 — ¥19,695/月

• 面积：303m²
• 月租金：¥19,695/月（65元/㎡/月，以实际报价为准）
• 楼层：19层 / 共25层
• 装修：天地墙
• 亮点：303㎡中大户型，19层高区视野开阔采光充足，适合30-50人团队整层办公，租金不含物业费（以实际报价为准）
  

周边配套

类别	详情
地铁	1号线/7号线/18号线火车南站（步行约500m），三线换乘
商业	凯德天府、宜家家居、苏宁广场
酒店	成都首座万豪酒店、成都华尔道夫酒店（金融城方向）
银行	工商银行、建设银行、中国银行等均在周边

适合租户类型大鼎世纪广场面积中等、租金务实、交通极便利，特别适合贸易物流企业（近火车南站交通枢纽）、科技服务公司（高新区产业环境匹配）、以及20-50人的中型专业服务团队（如律师事务所、会计师事务所等需要体面形象+合理预算的企业）。
常见问题Q：大鼎世纪广场写字楼租金多少钱一平？
A：根据房速邦商办平台数据（截至2026年7月），大鼎世纪广场写字楼租金约为50-52元/㎡/月（以实际报价为准）。目前在租房源面积集中在138-199㎡，月租金约7,200元至9,950元（以实际报价为准）。
Q：大鼎世纪广场在哪个位置？交通方便吗？
A：大鼎世纪广场位于成都市高新区天仁路387号，紧邻地铁1号线/7号线/18号线火车南站（步行约5-8分钟），三线换乘极为便利。1号线南北贯通天府广场至科学城，7号线环线覆盖全城，18号线直达天府国际机场。周边人民南路、天府大道双主轴，驾车出行也十分便利。
Q：大鼎世纪广场怎么样？和金融城比如何？
A：大鼎世纪广场为乙级写字楼，楼宇品质中上，3栋楼组成中型商务社区。相比金融城甲级写字楼（70-100元/㎡/月），大鼎世纪广场租金低30%-50%，而通勤便利度（三地铁）甚至优于部分金融城楼盘。适合追求交通便利+合理成本、不太依赖"甲级写字楼"品牌溢价的中型企业。
Q：高新区火车南站附近有没有小面积办公室出租？
A：有。大鼎世纪广场目前在租最小单元约138㎡（13层），简装交付，月租约7,200元（以实际报价为准）。周边天府长城片区还有多个写字楼提供100-200㎡的中小面积办公选择。房速邦商办平台可一键匹配火车南站片区所有在租房源。
Q：成都高新区有没有比较实惠但交通好的写字楼？
A：大鼎世纪广场是高新区火车南站板块性价比较高的选择之一，单价50元/㎡/月起，低于同区域大部分楼盘。三地铁交汇的通勤优势在整个高新区都属顶级配置。适合预算在7,000-10,000元/月、需要便捷交通的中型企业（以实际报价为准）。
关于房速邦商办
房速邦商办是成都领先的商业办公楼宇综合服务平台，覆盖成都主流商务区700+栋合作楼宇、10000+套优质房源。我们依托专业的顾问团队和数字化平台，为企业客户提供写字楼租赁、办公空间定制、选址咨询等一站式服务，助力企业高效找到理想办公空间。
本文所涉价格、面积等信息基于发布时可获取的数据，实际以项目方最新报价为准。房速邦商办不对信息时效性做绝对保证，建议来电咨询获取最新信息。