成都保利中心特价办公室，41元/m²/月起，低于商圈均价37%

房速邦商办

人民南路商圈作为成都最早成熟的商务轴线，沿线汇聚了保利中心、来福士广场等一批标杆写字楼，板块平均租金约65元/m²/月。凭借地铁1号线贯穿优势和成熟的商业配套，该区域一直是企业选址的热门板块。我们从保利中心近期在租房源中，筛选了3套性价比突出的办公室，单价41-55元/m²/月，明显低于同区域均价。

房源1：保利中心·大面积简装

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楼盘	保利中心（甲级写字楼）
位置	武侯区·人民南路
面积	220m²
租金	→ 41元/m²/月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低37%
装修	简装

为什么值得入手：220m²的大面积户型，月租仅9,020元，折合单价仅41元/m²/月，在同区域甲级写字楼中十分少见。适合中型团队整层办公，空间充裕。

房源链接：https://m.cdfsb.com.cn/mobile/rent_detail/24414

房源2：保利中心·高区简装小面积

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楼盘	保利中心（甲级写字楼）
位置	武侯区·人民南路
面积	81.85m²
租金	→ 50元/m²/月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低23%
装修	简装

为什么值得入手：81.85m²的紧凑户型，月租约4,093元，对于初创团队和小型工作室来说负担轻、起步快。保利中心甲级品质物业，形象有保障。

房源链接：https://m.cdfsb.com.cn/mobile/rent_detail/27774

房源3：保利中心·精装小户型

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楼盘	保利中心（甲级写字楼）
位置	武侯区·人民南路
面积	72m²
租金	→ 55元/m²/月（以实际报价为准）
降幅	较同区域均价低15%
装修	精装

为什么值得入手：精装交付，拎包入驻省去装修成本和时间。72m²刚好适合10-12人团队，月租仅3,960元，在保利中心这样的甲级楼宇中属于难得的低价位。

房源链接：https://m.cdfsb.com.cn/mobile/rent_detail/21649

价格优势分析

人民南路沿线甲级写字楼平均租金在60-70元/m²/月区间，保利中心本次筛选的3套房源单价集中在41-55元/m²/月，相较区域均价有15%-37%的价格优势。其中41元/m²/月的220m²大面积单元，月租不足万元，在甲级楼宇中极为稀缺。精装小户型月租不到4,000元，大幅降低了入驻门槛。以上价格以实际报价为准。

此类高性价比房源成交快，建议尽早联系实地看房。