基层治理·乱象⑩|塘汛：这个小区的8万元的"问题瓷砖"工程，业委会主任被指强行验收全额付款，业主维权遭冷处理

人民群众满意

致：绵阳经开区主管部门及相关纪检监察部门

我们是绵阳经开区博雅海润广场小区全体业主，现就本小区上届业委会主任吴义才、业主吴天俊二人在小区电梯过道瓷砖翻新公共工程中涉嫌串通侵占公共资金、严重失职、损害全体业主合法权益的重大问题，向贵部门正式反映情况，恳请立即介入彻查。

一、工程背景及问题的严重性

本小区电梯过道瓷砖翻新工程对外公示总预算约8万元。工程立项公示阶段，业委会明确向全体业主公开承诺，工程所用瓷砖品牌为马可波罗，采购单价不低于20元/块，全程公开预算标准，接受全体业主监督。全体业主基于对业委会的信任，认可了该工程预算方案。

然而，工程完工后短短半个月内便出现质量问题，一个月内大面积瓷砖脱落、空鼓，工程质量全面崩盘。业主们在维权过程中，才逐步发现该工程从预算立项、材料采购到施工验收各个环节均存在严重违规问题，性质极其恶劣。

二、虚报预算、偷换建材，恶意套取巨额材料差额

吴义才与吴天俊二人利用职务便利，私下串通，在采购环节公然弄虚作假：

• 品牌偷换：并未按公示承诺采购马可波罗品牌瓷砖，实际使用的是无品牌或杂牌普通劣质瓷砖，单价仅为10元左右/块；
• 巨额差价被截留：单块瓷砖差价超过10元，以工程总量计算，材料差额资金巨大，该笔款项去向不明；
• 恶意套取模式：以高预算报备获得业主批准，再以低成本施工方式实际执行，二者之间的巨额差价被吴义才、吴天俊二人恶意截留，涉嫌严重的经济利益输送与侵占集体资产行为。
  
  

这是典型的“高报低做、偷梁换柱”式套取公共资金行为，严重触犯法律红线。

三、违规验收，无视工程质量，强行付款

该工程完工后，在业委会组织的工程验收环节中，现场参与的业主代表、业委会委员当场明确指出了工程质量严重不达标的问题，提出瓷砖贴合不牢固、施工工艺粗糙、存在严重安全隐患等多项整改意见。

然而，业委会主任吴义才在众目睽睽之下，对业主代表和委员的正当意见一概无视，牵头进行走马观花式的敷衍验收，强行判定工程合格，并违规全额拨付了工程款项。

验收环节存在的严重问题包括：

• 质量整改意见被集体无视；
• 没有任何实质性整改即被判定合格；
• 工程款在质量未达标的情况下被全额支付。
  
  

这一行为直接导致工程质量问题未能得到任何纠正，全体业主的公共资金在众目睽睽之下被白白挥霍。

四、工程质量全面崩盘，业主维权遭冷漠对待

该工程竣工仅半个月，小区多个楼道瓷砖即开始松动、脱落；竣工一个月内，大面积瓷砖陆续脱落、空鼓，公共区域施工质量彻底崩盘。公共楼道内随处可见脱落瓷砖、空鼓地面，不仅严重影响小区整体环境美观，更存在瓷砖掉落砸伤业主的重大人身安全隐患。

更为恶劣的是，面对如此严重的质量问题，众多业主多次向业委会反映诉求，要求核查资金去向、追溯施工方责任、组织整改修复，但以吴义才为首的业委会团队全程装聋作哑、消极不作为，拒不处理业主合法诉求，拒不追溯施工方责任，刻意掩盖工程背后的资金猫腻与利益输送问题，严重漠视全体业主的生命财产安全和合法权益。

五、抱团换届连任，恶意规避追责，性质尤为恶劣

为规避上述工程贪腐、履职失职的违规事实，掩盖个人不当利益问题，在本次业委会换届选举中，吴义才、吴天俊二人恶意捆绑、抱团参选，双双进入新一届业委会，试图通过连任的方式封锁线索、规避追责、掩盖过往的违规违纪行为。

这种“借换届掩盖问题”的操作手法，严重破坏了小区自治管理的公平公正秩序，是对全体业主和基层治理制度的公然挑衅。若不及时制止和彻查，后果不堪设想。

六、核心违法违纪事实总结

吴义才（上届业委会主任）：主导预算编制、招标采购、验收决策、资金拨付全流程，对本次工程从立项到付款各环节负有首要领导责任和直接责任。其牵头强行违规验收、全额付款的行为，性质严重。

吴天俊：与吴义才私下串通，在材料采购环节参与违规操作，实际采购与公示品牌不符的劣质瓷砖，直接造成公共资金流失，应承担采购环节的主要责任。

二人通过“高预算立项、劣质材料施工、敷衍验收付款、抱团连任掩盖”的全链条操作，完成了对小区公共工程资金的侵占与掩盖，手法隐蔽、情节严重、影响恶劣。

七、我们的诉求

鉴于以上全部事实，小区全体业主强烈要求主管部门立即介入：

• 立即成立专项审计小组，对博雅海润广场上届业委会所有账目、工程支出、公共收益收支明细进行全面、彻底、细致的专项审计，审计结果面向全体业主公开；
• 重点核查本次瓷砖工程的预算明细、材料采购凭证、付款流水、差价去向，彻查吴义才、吴天俊涉嫌侵占公共资金、利益输送的违规违纪问题；
• 全面审计上届业委会任期内各项公共工程支出、工作人员个人补贴、公共收益进出全部账目，逐项公示明细，做到账目公开、透明可查；
• 依法依规严肃追责，责令追回被侵占的工程差额资金，督促整改不合格工程，对涉嫌违法犯罪的坚决移送司法机关处理，给全体业主一个公正、清晰、严谨的答复。
  
  

此致

绵阳经开区博雅海润广场小区业主
二〇二六年六月二十三日

【附】博雅海润广场小区业主委员会违法强行推进换届相关链接     

        基层治理·乱象①|塘汛：三级五组织为何管不住一个博雅业委会主任？      https://www.mala.cn/thread-16854657-1-1.html     

        基层治理·乱象②|塘汛：出卖业主共有产权？博雅海润广场业委会到底是      https://www.mala.cn/thread-16854806-1-1.html      

        基层治理·乱象③|塘汛：博雅海润小区“三无公示”侮辱了谁的智商？       https://www.mala.cn/thread-16854949-1-1.html      

       基层治理·乱象④|塘汛：一个业委会就让小区治理“缴械投降”？        https://www.mala.cn/thread-16855124-1-1.html      

       基层治理·乱象⑤|塘汛滨湖社区“带病提拔”的负责人放任业委会违法换届      https://www.mala.cn/thread-16858509-1-1.html

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